Exterior view of Creek Bay and Creek Haven by Emaar in the Sanctuary District of Dubai Creek Harbour.
Exterior view of Creek Bay and Creek Haven by Emaar in the Sanctuary District of Dubai Creek Harbour.
Exterior view of Creek Bay and Creek Haven by Emaar in the Sanctuary District of Dubai Creek Harbour.
Exterior view of Creek Bay and Creek Haven by Emaar in the Sanctuary District of Dubai Creek Harbour.
Exterior view of Creek Bay and Creek Haven by Emaar in the Sanctuary District of Dubai Creek Harbour.
Exterior view of Creek Bay and Creek Haven by Emaar in the Sanctuary District of Dubai Creek Harbour.
Exterior view of Creek Bay and Creek Haven by Emaar in the Sanctuary District of Dubai Creek Harbour.
Exterior view of Creek Bay and Creek Haven by Emaar in the Sanctuary District of Dubai Creek Harbour.
Exterior view of Creek Bay and Creek Haven by Emaar in the Sanctuary District of Dubai Creek Harbour.
Exterior view of Creek Bay and Creek Haven by Emaar in the Sanctuary District of Dubai Creek Harbour.
Exterior view of Creek Bay and Creek Haven by Emaar in the Sanctuary District of Dubai Creek Harbour.
Exterior view of Creek Bay and Creek Haven by Emaar in the Sanctuary District of Dubai Creek Harbour.
Exterior view of Creek Bay and Creek Haven by Emaar in the Sanctuary District of Dubai Creek Harbour.
Exterior view of Creek Bay and Creek Haven by Emaar in the Sanctuary District of Dubai Creek Harbour.
Exterior view of Creek Bay and Creek Haven by Emaar in the Sanctuary District of Dubai Creek Harbour.
Exterior view of Creek Bay and Creek Haven by Emaar in the Sanctuary District of Dubai Creek Harbour.
Exterior view of Creek Bay and Creek Haven by Emaar in the Sanctuary District of Dubai Creek Harbour.
Exterior view of Creek Bay and Creek Haven by Emaar in the Sanctuary District of Dubai Creek Harbour.
Exterior view of Creek Bay and Creek Haven by Emaar in the Sanctuary District of Dubai Creek Harbour.
Exterior view of Creek Bay and Creek Haven by Emaar in the Sanctuary District of Dubai Creek Harbour.

شقق فاخرة على الواجهة البحرية في ميناء خور دبي

السعر يبدأ من
AED 1,900,000
دبي كريك ميناء
  • 1,2,3 سرير
ID11360
المساحة من (قدم مربع)0
سرير 1,2,3
يكتب N/A
عرض خطة الدفع تحقق من التوفر

كريك باي في دبي كريك هاربور: مستقبل الرفاهية الواجهة المائية في منطقة الملاذ

احجز عرض VIP خاص

احصل على تحليل عائد استثماري تفصيلي وجولة افتراضية حصرية في منطقة الملاذ. تحدث مع مستشاري الثروات الكبار لدينا لتأمين أعلى الوحدات أداءً والمطلة على محمية رأس الخور للحياة الفطرية.

احجز عرض VIP خاص
مباشرة من المطور | بدون عمولة | مخزون إطلاق حصري

مرحبًا بك في كريك باي، أحدث تحفة معمارية من إعمار تقع في قلب منطقة الملاذ الحصرية في دبي كريك هاربور. هنا يلتقي النبض الحيوي لمدينة عالمية مع هدوء محمية رأس الخور للحياة الفطرية.

باعتباره أحد أعمدة "داون تاون 2.0"، تم تصميم كريك باي للمستثمرين أصحاب الرؤية. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يوفر إطلالات غير محجوبة على أفق برج خليفة وطيور الفلامنغو الوردية في أشجار القرم، ويمثل فرصة نادرة لتحقيق نمو رأسمالي في منطقة مدعومة بتوسع حكومي بمليارات الدراهم. هذا أكثر من مجرد مسكن؛ إنه أصل دفاعي في أكثر المجتمعات الرئيسية ترقبًا في دبي.

