AED

🔔 “تنبيه: المخزون محدود! تتغير الأسعار والعروض وخطط السداد يوميًا — اضغط هنا للحصول على أحدث الصفقات قبل أن تنفد. ” 🔔 تحقق من الأسعار المحدثة

Taiyo Residences by LMD exterior facade at Wasl Gate Dubai — 14-storey luxury apartment tower on Sheikh Zayed Road

Modern co-working space and business centre inside Taiyo Residences Wasl Gate Dubai — ideal for remote professionals and entrepreneurs

Taiyo Residences Dubai investment opportunity — 60/40 payment plan and UAE Golden Visa eligibility for apartments above AED 2 million

Dedicated children's pool and shaded play area at Taiyo Residences Dubai — family-friendly amenities in Wasl Gate community

State-of-the-art fitness centre, padel court and outdoor gym at Taiyo Residences LMD Wasl Gate Dubai

Spacious 2 bedroom apartment for sale at Taiyo Residences Dubai from AED 1,500,000 with private balcony and premium marble finishes

Infinity horizon rooftop pool at Taiyo Residences Wasl Gate Dubai with panoramic community and city skyline views

1 bedroom apartment for sale at Taiyo Residences Wasl Gate Dubai from AED 1,400,000 — open-plan layout with floor-to-ceiling windows

امتلك شققًا من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم في تايو ريزيدنسز وصل جيت دبي - سهولة الوصول إلى المترو، تصميم 60/40 وعائد إيجاري من 6 إلى 8%

السعر يبدأ من

AED 1,400,000

1,2,3 سرير
650 المساحة من (قدم مربع)

ID11385

المساحة من (قدم مربع)650

سرير 1,2,3

يكتب N/A

عرض خطة الدفع تحقق من التوفر

اشترِ شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم في Taiyo Residences، وصل غيت دبي — قرب المترو · خطة دفع 60/40 · عائد 6–8%

غرفة نوم واحدة ابتداءً من 1,400,000 درهم
غرفتان ابتداءً من 1,500,000 درهم
ثلاث غرف ابتداءً من 2,300,000 درهم
التسليم الربع الأول 2028
خطة الدفع 60 / 40
العائد الإيجاري 6 – 8% سنوياً

15 ميزة رئيسية للعقار

نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف — إضاءة طبيعية متواصلة طوال اليوم
شرفات خاصة واسعة بإطلالات بانورامية على المدينة والمجتمع
صالة رياضية حديثة داخلية وخارجية + ملعب بادل
مساحات عمل مشتركة، غرف اجتماعات ومركز أعمال
ساونا، غرفة بخار، جاكوزي، استوديو يوغا وتأمل
5 دقائق إلى ابن بطوطة مول؛ 10 دقائق إلى مرسى دبي وJBR
أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة ودخول مسوّر + مواقف سيارات مغطاة
إمكانية الحصول على الإقامة الذهبية للإمارات للعقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر (شقق 3 غرف)
تصاميم مفتوحة مع تشطيبات فاخرة من الرخام والخشب
مسبح إنفينيتي بإطلالة أفقية + مسبح بدرجة حرارة مُتحكم بها
مسبح مخصص للأطفال + منطقة لعب مظللة
صالة سينما داخلية + غرفة ألعاب + صالة اجتماعية للسكان
10 دقائق مشياً إلى محطة مترو إنرجي — اتصال كامل بشبكة دبي
مدرسة غاف الخاصة 1.2 كم · مدرسة دلهي الخاصة 2.6 كم
ألواح شمسية وأنظمة موفرة للطاقة (معيشة مستدامة)

العائلات الشابة مع الأطفال

وجود مسبح مخصص للأطفال ومنطقة لعب مظللة داخل المبنى يوفر لأطفالك وقتاً آمناً ومراقباً في الهواء الطلق دون الحاجة للخروج من المجمع أو القيادة إلى حديقة
مدرستان متميزتان ضمن 2.6 كم — مدرسة غاف الخاصة (1.2 كم) ومدرسة دلهي الخاصة (2.6 كم) — تجعل الروتين الصباحي للمدرسة سهلاً وسريعاً
أمن مسوّر على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة يمنح الآباء راحة بال حقيقية مع نقاط دخول ومناطق مراقبة دائماً
حدائق منسقة، مسارات للجري وممرات خضراء داخل مشروع وصل غيت توفر للأطفال حرية اللعب بأمان بعيداً عن حركة المرور
شقق عائلية بثلاث غرف نوم ابتداءً من 2,300,000 درهم تشمل جناح رئيسي بحمام خاص وغرفة ملابس وغرفة خادمة — مساحة كافية للجميع دون تنازلات
وجود سوبرماركت، عيادات، حضانات وحدائق ضمن المجتمع يجعل الحياة اليومية سهلة دون الحاجة لمغادرة المنطقة

