حياة فاخرة واستثمار ذو عائد مرتفع
السعر يبدأ من
AED 700,000
المخدع
ID11392
المساحة من (قدم مربع)800
سرير 1,2,3,Studio
يكتب N/A
| نوع الوحدة | المساحة التقريبية (قدم مربع) | السعر الابتدائي (درهم إماراتي) |
|---|---|---|
| شقة استوديو | 438 – 536 | 670,000 |
| شقة غرفة نوم واحدة | 775 – 900 | 1,188,000 |
| شقة غرفتين + غرفة خادمة | 1,560 – 1,900 | 1,700,000 |
| شقة ثلاث غرف + غرفة خادمة + مسبح خاص | 2,527 – 3,840 | 2,650,000 |
إعادة تعريف الأناقة الحضرية: مرحبًا بكم في براري جيت من ADE
استمتعوا بمعايير جديدة من السكن الراقي في "براري جيت"، أحدث المشاريع العصرية من شركة ADE العقارية، والموقع في قلب مجان، وادي الصفا 3. هذا المشروع ليس مجرد مسكن، بل هو بيئة متكاملة صُممت بعناية حيث تلتقي العمارة الحديثة مع الراحة الخالدة. وبالاعتماد على إرث عائلي يمتد لأكثر من 70 عامًا في سوق العقارات بدبي، قامت ADE بتطوير "براري جيت" ليكون ملاذًا يجمع بين نمو رأس المال وجودة الحياة الراقية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على بُعد 5 دقائق فقط من البراري وغلوبال فيليج، و20 دقيقة من وسط مدينة دبي، مما يوفر اتصالًا مثاليًا بنبض المدينة مع الحفاظ على أجواء هادئة أشبه بالضواحي. يستفيد السكان من أنظمة المنازل الذكية، والتشطيبات الفاخرة، ومفهوم "المساحة الخاصة" الفريد، بما في ذلك شقق ثلاث غرف مزودة بمسابح خاصة. ومع تحديد موعد التسليم في الربع الرابع من عام 2028، يمكن للمستثمرين الأوائل الاستفادة من خطط دفع مرنة وفرص كبيرة لزيادة القيمة في واحدة من أسرع المناطق السكنية نموًا في دبي. احجز مستقبلك اليوم مع SEKENKOUM REAL ESTATE، شريكك المرخّص من دائرة الأراضي والأملاك للاستثمار العقاري المتميز.
العائلات الشابة: بيئة مثالية للنمو
- مناطق مخصصة للأطفال: مساحات لعب آمنة داخلية وخارجية مصممة لدعم نموهم ونشاطهم.
- قرب المدارس: يقع بالقرب من أفضل المدارس الدولية في منطقة وادي الصفا.
- الأمان أولاً: نظام أمني على مدار الساعة ومجتمع مصمم للمشاة.
- القرب من الحدائق: على بُعد دقائق من المساحات الخضراء في البراري والحدائق المجتمعية.
- تصاميم واسعة: شقق بغرفتين وثلاث غرف مع غرف خادمة تناسب العائلات المتنامية.
المشترون لأول مرة: نقطة الانطلاق المثالية
- رفاهية بأسعار مناسبة: استوديوهات فاخرة تبدأ من 670,000 درهم فقط.
- منازل ذكية: استمتع بمنزل جاهز للمستقبل مزود بأنظمة تحكم ذكية بالإضاءة والتكييف.
- نسبة تمويل مرتفعة: خيارات رهن عقاري ميسرة لمشاريع مجان السكنية.
- جودة عالية بسعر مناسب: تشطيبات فاخرة بأسعار أقل مقارنة بالمناطق الراقية.
- مرافق متكاملة: إمكانية الوصول إلى صالة رياضية بمستوى خمس نجوم ومسبح إنفينيتي دون رسوم صيانة مرتفعة.
المستثمرون: عوائد مرتفعة ونمو استراتيجي
- عائد استثماري متوقع: من 7% إلى 9% سنويًا بفضل الطلب المرتفع في منطقة مجان.
- نمو في القيمة: موقع استراتيجي بالقرب من شارع E311 يضمن زيادة مستمرة في القيمة حتى 2028.
- موثوقية المطور: مدعوم بخبرة ADE الممتدة لأكثر من 70 عامًا في الإنجاز والجودة.
- طلب إيجاري مرتفع: القرب من وجهات رئيسية مثل IMG Worlds وغلوبال فيليج يجذب المستأجرين.
- إمكانية التأجير قصير الأجل: مثالي كمنزل عطلات للسياح القادمين إلى المناطق المجاورة.
الباحثون عن تقليل المساحة: راحة دون تنازل
- تشطيبات راقية: ألوان هادئة ومواد عالية الجودة لبيئة مريحة وفاخرة.
