Дубайский морской город: высокодоходные инвестиции в недвижимость на набережной.
Дубай Маритайм Сити (DMC) стал самой стратегической полуостровной зоной на рынке недвижимости Дубая, соединяя наследие Порта Рашид с ультра-роскошным будущим яхт и марины Рашид. Для инвесторов с высоким уровнем дохода DMC представляет редкую возможность «точки входа» в земельные участки с полной собственностью на набережной, которые предлагают значительно более высокий потенциал прироста капитала по сравнению с насыщенными рынками, такими как Дубай Марина.
- Сортировать по ( По умолчанию )
- От высокого к низкому
- Снизу вверх
- Новички вперед
- Сначала старые
- Квартира
- Студия
- Офис
- Дуплекс
- Квартира
- Пентхаус
Жилье на набережной, спроектированное с учетом простора, света и долгосрочной ценности
Дубайский морской город
- Квартира
- Пентхаус
- Квартира
- Квартира
- Дуплекс
- Квартира
- Пентхаус
- Квартира
Полностью меблированные апартаменты на продажу в Дубае Маритайм Сити, Джумейра
Дубайский морской город
- Квартира
- Квартира
- Пентхаус
- Квартира
Showing 1-12 of 12 Результаты поиска
Инвестиционный кейс для Dubai Maritime City
Как искусственно созданный полуостров, управляемый DP World, Dubai Maritime City трансформируется из морского хаба в жилую и коммерческую зону мирового уровня.
Исключительная доходность и арендный доход
Текущий анализ рынка показывает, что квартиры на продажу в Dubai Maritime City прогнозируют чистую арендную доходность от 8% до 10%. Благодаря близости к DIFC (Dubai International Financial Centre) и центру Дубая существует огромный неиспользованный спрос на профессиональные прибрежные жилые объекты, обеспечивающий высокую заполняемость студий и однокомнатных квартир с высокой доходностью.
Агрессивный рост капитала
Инвесторы, входящие на рынок DMC в 2025 году, позиционируют себя для «Пика инфраструктуры». По мере приближения к завершению мастер-плана Rashid Yachts & Marina прогнозируется рост стоимости недвижимости в Maritime City на 20-30% к 2027 году. Это делает объекты на стадии строительства в Dubai Maritime City первоклассным выбором для сохранения и увеличения капитала.
Налоговые льготы и 10-летняя Золотая Виза
Покупка недвижимости в Dubai Maritime City предоставляет инвесторам доступ к уникальным налоговым преимуществам ОАЭ:
- 0% подоходного налога на все арендные доходы.
- 0% налога на прирост капитала при перепродаже.
- Право на Золотую Визу: приобретения свыше 2 000 000 дирхамов дают вам и вашей семье право на долгосрочное проживание.
Эксклюзивные объекты недвижимости в DMC
Ищете ли вы основное жилье на берегу моря или диверсифицированный актив, мы предлагаем тщательно отобранный выбор:
- Пентхаусы на набережной: ограниченное количество единиц с 270-градусным видом на Аравийский залив и панораму Дубая.
- Роскошные квартиры с 1-3 спальнями: с панорамными окнами от пола до потолка и высококачественной итальянской отделкой, оптимизированные для рынка премиальной аренды.
- Студии с видом на море: наиболее доходный актив для краткосрочной аренды через платформы типа Airbnb.
Стратегическая связность: Центр нового побережья
Dubai Maritime City — это не просто изолированная роскошь; это связанный транспортный узел.
- 5 минут до Rashid Yachts & Marina.
- 10 минут до шоссе Шейха Зайеда.
- 15 минут до международного аэропорта Дубая (DXB).
- 20 минут до центра Дубая и Dubai Mall.
Найдите свою стратегическую долю с Sekenkoum
В Sekenkoum мы показываем не только планы этажей; мы предоставляем инвестиционную экспертизу. Мы помогаем состоятельным инвесторам выявлять объекты по цене ниже рыночной стоимости и эксклюзивные возможности предварительного запуска в Dubai Maritime City.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Какова прогнозируемая доходность (ROI) недвижимости в Dubai Maritime City?
Недвижимость в Dubai Maritime City (DMC) в настоящее время прогнозирует высокую чистую доходность от 8% до 11%. Это обусловлено стратегическим расположением полуострова и развитием инфраструктуры вокруг Rashid Yachts & Marina.
- Является ли Dubai Maritime City зоной свободной собственности для иностранных инвесторов?
Да, Dubai Maritime City — это 100% зона свободной собственности. Иностранные инвесторы имеют полное право собственности на свою недвижимость и могут воспользоваться 0% подоходного налога, а также получить право на Золотую визу ОАЭ для инвестиций свыше 2 миллионов дирхамов.
- Как Dubai Maritime City сравнивается с Dubai Marina с точки зрения инвестиций?
Хотя Dubai Marina является зрелым рынком, Dubai Maritime City предлагает преимущество «первопроходца». Инвесторы получают выгоду от более низкой цены за квадратный фут с значительно более высокой прогнозируемой капитализацией по мере завершения мастер-плана.
- Есть ли на продажу пентхаусы на набережной в DMC?
Да, Dubai Maritime City предлагает ограниченную коллекцию ультра-роскошных пентхаусов на набережной с 270-градусным видом на Аравийский залив и панораму Дубая, специально разработанных для состоятельных инвесторов.