Exclusive proximity to the Azizi Venice Opera House, enhancing the cultural value and lifestyle prestige of Monaco Mansions.

Strategic location map showing Monaco Mansions' proximity to DWC Airport, the epicenter of Dubai’s future economic growth

Ultra-premium interior of a Monaco Mansion featuring Italian marble and smart home tech for sophisticated global investors.

The 18km swimmable crystal lagoon at Azizi Venice, a key driver for high rental yields and property value appreciation.

Bespoke waterfront facade of an AED 45M Monaco Mansion, a premium legacy asset with direct crystal lagoon access.

January 2026 construction progress of Monaco Mansions in Dubai South, showing structural milestones for 2026 handover.

Aerial master plan of Monaco Mansions at Azizi Venice highlighting high capital appreciation potential near Al Maktoum Airport.

Dubai South 2026’da Lüks Malikâneler

Başlangıç Fiyatı

AED 45,000,000

Dubai Güney

ID11408

Alan (ft kare)0

Yataklar0

TipN/A

Taksit Planını Gör Müsaitliği Kontrol Et

Malikâne Türü	Yaklaşık Arsa Büyüklüğü (Sq.Ft)	Başlangıç Fiyatı (AED)
6 Yatak Odalı Monaco Malikânesi	12,500 - 15,000	45,000,000
7 Yatak Odalı Grand Malikâne	18,000 - 22,000	65,000,000
8 Yatak Odalı Royal Malikâne	25,000+	95,000,000+

Su Kenarında İhtişamın Zirvesi: Azizi Venice’te Monaco Mansions

Dubai’nin en iddialı ana yaşam topluluğu olan Azizi Venice’in kalbinde, küresel seçkinler için tasarlanmış son derece özel bir yaşam alanı yer alıyor. Monaco Mansions yalnızca bir konut projesi değil; Azizi Developments tarafından sofistike yatırımcılar için tasarlanmış kalıcı bir miras varlığıdır. 18 km uzunluğundaki kristal berraklığındaki lagünün içinde konumlanan bu rezidanslar, Dubai South’ta su kenarı yaşam konseptini yeniden tanımlıyor.

45 Milyon AED’den başlayan çarpıcı giriş fiyatıyla Monaco Mansions, yüksek net varlıklı yatırımcıların (HNWI) temel beklentilerini karşılıyor: Eşsiz Gizlilik ve Stratejik Konum. Ocak 2026 inşaat güncellemesinin de doğruladığı üzere, mimari gelişim hızla ilerliyor ve “Çölün Venedik’i”nin zamanında teslim edilmesi hedefleniyor. Sakinler; 1.500 metre uzunluğunda iklim kontrollü yaya bulvarı, dünya standartlarında bir Opera Binası ve geleceğin küresel lojistik ve havacılık merkezi olacak Al Maktoum Uluslararası Havalimanı’na (DWC) doğrudan yakınlık gibi ayrıcalıklı bir yaşam tarzının keyfini çıkaracak.

Lansman aşamasında Monaco Mansions’tan bir ünite satın almak, katlanarak büyüyen sermaye artışı için nadir bir fırsat sunar. Dubai South şehrin yeni ekonomik merkezi haline gelirken, erken yatırım yapanlar önemli değer artışı elde etme potansiyeline sahiptir. SEKENKOUM REAL ESTATE olarak, DLD lisanslı danışmanlarımız 4,9 yıldızlı ayrıcalıklı hizmet sunarak portföyünüzün en yüksek Net ROI ve uzun vadeli likiditeden faydalanmasını sağlar. Dubai’nin bir sonraki Downtown bölgesine yatırım yapmanın tam zamanı.

Alıcılar İçin Öne Çıkanlar

ULTRA-HNWI AİLELER: Gizlilikte Bir Sığınak

Site İçi Ayrıcalık: Azizi Venice master planı içinde maksimum güvenlik ve mahremiyet.
Eğitim Merkezi: Dubai South ekosistemindeki seçkin uluslararası okullara yakınlık.
Sağlık Odaklı: Her malikânede özel sonsuzluk havuzları, sinema odaları ve kişisel spor salonları.
Rekreasyon Cenneti: Yüzülebilir kristal lagüne ve yemyeşil parklara doğrudan erişim.
Akıllı Entegrasyon: Kusursuz ve modern aile yönetimi için yapay zekâ destekli ev otomasyonu.

STRATEJİK SERVET OLUŞTURUCULAR: DWC Genişleme Fırsatı

Sermaye Artışı: Al Maktoum Uluslararası Havalimanı’nın 128 Milyar AED’lik genişlemesinden faydalanın.
Vergisiz Varlık: Yüksek segment lüks gayrimenkulde %0 sermaye kazancı vergisi.
Miras Koruma: İstikrarlı ve dünya lideri bir ekonomide somut, yüksek değerli varlıklar.
Portföy Çeşitlendirmesi: Sermayenizi Dubai’nin en hızlı büyüyen “Aerotropolis” bölgesine taşıyın.
İlk Yatırımcı Avantajı: 2026 teslim artışı öncesinde su kenarı arsaları lansman fiyatlarıyla güvence altına alın.

