Taiyo Residences Wasl Gate Dubai'de 1, 2 ve 3 Yatak Odalı Daireler Satın Alın — Metro Erişimi, 60/40 Planı ve %6-8 Kira Getirisi
Başlangıç Fiyatı
AED 1,400,000
ID11385
Alan (ft kare)650
Yataklar1,2,3
TipN/A
Taiyo Residences Wasl Gate Dubai’da 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler satın alın — Metro erişimi · 60/40 ödeme planı · %6–8 getiri
- 1 yatak odalı daireler 1.400.000 AED’den başlar
- 2 yatak odalı daireler 1.500.000 AED’den başlar
- 3 yatak odalı daireler 2.300.000 AED’den başlar
- Teslim: 2028 1. çeyrek
- Ödeme planı: 60 / 40
- Kira getirisi: yıllık %6 – %8
15 Temel Özellik
- Zeminden tavana camlar — gün boyu kesintisiz doğal ışık
- Şehir ve site manzaralı geniş özel balkonlar
- Son teknoloji kapalı ve açık spor salonu + padel kortu
- Ortak çalışma alanları, toplantı odaları ve iş merkezi
- Sauna, buhar odası, jakuzi, yoga ve meditasyon stüdyosu
- Ibn Battuta Mall’a 5 dk; Dubai Marina ve JBR’ye 10 dk
- 7/24 CCTV güvenlik, kontrollü giriş + kapalı otopark
- 2 milyon AED üzeri (3 yatak odalı) için BAE Golden Visa uygunluğu
- Mermer ve ahşap premium malzemelerle açık plan tasarım
- Ufuk manzaralı infinity havuz + sıcaklık kontrollü yüzme havuzu
- Çocuklara özel havuz + gölgelikli oyun alanı
- Kapalı sinema salonu + oyun odası + sosyal yaşam alanı
- Energy Metro İstasyonu’na 10 dakika yürüme mesafesi — tüm Dubai ağına erişim
- Ghaf Private School 1,2 km · Delhi Private School 2,6 km
- Güneş panelleri + enerji verimli sistemler (sürdürülebilir yaşam)
Çocuklu Genç Aileler
- Bina içinde yer alan çocuk havuzu ve gölgelikli oyun alanı, çocukların site dışına çıkmadan güvenli şekilde vakit geçirmesini sağlar
- 2,6 km içinde iki kaliteli okul — Ghaf Private School (1,2 km) ve Delhi Private School (2,6 km) — okul sabahlarını kolaylaştırır
- 7/24 güvenlik ve CCTV sistemi ebeveynlere gerçek bir huzur sunar: girişler ve alanlar sürekli izlenir
- Peyzajlı bahçeler, yürüyüş ve koşu yolları Wasl Gate içinde çocuklara trafikten uzak güvenli alanlar sunar
- 2.300.000 AED’den başlayan 3 yatak odalı aile daireleri, ebeveyn banyosu, giyinme odası ve hizmetçi odası içerir
- Süpermarketler, klinikler, kreşler ve parklar site içinde planlanmıştır — günlük yaşam için dışarı çıkmaya gerek yoktur
İlk Kez Ev Alanlar
- 60/40 ödeme planı sadece %20 peşinat gerektirir (1 yatak odalı için 280.000 AED) — kalan %40 taşındıktan sonra 2 yıl içinde ödenir
- Teslimde sunulan premium malzemeler (mermer zemin, kaliteli donanım, akıllı ev altyapısı) sayesinde tadilat gerekmez — hemen taşınabilirsiniz
- Metroya yakınlık ikinci araç ihtiyacını ortadan kaldırır — aylık önemli tasarruf sağlar
- Sheikh Zayed Road üzerinde 1.400.000 AED’den başlayan fiyatlarla — Marina veya Downtown’daki benzer projeler %40–60 daha pahalıdır
- BAE’de emlak vergisi yoktur — yatırımınızın tamamı sizin için çalışır
Daha Küçük Eve Geçenler & Çocuksuz Çiftler
- Tek katlı açık plan yaşam alanı — merdivensiz, kayıp alan yok; her metrekare verimli kullanılır
- Düşük bakım gerektiren lüks: mermer, ahşap ve akıllı sistemler — profesyonel bina yönetimi ile desteklenir
- Yoga stüdyosu, spa, sauna, buhar odası ve jakuzi bina içinde — sağlıklı yaşam günlük rutininiz olur
- Metroya 10 dakika yürüyüş mesafesi — araçsız yaşam mümkündür; şehir merkezi, marina ve havaalanı 20–30 dakika
- 2 ve 3 yatak odalı daireler geniş alan, bol ışık ve balkon sunar — villa konforu, bakım derdi olmadan
- LMD’nin Avrupa tarzı tasarımı uzun yıllar kalitesini korur — ek tadilat gerektirmez
Yatırımcılar & Kiralama Amaçlı Alıcılar
- Yıllık %6–8 kira getirisi — Dubai ortalamasının üzerinde — JAFZA ve Dubai Internet City’deki 9.500’den fazla şirketten gelen talep sayesinde
- BAE’de vergi yok: kira geliri ve değer artışının tamamı size kalır — yıllık vergi yükü yoktur
- 60/40 teslim sonrası planı sayesinde kiracı geliri ile kalan %40 ödenebilir — mülk kendi kendini finanse eder
- Sheikh Zayed Road üzerindeki metro bağlantılı konum sürekli kiracı talebi sağlar — düşük boşluk oranı
- 1.400.000 AED’den başlayan fiyatlar hâlâ benzer projelerden daha düşük — değer artışı potansiyeli yüksek
- Golden Visa uygunluğu (2 milyon AED+) uzun süreli kaliteli kiracıları çeker — daha az değişim, daha yüksek net getiri
Pazar Durumu: Dubai bölgesinde sınırlı stok
Stratejik Varlık Edinimi: Dubai
Dubai bölgesindeki elit lokasyonlar şu anda yoğun kurumsal talep görmektedir. Lisanslı bir danışmanlık firması olarak, yüksek getirili tahsisatlara doğrudan erişim sağlıyoruz. Lütfen lansman dönemi fiyatlarının dinamik olduğunu unutmayın.
Danışmanlık Bildirimi: Özel Müşteri Masamız yalnızca ana yatırımcılara hizmet vermektedir. Alım sürecimizin verimliliğini korumak adına, anında işleme hazır olan taleplere öncelik veriyoruz.
Yatırım Bilgilendirmesi Talep EtYasal Uyarı: Dubai bölgesindeki fiyatlar ve stok durumu piyasa hareketlerine göre değişiklik gösterebilir. Tüm işlemler DLD düzenlemelerine tabidir.
Satın alma süreci hakkında netliğe mi ihtiyacınız var?
Uluslararası yatırımcılara Dubai pazarında rehberlik ediyorum.
30 Dakikalık Ücretsiz Danışmanlık Randevusu Alın
✅ Mevcut: Bugün ve Yarın
Similar Properties
Azra Residence — Dubai Land Residence Kompleksinde 1, 2 ve 3 Yatak Odalı Daireler 970.000 AED'den Başlayan Fiyatlarla
Dubai Land Residence Complex (DLRC)
