AED

🔔 “تنبيه: المخزون محدود! تتغير الأسعار والعروض وخطط السداد يوميًا — اضغط هنا للحصول على أحدث الصفقات قبل أن تنفد. ” 🔔 تحقق من الأسعار المحدثة

Equiterra في Grand Polo Club: قائمة الأسعار الحالية وتوافر الوحدات (2025)

السعر يبدأ من

AED 3,500,000

3,4,5 سرير

ID11281

المساحة من (قدم مربع)0

سرير 3,4,5

يكتب N/A

عرض خطة الدفع تحقق من التوفر

إكويتيرا في جراند بولو كلوب: لماذا يتحرك رأس المال الذكي إلى أحدث أحياء إعمار

تحليل حصري لأول إطلاق سكني ضمن منتجع جراند بولو الذي تبلغ مساحته 60 مليون قدم مربع.

مقدمة: فرصة "المبادر الأول":

في دورة العقارات في دبي، أعلى العوائد على الاستثمار (ROI) يتم تحقيقها تاريخيًا من قبل "المبادرين الأوائل" الذين يدخلون المجتمع الرئيسي في المرحلة الأولى. فكر في Arabian Ranches I في 2004 أو Dubai Hills Estate في 2014.

إكويتيرا هو تلك اللحظة للعقد القادم. يقع عند تقاطع طريق إكسبو وطريق الإمارات، وهو أول منتجع مخصص للبولو والفروسية من إعمار — فئة أصول متخصصة تحقق تاريخيًا علاوة بنسبة 30% مقارنة بالمجتمعات السكنية المعتادة للغولف.

نصيحة المستثمرين (يرجى القراءة)

هذا المشروع ليس مناسبًا لـ:

المضاربين قصيري المدى الذين يسعون "لتقليب" العقود خلال 3 أشهر.
المشترين الباحثين عن الضوضاء العالية في وسط المدينة وكثافة سكانية مرتفعة.
هذا المشروع مخصص لـ:
المستثمرين التقليديين: الذين يفهمون قيمة احتجاز الأراضي في المنتجعات محدودة العرض.
الباحثين عن التأشيرة الذهبية: كل وحدة في هذه المجموعة تتجاوز حد 2 مليون درهم للإقامة لمدة 10 سنوات.

الأصل: تعريف "الفخامة الهادئة"

يبتعد إكويتيرا عن تجمعات التاونهاوس المزدحمة الموجودة في أماكن أخرى. تم تصميمه للخصوصية والهيبة.

العمارة: البنائية الحديثة تلتقي بدفء المنتجعات. ألوان ترابية، واجهات حجرية، وزجاج من الأرض حتى السقف مصمم لإبراز المناظر الطبيعية الفروسية الخصبة.
التصميمات الداخلية:
تاونهاوس 3 و 4 غرف نوم: قطع أراضي واسعة مع حدائق محلية.
فيلات مزدوجة: وحدات شبه منفصلة توفر خصوصية فيلا مستقلة بسعر دخول تنافسي.
العقارات المستقلة: الجواهر الملكية للمجموعة، توفر وصولًا مباشرًا إلى المنتجع.
أسلوب الحياة: أنت لا تشتري منزلاً فقط؛ بل تشتري عضوية في دائرة نخبوية متمركزة حول جراند بولو كلوب.

منطق الاستثمار: لماذا إكويتيرا؟ ولماذا الآن؟

1. نمو ممر "DWC"

يقع إكويتيرا في ممر النمو الاستراتيجي باتجاه مطار آل مكتوم الدولي (DWC). مع توسع المطار ليصبح الأكبر في العالم، سيتحول هذا الحي إلى محور الفخامة الجديد "جنوب دبي". أنت تشتري بأسعار اليوم لموقع رئيسي في المستقبل.

2. ندرة المجتمعات "الموضوعية"

هناك عشرات المجتمعات السكنية للغولف في دبي. لكن هناك عدد قليل جدًا من مجتمعات البولو. الندرة تدفع إلى ارتفاع رأس المال. عندما يصبح المنتجع جاهزًا بالكامل، سيزداد الطلب في السوق الثانوية على هذه الوحدات الأولية بشكل كبير.

3. علاوة "المنتجع" من إعمار

العقارات ضمن مجتمعات إعمار القائمة على الضيافة (مثل مواقع The Address) تتفوق باستمرار على التجمعات السكنية العامة من حيث العائد الإيجاري.

لماذا تأمين وحدتك من خلال Sekenkoum؟

الإطلاق العام لإكويتيرا ممتلئ بشكل كبير. سيواجه معظم المشترين طوابير طويلة وأنظمة سحب القرعة.

في Sekenkoum، نعمل بطريقة مختلفة.

نركز على بناء محفظة المستثمرين ذوي الثروات العالية. ومن خلال شبكتنا، نقدم:

معلومات قبل الإطلاق: تعرف على الأسعار والتصميمات قبل الجمهور العام.
الوصول إلى تخصيص جماعي / VIP: نحن نحارب للحصول على الوحدات المحددة ذات أفضل الإطلالات وأعلى إمكانات إعادة البيع نيابة عنك.
معالجة التأشيرة الذهبية: نتولى كامل عملية الإقامة بعد الاستحواذ كجزء من خدمتنا.

ملخص المشروع

المطور: Emaar Properties
الموقع: تقاطع طريق الإمارات وطريق إكسبو
أنواع الوحدات: فيلات 3، 4، و5 غرف نوم
السعر الابتدائي: 3,500,000 درهم
خطة الدفع: 80/20
التسليم: 2029

هل أنت مستعد لتخصيص رأس المال؟

تنبيه: المخزون في المرحلة الأولى محدود للغاية. لا تنتظر لافتة "تم البيع". تحدث إلى مستشار استثمار أول لمراجعة مخططات الطوابق وتوقعات العائد اليوم.

طلب مراجعة استثمارية خاصة

حالة السوق: توفر محدود في Dubai

الاستحواذ الاستراتيجي على الأصول: Dubai

تشهد المناطق الراقية في Dubai حالياً طلباً مؤسسياً مرتفعاً للغاية. بصفتنا شركة وساطة مرخصة، نوفر وصولاً مباشراً إلى حصص استثمارية عالية العائد. يرجى العلم أن أسعار مرحلة الإطلاق متغيرة وتعتمد على الطلب العالمي وتقييمات السوق الحالية.

إشعار استشاري: مكتبنا لخدمة العملاء الخواص مخصص للمستثمرين الرئيسيين وأصحاب المصلحة النشطين. نحن نولي الأولوية للاستفسارات الجاهزة للتنفيذ الفوري للحفاظ على كفاءة عملية الاستحواذ لدينا.

طلب موجز استثماري

إخلاء مسؤولية تنظيمي: الأسعار والتوافر في Dubai عرضة للتغيير بناءً على حركة السوق الفورية. تخضع جميع المعاملات للوائح دائرة الأراضي والأملاك (DLD). اتصل بمستشارينا المعتمدين للحصول على أحدث البيانات الموثقة.