المشترون لأول مرة

خطة الدفع 60/40 تتطلب دفعة أولى 20% فقط (280,000 درهم لشقة غرفة واحدة) — مع إمكانية دفع الـ40% المتبقية خلال عامين بعد الاستلام، مما يمنحك مرونة مالية
تشطيبات فاخرة عند التسليم (رخام، تجهيزات راقية، جاهزية للمنزل الذكي) دون الحاجة لأي أعمال إضافية — ادخل واسكن مباشرة
القرب من المترو يقلل الحاجة لسيارة ثانية — توفير شهري مهم في الوقود والمواقف في دبي
الأسعار تبدأ من 1,400,000 درهم على شارع الشيخ زايد مع مرافق متكاملة — عقارات مماثلة قرب المترو في المارينا أو داون تاون أعلى بنسبة 40–60%
لا توجد ضرائب عقارية في الإمارات — استثمارك يعمل بالكامل لصالحك دون استقطاعات سنوية

الباحثون عن تصغير المسكن والمتقاعدون

تصميم مفتوح بطابق واحد داخل كل شقة — بدون سلالم أو مساحات غير مستغلة؛ كل متر مستخدم بفعالية
رفاهية منخفضة الصيانة مع مواد عالية الجودة وتقنيات ذكية — مع إدارة تتولى صيانة المرافق المشتركة
مرافق صحية متكاملة داخل المبنى مثل اليوغا، السبا، الساونا والجاكوزي تجعل العافية جزءاً من روتينك اليومي
قرب المترو (10 دقائق مشياً) يجعل التنقل بدون سيارة سهلاً — الوصول إلى وسط المدينة، المارينا والمطار خلال 20–30 دقيقة
شقق غرفتين وثلاث غرف توفر مساحة واسعة وإضاءة طبيعية وشرفات خاصة — أسلوب حياة الفيلا دون أعباء الصيانة
تشطيبات بتصميم أوروبي من LMD تحافظ على جودتها مع الزمن — دون الحاجة لتجديد مستقبلي

المستثمرون ومشترو العقارات للتأجير

عائد إيجاري متوقع 6–8% سنوياً — أعلى من متوسط دبي — مدعوم بطلب قوي من أكثر من 9,500 شركة في جبل علي ومدينة الإنترنت
لا توجد ضرائب على الدخل أو الأرباح في الإمارات — جميع العوائد تبقى لك بالكامل دون استقطاعات
خطة الدفع بعد التسليم 60/40 تتيح لك استخدام دخل الإيجار لتغطية الـ40% المتبقية — العقار يموّل نفسه فعلياً
الموقع المرتبط بالمترو على شارع الشيخ زايد يضمن طلباً دائماً من الموظفين الأجانب — انخفاض في الشواغر ودخل مستقر
الأسعار تبدأ من 1,400,000 درهم وما زالت أقل من المناطق المشابهة — مع فرص نمو رأس المال مع تطور المنطقة
إمكانية الحصول على الإقامة الذهبية للعقارات بقيمة 2 مليون درهم (3 غرف) تجذب مستأجرين طويلَي الأمد — استقرار أعلى وعائد أقوى

حالة السوق: توفر محدود في Dubai

الاستحواذ الاستراتيجي على الأصول: Dubai

تشهد المناطق الراقية في Dubai حالياً طلباً مؤسسياً مرتفعاً للغاية. بصفتنا شركة وساطة مرخصة، نوفر وصولاً مباشراً إلى حصص استثمارية عالية العائد. يرجى العلم أن أسعار مرحلة الإطلاق متغيرة وتعتمد على الطلب العالمي وتقييمات السوق الحالية.

إشعار استشاري: مكتبنا لخدمة العملاء الخواص مخصص للمستثمرين الرئيسيين وأصحاب المصلحة النشطين. نحن نولي الأولوية للاستفسارات الجاهزة للتنفيذ الفوري للحفاظ على كفاءة عملية الاستحواذ لدينا.

طلب موجز استثماري

إخلاء مسؤولية تنظيمي: الأسعار والتوافر في Dubai عرضة للتغيير بناءً على حركة السوق الفورية. تخضع جميع المعاملات للوائح دائرة الأراضي والأملاك (DLD). اتصل بمستشارينا المعتمدين للحصول على أحدث البيانات الموثقة.