داراییهای استراتژیک با بازده بالا و مطمئن
پرتفویهای املاک و مستغلات طراحیشده برای ثروت خصوصی جهانی و نهادهای مؤسسهای.
فیلتر املاک
×املاک لوکس خارج از بازار در دبی
- اپارتمان
آزرا رزیدنس — آپارتمانهای ۱، ۲ و ۳ خوابه در مجتمع لند رزیدنس دبی از ۹۷۰،۰۰۰ درهم
Dubai Land Residence Complex (DLRC)
- خانه شهری
- ویلا
- اپارتمان
- استودیو
- اپارتمان
- استودیو
- اپارتمان
- اپارتمان
- خانه شهری
- اپارتمان
- استودیو
- اپارتمان
- اپارتمان
- استودیو
- اپارتمان
- استودیو
- اپارتمان
- اپارتمان
- پنت هاوس
- خانه شهری
- ویلا
- خانه شهری
- ویلا
- استودیو
- اپارتمان
- اپارتمان
- اپارتمان
جستجوهای محبوب
هزاران نفر از علاقه مندان به خانه های لوکس درست مثل شما از وب سایت ما دیدن کنید
- اپارتمان
- اپارتمان
- اپارتمان
- خانه شهری
- پنت هاوس
- پنت هاوس
- ثانویه
- اپارتمان
- ثانویه
- پنت هاوس
- اپارتمان
- دوبلکس
- اپارتمان
- اپارتمان
- اپارتمان
- پنت هاوس
- اپارتمان
- اپارتمان
- پنت هاوس
- اپارتمان
- اپارتمان
- اپارتمان
- پنت هاوس
- اپارتمان
- اپارتمان
- اپارتمان
- ویلا
- خانه شهری
- ویلا
خانه خود را با یکی از آژانس های املاک و مستغلات پیشرو دبی بفروشید
وام دهنده ای را پیدا کنید که بتواند نرخ های رقابتی وام مسکن را ارائه دهد و در پیش تایید به شما کمک کند.
راهنمای املاک دبی ۲۰۲۶: سرمایهگذاری پیشفروش مبتنی بر داده
بازار املاک دبی تکامل یافته است. برای ایجاد بازده اجارهای پایدار (ROI) و حداکثرسازی رشد سرمایه، سرمایهگذاران باید فراتر از هیاهو حرکت کنند. در Sekenkoum، ما در شناسایی «داراییهای باکیفیت بالا» در کریدورهای نوظهور رشد دبی تخصص داریم و اطمینان میدهیم سرمایهگذاری شما با اعتبار سازنده و شفافیت حقوقی پشتیبانی شود.
مناطق راهبردی با رشد بالا: جایی که آینده دبی شکل میگیرد
مرکز ثقل به سمت جنوب در حال جابهجایی است. تمرکز ما بر مناطقی است که تا سال ۲۰۲۶ بیشترین رشد مبتنی بر توسعه زیرساخت را خواهند داشت.
- دبی ساوث و فرودگاه بینالمللی آل مکتوم (DWC): با توسعه DWC برای تبدیلشدن به بزرگترین فرودگاه جهان، دبی ساوث مقصد شماره ۱ برای رشد سرمایه مرتبط با لجستیک است.
- پالم جبل علی: مرز جدید لوکسگرایی فوقالعاده. با اندازهای دو برابر پالم جمیرا، این شاهکار نخیل پتانسیل بینظیر ROI در املاک ساحلی را ارائه میدهد.
- اکسپو سیتی دبی: یک قطب شهری پایدار که استعدادهای جهانی را جذب میکند؛ ایدهآل برای بازده اجارهای بلندمدت در محیط «شهر ۱۵ دقیقهای».
- جمیرا ویلج سرکل (JVC): پادشاه آپارتمانهای مسکونی با بازده بالا. JVC همچنان انتخاب نخست سرمایهگذارانی است که بهدنبال ROI خالص پایدار ۸ تا ۱۰ درصد هستند.
توسعهدهندگان ردهاول: سرمایهگذاری با اطمینان
ارزش سرمایهگذاری شما به اندازه شرکتی است که آن را میسازد. ما بهطور انحصاری با توسعهدهندگانی همکاری میکنیم که سابقهای اثباتشده در کیفیت و تحویل بهموقع دارند.
- Emaar Properties: استاندارد طلایی برای جوامع برنامهریزیشده جامع مانند دبی هیلز و دبی ساوث.
- Sobha Realty: شناختهشده برای «Sobha Hartland» و کیفیت ساخت پیشرو در صنعت (یکپارچگی عمودی).
- Meraas: طراحان نمادینترین مقاصد سبک زندگی دبی، از جمله City Walk و Bluewaters.
- Nakheel: پیشگامان احیای پالم جبل علی و جزایر دبی.
