Dubai Jumeirah Village Circle'da Imtiaz tarafından inşa edilen Pearl House, tamamen mobilyalı daireler sunmaktadır.
Başlangıç Fiyatı
AED 1,355,000
Jumeirah Köyü Çemberi
ID11390
Alan (ft kare)895
Yataklar1,2
TipN/A
| Daire Tipi | Yaklaşık Alan (Sq.Ft) | Başlangıç Fiyatı (AED) |
|---|---|---|
| 1 Yatak Odalı Daire | 895 Sq.Ft | AED 1,355,000 |
| 2 Yatak Odalı Daire | 1,200 Sq.Ft | AED 1,750,000 |
Imtiaz Developments tarafından geliştirilen Pearl House, sadece bir adres değil — Dubai’nin en hızlı büyüyen ve kira getirisi açısından en güçlü konut bölgelerinden biri olan Jumeirah Village Circle (JVC)’nin kalbinde, amaç odaklı ve üst düzey bir yaşamın ifadesidir. Yeşil alanlarla çevrili, yaya dostu bir mahallede 11 kat yükselen Pearl House, modern Dubai yaşamının temposuna ve beklentilerine uygun olarak tasarlanmış, özenle seçilmiş tam mobilyalı 1 ve 2 yatak odalı daireler sunar.
Her konut taşınmaya hazır şekilde teslim edilir: premium mutfaklar, gömme dolaplar, özel çamaşır odaları ve evden çalışma alanları — çünkü eviniz sizin kadar verimli çalışmalıdır. Binanın sunduğu olanaklar adeta beş yıldızlı bir tatil köyünü andırır: butik bir kulüp alanı, tam donanımlı spor salonu, çocuk oyun alanı, elektrikli araç şarj istasyonları ve doğrudan park erişimi.
Sermaye büyümesi ve Dubai’nin gelişen birinci sınıf gayrimenkul pazarında somut bir yer edinmek isteyenler için zamanlama oldukça cazip. JVC, merkezi konumu, Circle Mall’a erişimi ve yeşil, yürünebilir sokak yapısıyla profesyoneller, genç aileler ve uzaktan çalışanlar arasında popülerliğini artırırken, yıllık %7 ile %9 arasında değişen yüksek kira getirileri sunmaya devam etmektedir.
İnşaat aşamalarına göre yapılandırılmış esnek ödeme planı sayesinde, teslimin 2028’in ikinci çeyreğinde gerçekleşmesinden önce bugünün lansman fiyatlarıyla yatırım yapabilirsiniz. Dubai genelinde 2.000’den fazla konut teslim etmiş olan Imtiaz Developments’ın güçlü geçmişi, Pearl House projesine güvenilirlik katmaktadır.
Hemen harekete geçin. Pearl House JVC’de lansman dönemine özel daireler AED 1,355,000’den başlayan fiyatlarla sunulmakta olup kontenjan sınırlıdır. Kat planları ve size özel ROI analizi için bugün SEKENKOUM REAL ESTATE (DLD Lisans #33369) ile iletişime geçin.
Genç Aileler
- Geniş yeşil yürüyüş yolları ve binadan doğrudan park erişimi bulunan, güvenli ve düşük trafikli site
- Kompleks içinde güvenli ve kontrollü çocuk oyun alanı
- JSS International School, Sunmarke School ve Arcadia School’a yakın konum (5 dakika sürüş mesafesinde)
- Ayrı çamaşır odasına sahip, büyüyen aileler için ideal geniş 2 yatak odalı planlar (1,200 Sq.Ft)
- Circle Mall JVC sadece birkaç dakika uzaklıkta — 300’den fazla mağaza, restoran ve eğlence seçenekleri
- 11 katlı düşük yoğunluklu bina sayesinde daha sakin ortak alanlar ve güçlü komşuluk hissi
- Elektrikli araç şarjı ve ayrılmış otopark ile aile dostu, konforlu yaşam
İlk Kez Ev Alanlar
- AED 1,355,000’den başlayan fiyatlar — Dubai orta segmentinde en uygun fiyatlı mobilyalı 1+1 seçeneklerinden biri
- Tam mobilyalı ve taşınmaya hazır — teslim sonrası ek masraf yok
- %60 / %40 ödeme planı ile finansal yük inşaat sürecine yayılır
- DLD kayıtlı proje — Imtiaz Developments’ın 2.000+ teslim edilmiş konutluk geçmişi
- JVC son 3 yılda yıllık %8–%12 arasında istikrarlı değer artışı göstermiştir
- 2028 ikinci çeyrekte teslim sonrası hemen kiraya vererek pasif gelir elde etme imkanı
- SEKENKOUM, mortgage danışmanlığından DLD kaydına kadar uçtan uca hizmet sunar
Küçülmeyi Tercih Edenler
- İhtiyacınız olan her şeyi sunan, gereksiz detaylardan arındırılmış kaliteli daireler
- Modern dolaplar ve kaliteli beyaz eşyalarla donatılmış hazır mutfaklar
- Site içindeki kulüp ve spor salonu sayesinde harici üyelik ihtiyacı yok
- JVC’nin huzurlu yaşam ortamı — yeşil alanlar, düşük trafik ve güçlü mahalle kültürü
- Ayrılmış VIP otopark ile şehir içi park stresi ortadan kalkar
- Kafeler, parklar ve Circle Mall çevresindeki alışveriş alanlarına yürüme mesafesi
- Profesyonel yönetim ve güvenlik ile “kilitle-çık” yaşam tarzı
Yatırımcılar
- JVC, yıllık %7–%9 net kira getirisi ile Dubai’nin en yüksek kazançlı bölgelerinden biridir
- Mobilyalı daireler, mobilyasızlara göre %15–%20 daha yüksek kira getirisi sağlar
- Profesyoneller, çiftler ve yabancı ailelerin yoğun talebi ile güçlü kiracı potansiyeli
- AED 1,355,000’den başlayan lansman fiyatı ile 2028’e kadar %20–%30 değer artışı potansiyeli
- %60 / %40 ödeme planı ile finansal verimlilik artar
- JVC’de kısa dönem kiralama (Airbnb/tatil evi) lisanslıdır — esnek gelir modeli
- Imtiaz Developments, son 5 projede gecikme yaşamamış A sınıfı geliştiricidir
Pazar Durumu: Jumeirah Köyü Çemberi bölgesinde sınırlı stok
Stratejik Varlık Edinimi: Jumeirah Köyü Çemberi
Jumeirah Köyü Çemberi bölgesindeki elit lokasyonlar şu anda yoğun kurumsal talep görmektedir. Lisanslı bir danışmanlık firması olarak, yüksek getirili tahsisatlara doğrudan erişim sağlıyoruz. Lütfen lansman dönemi fiyatlarının dinamik olduğunu unutmayın.