أبرز مميزات المشروع

يقدم كريك باي مجموعة مختارة بعناية من الشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، صُممت جميعها بعناية لتعظيم "إطلالة الملاذ".

  • المطور: إعمار العقارية (رائد عالمي).
  • أنواع الوحدات: شقق فاخرة بغرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم.
  • سعر البداية: حوالي 1.9 مليون درهم إماراتي (تواصل معنا لمعرفة التوافر الفعلي).
  • خطة الدفع: 80/20 (10% دفعة أولى | 70% أثناء الإنشاء | 20% عند التسليم).
  • تاريخ التسليم: متوقع الربع الأول 2030.
  • ميزة "الملاذ": قطع أمامية تضمن إطلالات دائمة وغير محجوبة على الطبيعة والأفق.

المرافق ونمط الحياة على خور دبي

الحياة في كريك باي تُعرّف بمفهوم "مستقبل المعيشة على الواجهة المائية". يستمتع السكان بأكثر من 25 مرفقًا عالمي المستوى مصممًا لتعزيز الصحة والتواصل الاجتماعي.

  • الصحة والعافية: مسابح إنفينيتي مطلة على الخور، صالات رياضية حديثة، ومنصات مخصصة لليوغا.
  • الترفيه: ملاعب بادل، تنس الطاولة، ومنطقة ألعاب مائية مخصصة للأطفال.
  • المجتمع: مناطق للشواء والنزهات، حدائق مشتركة، ووصول مباشر إلى مرسى الخور.
  • سهولة التنقل: مسارات مشاة متكاملة وقرب من محطة مترو الخط الأزرق المستقبلية.

الموقع والمجتمع: منطقة الملاذ

يتطور دبي كريك هاربور ليصبح المركز المالي والثقافي الجديد للمدينة. وتوفر منطقة الملاذ على وجه الخصوص أسلوب حياة "مواجه للطبيعة" محدود ونادر الطلب.

  • محمية رأس الخور للحياة الفطرية: محمية طبيعية محمية على عتبة منزلك.
  • دبي سكوير: وجهة التسوق والتقنية الأكبر في المنطقة قريبًا.
  • تأثير المترو: موقع قريب من الخط الأزرق المرتقب، يربطك بمطار دبي خلال 10 دقائق وداون تاون خلال 15 دقيقة.
  • برج الخور: قريب من البرج الأيقوني المعاد تصميمه، كمحفز رئيسي لارتفاع قيم المنطقة مستقبلًا.

الاستثمار وعائد الاستثمار: لماذا كريك باي؟

بالنسبة لأصحاب الثروات العالية، يمثل كريك باي فرصة استراتيجية للشراء والاحتفاظ أو لإعادة البيع بعائد مرتفع.

  • النمو الرأسمالي: مشاريع البنية التحتية (المترو + دبي سكوير) أثبتت تاريخيًا قدرتها على رفع قيم العقارات بنسبة 20–30% عند اكتمالها.
  • عوائد إيجارية مرتفعة: عائد إجمالي متوقع 7–9% سنويًا، مدفوع بندرة الوحدات المطلة على "الملاذ".
  • الأهلية للفيزا الذهبية: مع أسعار تبدأ من 1.9 مليون درهم ومعظم الوحدات تتجاوز 2 مليون درهم، يتأهل المستثمرون للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.
  • حصرية السوق: كونها من بين القطع القليلة المطلة على توسعة المحمية، فإن المعروض محدود للغاية، ما يضمن طلبًا طويل الأجل.

التوصيات البصرية والإعلامية

  • معرض تفاعلي: صور عالية الدقة لإطلالة "برج خليفة عند الغروب".
  • جولة افتراضية 360°: جولة رقمية داخل شقة عرض بغرفتي نوم.
  • خريطة استثمارية: رسم مخصص يوضح القرب من مترو الخط الأزرق ودبي سكوير.
  • مخططات الطوابق PDF: كتيبات قابلة للتحميل لجميع أنواع الوحدات.