بازدههای خود در سال ۲۰۲۶ را محاسبه کنید
بر اساس احساسات خرید نکنید. از تحلیلگر ROI سکِنکوم استفاده کنید تا بازدههای ناخالص را شبیهسازی کنید، هزینههای DLD را برآورد نمایید و رشد سرمایه سهساله را بر پایه روندهای فعلی بازار پیشبینی کنید.
ابزار تحلیل سرمایهگذاری را باز کنید
حفاظت از سرمایهگذاری شما: چارچوب حقوقی و مقرراتی
هدایت در چشمانداز حقوقی دبی برای سرمایهگذاران بینالمللی حیاتی است. در Sekenkoum، تضمین میکنیم هر تراکنش دقیقاً مطابق دستورالعملهای RERA انجام شود.
- حسابهای امانی (Escrow): وجوه شما هرگز مستقیماً به توسعهدهنده پرداخت نمیشود. این مبالغ در حساب امانی تحت نظارت دولت نگهداری شده و تنها با تحقق مراحل ساخت آزاد میگردد.
- ثبت Oqood: در مرحله پیشفروش، اطمینان میدهیم ملک شما با Oqood (سند پیشعنوان) ثبت شود تا حقوق مالکیت شما در سیستم دپارتمان اراضی دبی (DLD) تضمین گردد.
- SPA (قرارداد خرید و فروش): کارشناسان ما SPA شما را بررسی میکنند تا شرایط منصفانه و زمانبندیهای تحویل شفاف تضمین شود.
- سند مالکیت: پس از تکمیل پروژه، در تبدیل Oqood به سند مالکیت دائمی به شما کمک میکنیم.
ویزای طلایی دبی: دروازه شما به اقامت
سرمایهگذاری در املاک پیشفروش دبی (بیش از ۲ میلیون درهم) شما را واجد شرایط ویزای طلایی ۱۰ ساله میکند. این ویزا اقامت بلندمدت برای شما و خانوادهتان، زندگی بدون مالیات و پایگاهی امن در پویاترین اقتصاد جهان را فراهم میآورد.
بهدنبال واحدهای با رشد ارزش بالا تا سال ۲۰۲۶ هستید؟
به فهرست منتخب ما برای Dubai South و Palm Jebel Ali دسترسی پیدا کنید.
ما به سرمایهگذاران بینالمللی کمک میکنیم تا با تکیه بر دادهها، بازار دبی ۲۰۲۶ را بهدرستی هدایت کنند.
استراتژی تملک املاک در حال ساخت در دبی
در داراییهای با بازده بالا و رشد سرمایهای سرمایهگذاری کنید از طریق هوش سرمایهگذاری مبتنی بر داده. طراحی شده برای مؤسسات سرمایهگذاری، افراد با ثروت بالا و تنوع سبد جهانی.
مسیرهای ورود سرمایهگذاری تخصصی
دستهای را انتخاب کنید که با اهداف سرمایهای شما مطابقت دارد
مؤسسات و دفاتر خانوادگی
- تمرکز: تملک گروهی و واحدهای کامل
- حجم: از 10 تا 150 میلیون درهم
- خروج: داراییهای مؤسسهای با نقدینگی بالا
سبدهای سرمایهگذاران ثروتمند
- تمرکز: ویلاهای لوکس و اقامتگاههای برنددار
- مزیت: حریم خصوصی و بهرهمندی از اقامت طلایی
- مکانها: نخل جمیرا، دبی هیلز
حداکثرسازی بازده
- تمرکز: آپارتمانهای شهری با تراکم بالا
- بازده: ۷٪ – ۱۰٪ انتظار خالص
- استراتژی: مدلسازی اجاره کوتاهمدت
رشد سفتهبازانه
- تمرکز: مراحل راهاندازی اولیه
- هدف: حاشیه سود بالا
- رویکرد: تحلیل تقاضا از توسعهدهندگان
چارچوب امنیت سرمایهگذاری در دبی
تأیید توسعهدهنده
ما فقط با توسعهدهندگان درجه یک (اعمار، نخیل، سِلِکت گروپ) با سابقه تحویل اثبات شده همکاری میکنیم.
تأیید حساب امانت
هر درهم تحت محافظت حسابهای امانت سازمانیافته توسط اداره زمین و املاک دبی قرار دارد.
نظارت بر تحویل
بازبینی لحظهای ساخت برای اطمینان از رعایت برنامههای پروژه با استراتژی خروج شما.
حمایت از اقامت
راهنمایی کامل در مورد اقامت طلایی امارات (سرمایهگذاری ≥ ۲ میلیون درهم) و ساختارهای قانونی.
اقتصاد املاک دبی: پیشبینی 2026
ثبات مرتبط با دلار آمریکا
۰٪ مالیات بر سود سرمایه و درآمد
+۲۵٪ حجم سالانه
کمترین ارزش نسبت به لندن/نیویورک