AED

🔔 “تنبيه: المخزون محدود! تتغير الأسعار والعروض وخطط السداد يوميًا — اضغط هنا للحصول على أحدث الصفقات قبل أن تنفد. ” 🔔 تحقق من الأسعار المحدثة

FLU1D ONE boutique low-rise waterfront apartments on Dubai Islands ideal for high ROI property investors and families seeking coastal living in Dubai UAE

مساكن الواجهة البحرية ذات الواجهة الزجاجية للمستثمرين العالميين

السعر يبدأ من

AED 2,055,000

جزر دبي

1,2,3 سرير
770 المساحة من (قدم مربع)

ID11327

المساحة من (قدم مربع)770

سرير 1,2,3

يكتب N/A

عرض خطة الدفع تحقق من التوفر

أمّن استثمارك في FLU1D ONE اليوم

سجّل الآن للوصول إلى قوائم أسعار FLU1D ONE دبي آيلاندز الكاملة، والمخططات التفصيلية بإطلالات على البحر وأفق المدينة، وتقرير عائد استثماري مخصص للمستثمرين والعائلات.

احصل على الأسعار وخطة العائد احجز استشارة دبي آيلاندز

تخصيص أولوية – استشارات موجهة للمستثمرين – بدون زيادات إضافية

FLU1D ONE دبي آيلاندز – مساكن واجهة بحرية بواجهات زجاجية للمستثمرين العالميين

للمستثمرين من أصحاب الثروات

FLU1D ONE ليس برجاً ضخماً مزدحماً؛ بل هو مبنى بوتيك G+2P+8 يضم فقط 64 وحدة سكنية محاطة بالزجاج، ويقع مباشرة ضمن منطقة نمط الحياة الجديدة على الواجهة البحرية في دبي آيلاندز. بالنسبة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين من أصحاب الثروات، يجمع المشروع بين هندسة “امتلاك الإطلالة”، وعدد محدود من الوحدات، وقصة استثمارية قوية مدفوعة برؤية دبي 2040، والسياحة، وانعدام ضريبة الأملاك.

القصة البصرية ونمط الحياة

الواجهة تركز على الضوء والشفافية: ألواح زجاجية كبيرة، وخطوط أنيقة، وشرفات مفتوحة تجعل كل شقة تبدو كمنصة سماوية خاصة فوق الماء.

تم وضع سطح المسبح لالتقاط إطلالات البحر المفتوح وأفق المدينة، مع درابزين زجاجي يمد المشهد البصري للمسبح نحو البحر – مثالي للمحتوى الاجتماعي واستراتيجيات التأجير قصير الأجل ذات العائد المرتفع.

من الداخل، تتميز المخططات بالبساطة والكفاءة والجودة العالية: ألوان هادئة، وزجاج واسع، ومطابخ حديثة، وغرف نوم موجهة للإطلالات، وهو بالضبط ما يدفع المستأجرون لفترات طويلة والضيوف التنفيذيون مقابله علاوة سعرية.

الطابع العام هو “منتجع خاص أكثر من كونه مجمعاً حضرياً”: بهو، مسبح، مسبح أطفال، مناطق استرخاء على الواجهة البحرية، صالة رياضية ونادٍ اجتماعي، بالإضافة إلى مستويين من مواقف السيارات ومساحات للدراجات لراحة الاستخدام اليومي.

شقق زجاجية على الواجهة البحرية في دبي آيلاندز مع إطلالات على المسبح والبحر
مبنى بوتيك منخفض الارتفاع في دبي مع إطلالات على الأفق وخليج العرب

منطق الاستثمار: حجم التذكرة، العائد والاستراتيجية

شقق من 1 إلى 3 غرف نوم تبدأ من حوالي 770 قدمًا مربعة، وبأسعار تبدأ من نحو 1.97 مليون درهم، مما يجعل FLU1D ONE نقطة دخول ميسورة للواجهة البحرية مقارنة بنخلة جميرا أو جميرا بيتش ريزيدنس.
عادةً ما تستهدف الأصول على المخطط في دبي آيلاندز عوائد سنوية إجمالية تتراوح بين 6% و8%، مع إمكانية تحقيق نسب أعلى في وحدات العطلات المُدارة جيداً، خاصة في المشاريع ذات الواجهات البحرية الجذابة بصرياً مثل FLU1D ONE.
تقدم Object 1 خطة دفع 50/50 بدون فوائد مع دفعة أولى 20%، ما يتيح للمستثمرين توزيع رأس المال، وتقليل المخاطر، والاستفادة من نمو القيمة مع اكتمال البنية التحتية ومشاريع السياحة في دبي آيلاندز.
مع وضعية التملك الحر وحجم استثمار عند أو فوق 2 مليون درهم، قد يتمكن بعض المستثمرين أيضاً من ربط الشراء باستراتيجيات الإقامة في الإمارات أو التأشيرة الذهبية، وتحويل الأصل السكني إلى أداة تخطيط ثروات طويلة الأجل.

