AED

🔔 “توجه: موجودی محدود است! قیمت‌ها، پیشنهادات و برنامه‌های پرداخت روزانه تغییر می‌کنند — برای دریافت آخرین پیشنهادها قبل از اتمام، اینجا را لمس کنید. ” 🔔 بررسی قیمت‌های به‌روز

High rental yield investment at Binghatti Hillcrest Arjan, offering 8% net ROI for investors.

Binghatti Hillcrest | ROI تا 12%

شروع قیمت از

AED 800,000

ارجان

1,2,Studio تخت
1108 مساحت از (فوت مربع)

ID11313

مساحت از (فوت مربع) 1108

تخت1,2,Studio

تایپ کنید N/A

مشاهده طرح پرداخت بررسی موجودی

چرا Binghatti Hillcrest گزینه «سرمایه هوشمند» در بین آپارتمان‌های فروشی در Arjan است

من بیشتر روزم را صرف بررسی صفحات گسترده و پروژه‌های ساختمانی در سراسر دبی می‌کنم. معمولاً وقتی مردم به دنبال آپارتمان‌های فروشی در Arjan هستند، به دنبال واحدهای ورودی ارزان قیمت هستند. اما اخیراً تغییر بزرگی را مشاهده کرده‌ام. سرمایه‌گذاران با ارزش خالص بالا که با آن‌ها کار می‌کنم، دیگر فقط به دنبال پایین‌ترین قیمت نیستند؛ آن‌ها به دنبال بهترین نسبت بازده به کیفیت هستند.

در همین نقطه است که Binghatti Hillcrest وارد میدان می‌شود.

«تغییر Arjan»: چرا این موقعیت اکنون اهمیت دارد

برای مدت طولانی، Arjan به عنوان همسایه آرام JVC دیده می‌شد. امروز، این منطقه یکی از مهم‌ترین نقاط استراتژیک شهر است. واقع در تقاطع جاده Umm Suqeim و E311، شما در واقع ۱۵ دقیقه با هر مکان مهمی فاصله دارید: مارینا دبی، Downtown و مسیر جدید فرودگاه آل مکتوم.

وقتی به دنبال آپارتمان‌های فروشی در Arjan هستید، باید از خود بپرسید: چه کسی اینجا را اجاره خواهد کرد؟ در Hillcrest، مستاجر هدف شما کسی نیست که به دنبال معامله ارزان باشد؛ بلکه حرفه‌ای است که در Science Park یا Dubai Hills کار می‌کند و می‌خواهد معماری «الهام گرفته از عمارت‌ها» داشته باشد بدون اینکه قیمت Downtown را بپردازد.

چرا من Binghatti Hillcrest را برای سبد سرمایه‌گذاری توصیه می‌کنم

Binghatti دارای «DNA» بسیار خاصی است و از فاصله دور ساختمان‌های آن‌ها قابل تشخیص هستند. اما با Hillcrest، ظرافت آن‌ها افزایش یافته است. این‌جا دلیل من برای برتری این پروژه نسبت به رقبا است:

نزدیکی به پارک و دریاچه: بیشتر ساختمان‌ها در Arjan روبروی ساختمان‌های دیگر قرار دارند. Hillcrest برای حداکثر کردن دید به فضاهای سبز و ویژگی‌های آبی طراحی شده است. در املاک دبی، «دید = ارزش» است.
کیفیت نهادی: فضاهای عمومی، لابی و امکانات باشگاه بدنسازی حس یک هتل بوتیک را دارند. این برای «استراتژی خروج» حیاتی است. وقتی بخواهید این را بعد از ۵ سال بفروشید، بهتر از ۵۰ بلوک معمولی دیگر به نظر خواهد رسید.
نقدینگی بالای اجاره: به دلیل طراحی منحصر به فرد آن، واحدهای اینجا در مقایسه با واحدهای معمولی Arjan، ۱۵-۲۰٪ قیمت اجاره بالاتر دارند.