Danışmanlık Bildirimi: Özel Müşteri Masamız yalnızca ana yatırımcılara hizmet vermektedir. Alım sürecimizin verimliliğini korumak adına, anında işleme hazır olan taleplere öncelik veriyoruz.
Yatırım Bilgilendirmesi Talep EtYasal Uyarı: Jumeirah Köyü Çemberi bölgesindeki fiyatlar ve stok durumu piyasa hareketlerine göre değişiklik gösterebilir. Tüm işlemler DLD düzenlemelerine tabidir.
Pearl House JVC — Sıkça Sorulan Sorular
- Jumeirah Village Circle’daki Pearl House için yatırım beklentisi nedir?
Imtiaz Developments tarafından geliştirilen Pearl House, Jumeirah Village Circle (JVC) bölgesinde konumlanmıştır — Dubai’de Net Kira Getirisi açısından en üst sıralarda yer alan ve yıllık %7–%9 arası getiri sunan bir bölge. Projenin tam mobilyalı olması, AED 1,355,000’den başlayan lansman fiyatı ve 2028 2. çeyrek teslim planı, teslime kadar %20–%30 arasında sermaye değer artışı potansiyeli sunmaktadır.
- Imtiaz tarafından geliştirilen Pearl House’un ödeme planı nedir?
Pearl House, inşaat aşamalarına bağlı %60 / %40 ödeme planı sunar: %20 rezervasyon sırasında, %40 inşaat sürecinde ve %40 teslimde (2028 2. çeyrek). SEKENKOUM REAL ESTATE (DLD #33369), mortgage ön onayı ve geliştirici ile koordinasyon sürecinde destek sağlar.
- Pearl House daireleri tam mobilyalı mı teslim ediliyor?
Evet. Tüm daireler tam mobilyalı olarak teslim edilir; donanımlı mutfaklar, gömme dolaplar ve modern mobilya paketleri dahildir. 1 yatak odalı dairelerde ayrıca çamaşır odası ve entegre ev-ofis (WFH) çalışma alanı bulunur — teslim sonrası hemen kiraya verilebilir.
- Pearl House JVC’de hangi sosyal olanaklar sunuluyor?
Site sakinleri butik kulüp alanı, tam donanımlı spor salonu, çocuk oyun alanı, elektrikli araç şarj istasyonları, VIP otopark ve doğrudan park erişimi gibi imkanlardan faydalanır — tümü 11 katlı butik konut projesi içerisinde sunulmaktadır.
- Imtiaz Developments kimdir ve geçmişi nasıldır?
Imtiaz Developments, BAE genelinde 2.000’den fazla konut ve toplam 6 milyon ft² karma kullanım alanı teslim etmiştir. Dubai’de en güvenilir off-plan geliştiriciler arasında yer alır ve son beş projelerinde zamanında teslim geçmişine sahiptir.
- Pearl House JVC’de 1+1 daire için beklenen kira getirisi nedir?
JVC’deki mobilyalı 1 yatak odalı daireler yıllık AED 85,000 – 105,000 kira getirisi sağlar. AED 1,355,000 alım fiyatına göre bu, %6.3 – %7.8 brüt ve %5.5 – %7 net getiriye karşılık gelir — Dubai orta segmentinde en güçlü getirilerden biridir.
- SEKENKOUM Real Estate üzerinden nasıl başvuru yapabilirim?
SEKENKOUM REAL ESTATE LLC (DLD Lisans #33369, 4.9★ / 76 Yorum), kat planları, ROI analizi ve tüm işlem süreci boyunca destek sağlar. Instagram @sekenkom_realty, Facebook /sekenkoum veya LinkedIn /sekenkoum-real-estate-l-l-c üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Satın alma süreci hakkında netliğe mi ihtiyacınız var?
Uluslararası yatırımcılara Dubai pazarında rehberlik ediyorum.
30 Dakikalık Ücretsiz Danışmanlık Randevusu Alın
✅ Mevcut: Bugün ve Yarın
Similar Properties
Azra Residence — Dubai Land Residence Kompleksinde 1, 2 ve 3 Yatak Odalı Daireler 970.000 AED'den Başlayan Fiyatlarla
Dubai Land Residence Complex (DLRC)