استثمار واجهة بحرية عالي العائد على المخطط في دبي آيلاندز يبدأ من 1.9 مليون درهم
خطة دفع 50/50 لشقق زجاجية في دبي مع إمكانية التأهل للتأشيرة الذهبية

الموقع والربط (زاوية مناسبة للأعمال)

تقع دبي آيلاندز قبالة الساحل الشمالي للمدينة مباشرة، مع وصول مباشر إلى ديرة ووسط دبي عبر جسر إنفينيتي، مما يجعل مطار دبي الدولي على بعد حوالي 20 دقيقة وداون تاون/الخليج التجاري قرابة 25 دقيقة.
هذا الاتصال يجعل FLU1D ONE جذاباً للغاية للمستأجرين التنفيذيين والمسافرين الدائمين الذين يرغبون في هدوء المنتجعات خلال الأسبوع مع البقاء قريبين من المكاتب ومركز دبي المالي العالمي وممرات التجارة الرئيسية.
تشمل الخطة الرئيسية أكثر من 60 كم من الواجهة البحرية، وأكثر من 20 كم من الشواطئ، ومرافئ جديدة، وحدائق، وأكثر من 80 فندقاً ومنتجعاً فاخراً مخططاً لها، إضافة إلى مركز تسوق رئيسي وأكبر سوق ليلي في العالم
بالنسبة للمستثمرين، يعني ذلك قاعدة سياحية وسكنية متنامية، وطلباً متنوعاً من العائلات والسياح، وخيارات خروج متعددة مع نضوج المنطقة لتصبح مدينة ساحلية متكاملة داخل دبي.
شقق شاطئية في دبي آيلاندز بالقرب من المطار للمسافرين بغرض الأعمال
شقق إيجار على الواجهة البحرية في دبي مع سهولة الوصول إلى المدينة والمطار

قارن FLU1D ONE مع الواجهات البحرية الأخرى

احصل على مكالمة استراتيجية مدتها 15 دقيقة لمقارنة عائد FLU1D ONE دبي آيلاندز مع دبي مارينا ونخلة جميرا لتختار أقوى أصل دخل على الواجهة البحرية.

جدولة مكالمة العائد أرسل لي المقارنة

تحليل قائم على البيانات – ملفات المستثمرين والعائلات – استراتيجية خروج واضحة

احجز زيارة FLU1D ONE الخاصة بك

رتّب جولة خاصة في الموقع أو جولة افتراضية لـ FLU1D ONE دبي آيلاندز لمراجعة ممرات الإطلالة والمخططات وإمكانات الإيجار قبل انتقال الأسعار إلى الإصدار التالي.

احجز جولة خاصة تحدث إلى مستشار

وحدات محدودة – إطلالات بحرية – خيارات للمستثمرين والمستخدمين النهائيين

حالة السوق: توفر محدود في جزر دبي

الاستحواذ الاستراتيجي على الأصول: جزر دبي

تشهد المناطق الراقية في جزر دبي حالياً طلباً مؤسسياً مرتفعاً للغاية. بصفتنا شركة وساطة مرخصة، نوفر وصولاً مباشراً إلى حصص استثمارية عالية العائد. يرجى العلم أن أسعار مرحلة الإطلاق متغيرة وتعتمد على الطلب العالمي وتقييمات السوق الحالية.

إشعار استشاري: مكتبنا لخدمة العملاء الخواص مخصص للمستثمرين الرئيسيين وأصحاب المصلحة النشطين. نحن نولي الأولوية للاستفسارات الجاهزة للتنفيذ الفوري للحفاظ على كفاءة عملية الاستحواذ لدينا.

طلب موجز استثماري

إخلاء مسؤولية تنظيمي: الأسعار والتوافر في جزر دبي عرضة للتغيير بناءً على حركة السوق الفورية. تخضع جميع المعاملات للوائح دائرة الأراضي والأملاك (DLD). اتصل بمستشارينا المعتمدين للحصول على أحدث البيانات الموثقة.