شهر دریایی دبی: سرمایه‌گذاری‌های پربازده در املاک ساحلی

مبنای سرمایه‌گذاری در دبی ماریتایم سیتی

دبی ماریتایم سیتی به‌عنوان یک شبه‌جزیره مصنوعی که توسط DP World مدیریت می‌شود، در حال گذار از یک قطب دریایی به مقصدی مسکونی و تجاری در سطح جهانی است.

بازده سرمایه‌گذاری و درآمد اجاره‌ای استثنایی

تحلیل‌های فعلی بازار نشان می‌دهد که آپارتمان‌های فروشی در دبی ماریتایم سیتی بازده خالص اجاره‌ای ۸٪ تا ۱۰٪ را ارائه خواهند داد. به‌دلیل نزدیکی به DIFC (مرکز مالی بین‌المللی دبی) و داون‌تاون دبی، تقاضای عظیم و استفاده‌نشده‌ای برای واحدهای مسکونی ساحلی با استاندارد حرفه‌ای وجود دارد که نرخ اشغال بالا را برای استودیوها و آپارتمان‌های یک‌خوابه با بازده بالا تضمین می‌کند.

رشد تهاجمی ارزش سرمایه

سرمایه‌گذارانی که در سال ۲۰۲۵ وارد بازار DMC می‌شوند، خود را برای «اوج زیرساخت» آماده می‌کنند. با نزدیک شدن به تکمیل طرح جامع رشید یاتس & مارینا، پیش‌بینی می‌شود ارزش املاک در ماریتایم سیتی تا سال ۲۰۲۷ بین ۲۰٪ تا ۳۰٪ افزایش یابد. این موضوع، املاک پیش‌فروش در دبی ماریتایم سیتی را به گزینه‌ای ممتاز برای حفظ و رشد سرمایه تبدیل می‌کند.

مزایای مالیاتی و ویزای طلایی ۱۰ ساله

خرید ملک در دبی ماریتایم سیتی دسترسی سرمایه‌گذاران به مزایای مالی منحصربه‌فرد امارات را فراهم می‌کند:

• ۰٪ مالیات بر درآمد شخصی از تمامی درآمدهای اجاره‌ای.
• ۰٪ مالیات بر عایدی سرمایه هنگام فروش مجدد.
• شرایط ویزای طلایی: خریدهایی بالاتر از ۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم امارات، شما و خانواده‌تان را واجد شرایط اقامت بلندمدت می‌کند.

واحدهای ملکی انحصاری در DMC

چه به‌دنبال یک اقامتگاه ساحلی اصلی باشید و چه یک دارایی متنوع، ما مجموعه‌ای گزینش‌شده از گزینه‌های زیر را ارائه می‌دهیم:

• پنت‌هاوس‌های ساحلی: واحدهای محدود با چشم‌انداز ۲۷۰ درجه از خلیج عربی و خط افق برج خلیفه.
• آپارتمان‌های لوکس ۱ تا ۳ خوابه: با پنجره‌های سرتاسری و متریال ایتالیایی سطح بالا، بهینه‌سازی‌شده برای بازار اجاره لوکس.
• استودیوهای مشرف به دریا: پربازده‌ترین دارایی برای بازده اجاره کوتاه‌مدت از طریق پلتفرم‌هایی مانند Airbnb.

دسترسی راهبردی: قطب ساحل جدید

دبی ماریتایم سیتی فقط لوکسِ منزوی نیست؛ بلکه دروازه‌ای متصل است.

• ۵ دقیقه تا رشید یاتس & مارینا.
• ۱۰ دقیقه تا جاده شیخ زاید.
• ۱۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB).
• ۲۰ دقیقه تا داون‌تاون دبی و دبی مال.

سهم راهبردی خود را با Sekenkoum پیدا کنید

در Sekenkoum، ما فقط پلان‌ها را نشان نمی‌دهیم؛ ما «تحلیل‌های سرمایه‌گذاری» ارائه می‌کنیم. به افراد با ارزش خالص بالا کمک می‌کنیم واحدهای زیرِ ارزش بازار و فرصت‌های انحصاری پیش‌راه‌اندازی در دبی ماریتایم سیتی را شناسایی کنند.