شقق مفروشة بالكامل ميدان | خطة الدفع بعد التسليم
السعر يبدأ من
AED 1,900,000
ميدان
ID11299
المساحة من (قدم مربع)1700
سرير 1,2,3
يكتب N/A
ذا سيمفوني من امتياز: لماذا يراهن المستثمرون الأذكياء على ميدان هورايزن
إذا كنت تتابع سوق دبي مؤخرًا، فأنت تعلم أن "المثلث الذهبي" للاستثمار قد تغيّر. ففي الوقت الذي يقترب فيه وسط المدينة من سقفه السعري، فإن ميدان هورايزن ما زال في بدايته.
ذا سيمفوني من امتياز ليس مجرد مبنى آخر في الصحراء؛ بل هو درس متكامل في ما يريده المستثمرون العصريون فعليًا: انعدام التعقيد.
عندما نتحدث إلى عملائنا الدوليين، يكون أكبر مخاوفهم هو "العمل الخفي" مثل العثور على مصممي الديكور، وشراء الأثاث، وإعداد أنظمة المنزل الذكي. وقد حلّت امتياز هذه المشكلة بتسليم وحدات جاهزة للسكن بنسبة 100%. من البلاط الإيطالي إلى أجهزة بوش وإضاءة يتم التحكم بها عبر أليكسا، كل شيء مشمول.
لماذا ميدان؟ تأثير "وسط المدينة الثاني"
يعرف معظم الناس ميدان بسباقات الخيل، لكن المستثمرين يعرفونه بفضل سهولة الربط والاتصال.
- 7 دقائق إلى وسط مدينة دبي.
- 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
- وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد.
يتم تطوير ميدان هورايزن كمجتمع بحيرات كريستالية صديق للمشاة. وهو مصمم للمهنيين ذوي الدخل المرتفع الذين يرغبون في القرب من مكاتبهم مع مساحة كافية للتنفس. وبالنسبة لك، يعني ذلك معدلات شغور منخفضة وطلبًا مرتفعًا على الإيجار.
الأرقام: العائد على الاستثمار والرافعة المالية
يتميّز ذا سيمفوني بفضل خطة الدفع بعد التسليم. ففي سوق يطلب فيه العديد من المطورين سداد 100% قبل تسليم المفاتيح، يتيح لك ذا سيمفوني دفع جزء كبير بعد أن تبدأ بالفعل في تحصيل الإيجار.
- العائد الصافي المتوقع على الاستثمار: 8% - 10% (مدفوع بإمكانات الإيجار قصير الأجل للوحدات المفروشة بالكامل).
- ارتفاع رأس المال: ميدان هورايزن مقوّم حاليًا بأقل من قيمته مقارنة بخليج الأعمال. توقّع ارتفاعًا بنسبة 15%–20% عند الإنجاز.
- ميزة الحل الجاهز: وفّر ما يقارب 50,000 إلى 80,000 درهم إماراتي من تكاليف التأثيث. هذا ربح صافٍ يُضاف مباشرة إلى صافي أرباحك.
مرافق مصممة لنخبة العمل من المنزل
لم يعد المستأجرون ذوو الثروات العالية يبحثون عن صالة رياضية فقط. إنهم يريدون منظومة متكاملة لنمط الحياة. ويشمل ذا سيمفوني:
- نادي اجتماعي ومركز أعمال: للرئيس التنفيذي الذي يحتاج إلى مساحة احترافية دون مغادرة المبنى.
- مسبح إنفينيتي على السطح: بإطلالة على أفق ميدان.
- صالة رياضية مجهزة بالكامل: ليست مجرد جهازين للمشي، بل استوديو لياقة بمستوى احترافي.
- أنظمة منزل ذكي: تحكم متكامل بالمناخ والأمن عبر هاتفك.
هل ذا سيمفوني مناسب لمحفظتك الاستثمارية؟
لكل مستثمر أهداف مختلفة. إذا كنت تبحث عن "قلب سريع" خلال 6 أشهر، فقد لا يكون هذا الخيار الأنسب. ولكن إذا كنت تسعى إلى أصل يولّد تدفقًا نقديًا مرتفعًا ويتطلب إدارة شبه معدومة، فإن ذا سيمفوني يُعد حاليًا أقوى منافس في فئة أقل من 2 مليون درهم.
دعنا نحسب الأرقام معًا
قد يكون اختيار الطابق المناسب والإطلالة الصحيحة هو الفارق بين عائد 7% و10%. لدينا قائمة مخزون داخلية تُظهر الوحدات التي تتمتع بأفضل خطوط الرؤية باتجاه برج خليفة.
هل تبحث عن شقة بغرفة نوم واحدة أم غرفتي نوم لمحفظتك؟ علّق أدناه أو انقر على الزر للحصول على أحدث التوافر.
ذا سيمفوني | اختيار الوحدات
احصل على التوافر الحالي، ومخططات الطوابق، وتوقعات العائد الصافي على الاستثمار لمجموعاتنا المفروشة من غرفتي 1 و2.
المخزون المباشر: وحدات محدودة متبقية لخطة الدفع بعد التسليم
حالة السوق: توفر محدود في ميدان
الاستحواذ الاستراتيجي على الأصول: ميدان
تشهد المناطق الراقية في ميدان حالياً طلباً مؤسسياً مرتفعاً للغاية. بصفتنا شركة وساطة مرخصة، نوفر وصولاً مباشراً إلى حصص استثمارية عالية العائد. يرجى العلم أن أسعار مرحلة الإطلاق متغيرة وتعتمد على الطلب العالمي وتقييمات السوق الحالية.
إشعار استشاري: مكتبنا لخدمة العملاء الخواص مخصص للمستثمرين الرئيسيين وأصحاب المصلحة النشطين. نحن نولي الأولوية للاستفسارات الجاهزة للتنفيذ الفوري للحفاظ على كفاءة عملية الاستحواذ لدينا.
طلب موجز استثماريإخلاء مسؤولية تنظيمي: الأسعار والتوافر في ميدان عرضة للتغيير بناءً على حركة السوق الفورية. تخضع جميع المعاملات للوائح دائرة الأراضي والأملاك (DLD). اتصل بمستشارينا المعتمدين للحصول على أحدث البيانات الموثقة.
الأسئلة الشائعة التي نتلقاها:
- هل الأثاث عالي الجودة؟
نعم، يستخدم Imtiaz تشطيبات وأجهزة بمعايير أوروبية. هذا ليس أثاث "جودة مقاول"، بل صُمم ليدوم طويلاً.
- ماذا عن خطة 1٪؟
يقدم Imtiaz عدة خيارات. يمكننا تخصيص خطة الدفع لتتوافق مع استراتيجيتك الضريبية أو تدفق العملة الخاصة بك.
هل تحتاج إلى توضيح حول عملية الشراء؟
أساعد المستثمرين الدوليين في التنقل داخل سوق دبي.
احجز استشارة مجانية لمدة 30 دقيقة
✅ متاح: اليوم وغدًا
Similar Properties
شقق أزرا ريزيدنس - شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم في مجمع دبي لاند ريزيدنس ابتداءً من 970,000 درهم إماراتي
Dubai Land Residence Complex (DLRC)
شقق بيرل هاوس المفروشة بالكامل من إمتياز في قرية جميرا الدائرية، دبي
دائرة قرية جوميرا