- التركيز على الرفاهية: مناطق لليوغا، ساونا، جاكوزي، ومرافق استرخاء متكاملة.
- صيانة منخفضة: بنية حديثة وجودة بناء عالية لسهولة العيش.
- سهولة الوصول: قرب من المرافق الصحية ومراكز التسوق.
- مساحات اجتماعية: غرف بلياردو، مساحات تواصل، ومراكز أعمال للحفاظ على التواصل.
حالة السوق: توفر محدود في المخدع
الاستحواذ الاستراتيجي على الأصول: المخدع
تشهد المناطق الراقية في المخدع حالياً طلباً مؤسسياً مرتفعاً للغاية. بصفتنا شركة وساطة مرخصة، نوفر وصولاً مباشراً إلى حصص استثمارية عالية العائد. يرجى العلم أن أسعار مرحلة الإطلاق متغيرة وتعتمد على الطلب العالمي وتقييمات السوق الحالية.
إشعار استشاري: مكتبنا لخدمة العملاء الخواص مخصص للمستثمرين الرئيسيين وأصحاب المصلحة النشطين. نحن نولي الأولوية للاستفسارات الجاهزة للتنفيذ الفوري للحفاظ على كفاءة عملية الاستحواذ لدينا.
طلب موجز استثماريإخلاء مسؤولية تنظيمي: الأسعار والتوافر في المخدع عرضة للتغيير بناءً على حركة السوق الفورية. تخضع جميع المعاملات للوائح دائرة الأراضي والأملاك (DLD). اتصل بمستشارينا المعتمدين للحصول على أحدث البيانات الموثقة.
الأسئلة الشائعة حول براري جيت من ADE
- ما هي التوقعات الاستثمارية لمشروع براري جيت في مجان؟
التوقعات الاستثمارية إيجابية للغاية، مع ارتفاع ملحوظ في قيمة رأس المال نظرًا لقربه من منطقة البراري. تُعد مجان حاليًا منطقة نمو عالية الطلب، ويقدم براري جيت أسعار دخول تنافسية مع عائد استثماري صافٍ متوقع يتراوح بين 7% و9%.
- متى هو الموعد المتوقع لتسليم مشروع براري جيت؟
من المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام 2028، مما يمنح المستثمرين فرصة الاستفادة من خطط دفع مرنة طويلة الأجل ونمو الأسعار خلال فترة الإنشاء.
- ما هي أبرز المرافق المتاحة للسكان؟
يستمتع السكان بمرافق عالمية المستوى تشمل مسبح إنفينيتي، ملعب بادل، ملعب كرة سلة، وصالات رياضية داخلية وخارجية، ومناطق لليوغا، ومركز أعمال، بالإضافة إلى منطقة استرخاء حرارية مخصصة تضم ساونا وجاكوزي.
- هل يوفر براري جيت تقنيات المنزل الذكي؟
نعم، يوفر براري جيت تجربة حياة ذكية بسهولة تامة، حيث يمكن للسكان التحكم في الإضاءة والتكييف والأمن والستائر من خلال نظام متكامل متصل بالهاتف المحمول.
- ما هو السعر الابتدائي للوحدات في براري جيت؟
تبدأ الأسعار من 670,000 درهم إماراتي للاستوديو و1,188,000 درهم للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة. أما الوحدات الفاخرة المكونة من ثلاث غرف نوم مع مسابح خاصة فتبدأ من 2,650,000 درهم.
- من هو المطور لمشروع براري جيت؟
تم تطوير المشروع من قبل ADE Properties، وهي شركة تطوير عقاري تمتلك إرثًا يمتد لـ70 عامًا في دولة الإمارات، بقيادة المدير التنفيذي محمد أحمد الدلال، مما يضمن الثقة وجودة البناء.
- لماذا يجب الحجز عبر Sekenkoum Real Estate؟
Sekenkoum Real Estate L.L.C هي وكالة مرخصة من دائرة الأراضي والأملاك (ترخيص 33369) وتتمتع بتقييم 4.9 نجوم على Google. نوفر وصولًا حصريًا للوحدات، وتحليلات استثمارية محايدة، ودعمًا كاملاً خلال إجراءات التسجيل في دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
هل تحتاج إلى توضيح حول عملية الشراء؟
أساعد المستثمرين الدوليين في التنقل داخل سوق دبي.
احجز استشارة مجانية لمدة 30 دقيقة
✅ متاح: اليوم وغدًا
Similar Properties
شقق أزرا ريزيدنس - شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم في مجمع دبي لاند ريزيدنس ابتداءً من 970,000 درهم إماراتي
Dubai Land Residence Complex (DLRC)
شقق بيرل هاوس المفروشة بالكامل من إمتياز في قرية جميرا الدائرية، دبي
دائرة قرية جوميرا