SOFİSTİKE YAŞAM KÜÇÜLTENLER: Seçilmiş Lüks ve Kolay Bakım

Anahtar Teslim Mükemmellik: Özel tasarım İtalyan detaylar ve birinci sınıf mermer kaplamalar.
Kolay Erişim: 1.500 metrelik lüks alışveriş bulvarına yürüme mesafesi.
Kültürel Yakınlık: Azizi Venice Opera Binası’na sadece birkaç adım uzaklıkta.
Concierge Yaşam Tarzı: Sorunsuz kullanım için seçkin mülk yönetim hizmetleri.
Topluluk Ruhu: Benzer vizyona sahip küresel girişimciler ve liderlerden oluşan elit bir mahalle.

KURUMSAL YATIRIMCILAR: Yüksek Getiri Performansı

Öngörülen Net ROI: Ultra lüks kısa dönem kiralamalarda tahmini %8-10 kira getirisi.
Yüksek Kiralama Talebi: Dubai South iş bölgesine taşınan üst düzey yöneticilere hitap eder.
İnşaat Aşamaları: 2026 tamamlanma hedefine doğru görünür ilerleme ve güçlü geliştirici geçmişi.
LTV Avantajları: Yüksek varlıklı gayrimenkul alımlarında avantajlı kredi-değer oranları.
Küresel Likidite: Bölge geliştikçe Dubai South’taki mülkler yüksek yeniden satış talebi potansiyeline sahiptir.

Pazar Durumu: Dubai Güney bölgesinde sınırlı stok

Stratejik Varlık Edinimi: Dubai Güney

Dubai Güney bölgesindeki elit lokasyonlar şu anda yoğun kurumsal talep görmektedir. Lisanslı bir danışmanlık firması olarak, yüksek getirili tahsisatlara doğrudan erişim sağlıyoruz. Lütfen lansman dönemi fiyatlarının dinamik olduğunu unutmayın.

Danışmanlık Bildirimi: Özel Müşteri Masamız yalnızca ana yatırımcılara hizmet vermektedir. Alım sürecimizin verimliliğini korumak adına, anında işleme hazır olan taleplere öncelik veriyoruz.

Yatırım Bilgilendirmesi Talep Et

Yasal Uyarı: Dubai Güney bölgesindeki fiyatlar ve stok durumu piyasa hareketlerine göre değişiklik gösterebilir. Tüm işlemler DLD düzenlemelerine tabidir.

Azizi Venice’te Monaco Mansions Sıkça Sorulan Sorular

Monaco Mansions’ı Dubai South’ta üstün bir yatırım yapan nedir?

Monaco Mansions, benzersiz bir "Venedik esintili" sahil yaşam tarzını, Al Maktoum Havalimanı (DWC)’na stratejik yakınlık ile birleştirir. Havalimanı genişleme projesiyle birlikte, bu bölgede gayrimenkul değerlerinin 2026 teslimine kadar yüksek sermaye artışı göstermesi beklenmektedir.
Monaco Mansions’ın başlangıç fiyatı ve ödeme planı nedir?

Fiyatlar 45 Milyon AED’den başlamaktadır. Azizi Developments genellikle Esnek Ödeme Planları (örneğin 50/50 veya 40/60 yapı) sunarak Premium Yatırımcıların likidite ihtiyaçlarına uygun çözümler sağlar. Güncel resmi ödeme planı için SEKENKOUM REAL ESTATE ile iletişime geçiniz.
Beklenen tamamlanma ve teslim tarihi nedir?

Ocak 2026 İnşaat Güncellemesine göre proje 2026 yılı içinde tamamlanma hedefi doğrultusunda ilerlemektedir. Malikânelerin yapısal aşamaları ve lagün altyapısı önemli ölçüde ileri seviyeye ulaşmıştır.
“Crystal Lagoon” sakinlere ne gibi avantajlar sağlar?

18 km uzunluğundaki yüzülebilir lagün, sıcaklık kontrollü bir ortam ve özel plaj yaşamı sunar; bu da kara içindeki villalara kıyasla gayrimenkul değerini ve kira cazibesini önemli ölçüde artırır.
Yabancı yatırımcılar Monaco Mansions’tan mülk satın alabilir mi?

Evet, Monaco Mansions bir Freehold (tam mülkiyet) bölgesinde yer almaktadır. Uluslararası yatırımcılar %100 mülkiyet hakkına sahiptir ve bu ölçekte bir gayrimenkul yatırımıyla BAE Golden Visa almaya hak kazanabilirler.
Yüksek net varlıklı yatırımcılar (HNWI) için öne çıkan olanaklar nelerdir?

Öne çıkan özellikler arasında Özel Opera Binası, 1.500 metrelik iklim kontrollü bulvar, lüks spa merkezleri, beş yıldızlı oteller ve maksimum mahremiyet için geniş arsa alanlarına sahip kişiye özel malikâne tasarımları yer almaktadır.
Bu satın alım için neden SEKENKOUM REAL ESTATE’e danışmalıyım?

SEKENKOUM REAL ESTATE, DLD Lisanslı (Lisans No: 33369) ve Google’da 4,9 Yıldız Yetkinlik Derecesine sahip bir emlak danışmanlığıdır. Uzman ROI analizi, off-market portföy erişimi ve profesyonel temsil hizmeti sunarak yüksek değerli yatırımınızın güvence altına alınmasını sağlar.