Навигация по миру Дубайской недвижимости: руководство по получению лицензии компании по недвижимости
Дубай, драгоценный камень Объединенных Арабских Эмиратов, быстро превратился в глобальный центр недвижимости, привлекая инвесторов, застройщиков и покупателей жилья со всего мира. Благодаря своей динамичной экономике, дальновидной инфраструктуре и растущим населением, спрос на услуги по недвижимости в Дубае остается сильным. Если вы хотите использовать этот процветающий рынок, вам понадобится лицензия компании по недвижимости. В этом сообщении в блоге мы предприруем вас через основные шаги по получению лицензии компании по недвижимости в Дубае.
Зачем инвестировать в недвижимость Дубая?
Прежде чем погрузиться в тонкости получения лицензии компании по недвижимости в Дубае, крайне важно понять привлекательность инвестирования в этот рынок. Дубай может похвастаться стабильной экономикой, средой для налогообложения и разнообразным населением, что делает его привлекательным местом для инвестиций в недвижимость. С растущей индустрией туризма, инфраструктурными проектами и динамичным рынком труда спрос на недвижимость в Дубае растет, и ожидается, что эта тенденция продолжится в ближайшие годы.
Типы лицензий на недвижимость в Дубае
Земельный отдел Дубая (DLD) регулирует сектор недвижимости в Дубае. Они предлагают несколько типов лицензий, в зависимости от характера вашего бизнеса по недвижимости. Эти лицензии включают:
Лицензия по застройщику недвижимости: если вы планируете разработать проекты по недвижимости в Дубае, эта лицензия имеет важное значение. Это позволяет вам управлять, продавать и продавать свои проекты в рамках эмирата.
Лицензия брокера по недвижимости: для компаний, в основном участвующих в брокерских операциях с недвижимостью, эта лицензия является обязательной. Это позволяет вам облегчить продажи и арендующих транзакций между покупателями и продавцами.
Лицензия на управление недвижимостью: если вы собираетесь предложить услуги по управлению недвижимостью, включая лизинг, техническое обслуживание и управление арендаторами, эта лицензия подходит.
Лицензия на инвестиции в недвижимость: эта лицензия предназначена для компаний, которые хотят инвестировать в недвижимость, не участвуя в разработке недвижимости, брокерских услуг или управлении.
процесс применения
Получение лицензии компании по недвижимости в Дубае включает в себя несколько шагов, которые могут немного различаться в зависимости от конкретного типа лицензии. Вот общий план процесса:
Торговое название и первоначальное утверждение: выберите уникальное имя для вашей компании по недвижимости и получите первоначальное утверждение Департамента экономического развития (DED) в Дубае.
Выберите структуру бизнеса: определить свою бизнес -структуру, которая может быть единственным владельцем, партнерством или компанией с ограниченной ответственностью (LLC).
Проект Меморандум об ассоциации (MOA): для LLC, MOA, излагающий подробности, структуру собственности и цели, и цели.
Выберите локального спонсора: если вы выберете структуру LLC, вам понадобится местный спонсор Emirati, который будет иметь 51% долю в компании. Этот спонсор не имеет прямого участия в бизнес -операциях, но является юридическим требованием для иностранных инвесторов.
Получите первоначальное одобрение от DLD: После получения первоначального одобрения DED вам необходимо подать свой бизнес -план и основные документы в земельный отдел Дубая.
Защита физический офис: убедитесь, что ваши бизнес -помещения соответствуют требованиям DLD для офиса компании по недвижимости.
Допустить лицензионные документы: подготовить необходимую документацию и представить ее соответствующим государственным органам.
Оплата сборов: Оплатите требуемые платы за лицензирование в земельный отдел Дубая.
Проверка биографических данных: все партнеры и менеджеры должны пройти проверку безопасности и финансовых данных.
Выдача лицензий: как только все документация и чеки будут в порядке, будет выдана ваша лицензия компании по недвижимости.
Рынок недвижимости Дубая - это процветающий ландшафт, полный возможностей, но успех требует соблюдения местных правил. Получение лицензии компании по недвижимости является важным шагом в этом направлении. Хотя процесс может показаться сложным, он полностью управляется правильным руководством и ресурсами. С правильной лицензией вы можете установить сильную опору на этом прибыльном рынке и способствовать продолжающейся трансформации Дубая как глобального места назначения недвижимости.
.