بیایید به بازده سرمایه نگاه کنیم

اگر در اینجا خانه‌ای می‌خرید، از پایان کارها لذت خواهید برد. اما اگر به عنوان سرمایه‌گذاری خرید می‌کنید، بیایید به اعداد نگاه کنیم.

بازده خالص پیش‌بینی‌شده: ما شاهد بازدهی محکم ۸.۵٪ تا ۹٪ برای خانه‌های تعطیلات کوتاه‌مدت هستیم، با توجه به نزدیکی آن به Miracle Garden.
سود سرمایه: Arjan در حال حاضر در مرحله «کشف قیمت» است. با تکمیل زیرساخت‌ها، انتظار داریم تا تحویل، ۲۰٪ افزایش ارزش داشته باشد.
«سرعت Binghatti»: یکی از چیزهایی که در مورد این توسعه‌دهنده دوست دارم؟ آن‌ها واقعاً پروژه‌ها را تکمیل می‌کنند. پول شما در «ساخت و ساز دائمی» گیر نمی‌افتد.

حرکت بعدی شما

اگر در حال مرور آپارتمان‌های فروشی در Arjan هستید، اشتباه نکنید و چیزی «متوسط» نخرید. بازار «متوسط» شلوغ است. بازار «پریمیوم» که Binghatti Hillcrest در آن قرار دارد، جایی است که ثروت ساخته می‌شود.

من پلان‌های طبقه واحدهای رو به دریاچه که در حال حاضر در پورتال‌های اصلی ثبت نشده‌اند را دارم. آیا مایلید تجزیه و تحلیل بازده سرمایه برای واحد ۱ خوابه در مقابل ۲ خوابه را برایتان ارسال کنم؟

دسترسی به موجودی «خارج از بازار» در Hillcrest؟

من ۴ واحد اختصاصی رو به دریاچه را تأمین کرده‌ام که در بازار آزاد موجود نیستند. قیمت و پیش‌بینی بازده سرمایه را قبل از تمام شدن دریافت کنید.

دریافت موجودی و قیمت‌های اختصاصی

● ۲ مشاوره باقی مانده برای این هفته

وضعیت بازار: موجودی محدود در ارجان

تملک استراتژیک دارایی: ارجان

مناطق تراز اول در ارجان در حال حاضر با تقاضای بسیار بالای نهادهای سرمایه‌گذاری روبرو هستند. ما به عنوان یک کارگزاری رسمی، دسترسی مستقیم به سهمیه‌های با بازده بالا را فراهم می‌کنیم. لطفاً توجه داشته باشید که قیمت‌گذاری مرحله عرضه اولیه پویا است.

اعلامیه مشاوره‌ای: میز خدمات مشتریان اختصاصی ما ویژه سرمایه‌گذاران اصلی است. ما اولویت را به درخواست‌هایی می‌دهیم که آماده اجرای فوری هستند تا کارایی فرآیند تملک حفظ شود.

درخواست مشاوره سرمایه‌گذاری

سلب مسئولیت قانونی: قیمت‌ها و موجودی در ارجان بر اساس تحولات لحظه‌ای بازار قابل تغییر است. تمامی معاملات تحت نظارت قوانین دایره اراضی دبی (DLD) انجام می‌شود.

نگرانی‌های متداولی که از مشتریانم می‌شنوم

آیا Arjan بیش از حد شلوغ است؟

این منطقه در حال متراکم شدن است که در واقع برای سرمایه‌گذاران خوب است. تراکم باعث می‌شود سوپرمارکت‌ها، کلینیک‌ها و کافه‌ها ظاهر شوند. یک منطقه «آرام» ارزان باقی می‌ماند. یک منطقه «پر رفت و آمد» ارزش بیشتری پیدا می‌کند.
برنامه پرداخت چگونه است؟

Binghatti یک ساختار ارائه می‌دهد که به شما امکان حفظ نقدینگی می‌دهد. اگر شما یک سرمایه‌گذار بین‌المللی هستید، می‌توانیم این را طوری تنظیم کنیم که تبادل ارز شما در طول اقساط به نفع شما عمل کند.