الثقة والمصداقية: إرث إعمار

الاستثمار في كريك باي يعني الاستثمار مع إعمار، المطور الذي يقف خلف برج خليفة ودبي مول. مع أكثر من 118,400 وحدة تم تسليمها وقيمة سوقية تبلغ 114 مليار درهم، توفر مشاريع إعمار أعلى سيولة في السوق الثانوية وأعلى مستوى من الأمان الاستثماري في دولة الإمارات.

أمّن إرثك في كريك باي وهافن

كن من أوائل من يحصلون على مخططات الطوابق الحصرية لشقق 1 و2 و3 غرف نوم وقائمة الأسعار الرسمية للإطلاق في منطقة الملاذ من إعمار. لا تفوّت فرصة الاستفادة من النمو الرأسمالي لـ "داون تاون 2.0".

اطلب مخططات الطوابق وقائمة الأسعار الكاملة
مخزون إطلاق محدود متاح | شريك رسمي لإعمار العقارية

تحقق من أهليتك للحصول على الفيزا الذهبية

الاستثمار في كريك باي أو هافن يؤهلك للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات. احصل على إقامة طويلة الأمد لك ولعائلتك مع تنويع استثماراتك في أكثر الأصول الفاخرة استقرارًا في دبي.

تحقق من أهلية الفيزا الذهبية
عوائد معفاة من الضرائب | تنقل عالمي | تملك عقاري 100%
حالة السوق: توفر محدود في دبي كريك ميناء

الاستحواذ الاستراتيجي على الأصول: دبي كريك ميناء

تشهد المناطق الراقية في دبي كريك ميناء حالياً طلباً مؤسسياً مرتفعاً للغاية. بصفتنا شركة وساطة مرخصة، نوفر وصولاً مباشراً إلى حصص استثمارية عالية العائد. يرجى العلم أن أسعار مرحلة الإطلاق متغيرة وتعتمد على الطلب العالمي وتقييمات السوق الحالية.

إشعار استشاري: مكتبنا لخدمة العملاء الخواص مخصص للمستثمرين الرئيسيين وأصحاب المصلحة النشطين. نحن نولي الأولوية للاستفسارات الجاهزة للتنفيذ الفوري للحفاظ على كفاءة عملية الاستحواذ لدينا.

طلب موجز استثماري

إخلاء مسؤولية تنظيمي: الأسعار والتوافر في دبي كريك ميناء عرضة للتغيير بناءً على حركة السوق الفورية. تخضع جميع المعاملات للوائح دائرة الأراضي والأملاك (DLD). اتصل بمستشارينا المعتمدين للحصول على أحدث البيانات الموثقة.

الأسئلة الشائعة

  • بينما تُعد داون تاون منطقة مكتملة التطوير، توفر كريك باي أسعار دخول بميزة "المستثمر الأول". فأنت تستثمر في مستقبل "داون تاون 2.0" بسعر دخول أقل، مع توقعات أعلى بكثير لنمو رأس المال بفضل مترو الخط الأزرق المرتقب ووجهة التجزئة العملاقة، دبي سكوير مول.

  • تتيح لك هذه الخطة الاستفادة من رأس مالك بكفاءة. من خلال دفع 10% فقط الآن و70% خلال فترة البناء الممتدة لخمس سنوات، تستفيد من ارتفاع قيمة العقار مع الحفاظ على سيولة نسبة 20% النهائية حتى استلام المفاتيح، مما يعظم عائدك على حقوق الملكية.

  • نعم. تُعد العقارات المطلة على الواجهة المائية في دبي كريك هاربور من بين الأعلى أداءً في سوق الإيجارات قصيرة الأمد. فموقعها الفريد بالقرب من مطار دبي الدولي، ومحمية رأس الخور للحياة الفطرية، والمعالم العالمية المستقبلية يجعلها وجهة عالية الطلب للسياح ورجال الأعمال الباحثين عن بدائل فاخرة لداون تاون.

هل تحتاج إلى توضيح حول عملية الشراء؟

أساعد المستثمرين الدوليين في التنقل داخل سوق دبي.

احجز استشارة مجانية لمدة 30 دقيقة
✅ متاح: اليوم وغدًا

Similar Properties