خانه مروارید توسط امتیاز، آپارتمانهای کاملاً مبله در جمیرا ویلج سیرکل، دبی
شروع قیمت از
AED 1,355,000
دایره روستای جمیرا
ID11390
مساحت از (فوت مربع) 895
تخت1,2
تایپ کنید N/A
| نوع واحد | مساحت تقریبی (فوت مربع) | قیمت پایه (درهم امارات) |
|---|---|---|
| آپارتمان یکخوابه | 895 Sq.Ft | AED 1,355,000 |
| آپارتمان دوخوابه | 1,200 Sq.Ft | AED 1,750,000 |
پروژه Pearl House از Imtiaz Developments فقط یک آدرس نیست — بلکه نمادی از سبک زندگی مدرن، هدفمند و سطحبالا در قلب Jumeirah Village Circle (JVC) است؛ یکی از سریعترین مناطق در حال رشد و با بالاترین بازده اجاره در دبی. این ساختمان 11 طبقه در محلهای سرسبز و مناسب پیادهروی قرار دارد و مجموعهای از آپارتمانهای کاملاً مبله یکخوابه و دوخوابه را ارائه میدهد که با سبک زندگی پویا و مدرن دبی هماهنگ شدهاند.
تمامی واحدها آماده سکونت تحویل داده میشوند: آشپزخانههای مدرن و باکیفیت، کمدهای دیواری، اتاقهای مجزای لباسشویی و فضاهای کار در خانه که با دقت طراحی شدهاند — زیرا خانه شما باید به اندازه شما کارآمد باشد. امکانات ساختمان مشابه یک اقامتگاه لوکس پنجستاره است: کلاب اختصاصی، باشگاه مجهز، زمین بازی کودکان، ایستگاه شارژ خودروهای برقی و دسترسی مستقیم به پارک.
برای کسانی که به دنبال رشد سرمایه و ورود مطمئن به بازار پررونق املاک دبی هستند، زمان بسیار مناسب است. منطقه JVC همچنان یکی از بالاترین نرخهای بازده اجاره در دبی را ارائه میدهد — بهطور میانگین بین 7٪ تا 9٪ در سال — که این امر به دلیل افزایش تقاضا از سوی متخصصان، خانوادههای جوان و افرادی است که بهصورت دورکاری فعالیت میکنند و این منطقه را به دلیل موقعیت مرکزی، نزدیکی به Circle Mall و فضای سبز و قابل پیادهروی انتخاب میکنند.
برنامه پرداخت انعطافپذیر — که مطابق با مراحل ساخت تنظیم شده — به شما این امکان را میدهد که واحد خود را با قیمتهای اولیه پروژه پیش از تحویل در سهماهه دوم سال 2028 رزرو کنید. با توجه به سابقه درخشان Imtiaz Developments در تحویل بیش از 2000 واحد مسکونی در دبی، پروژه Pearl House از اعتبار بالایی برخوردار است.
همین حالا اقدام کنید. قیمت واحدها در مرحله عرضه اولیه از AED 1,355,000 شروع میشود و ظرفیت محدود است. برای دریافت نقشهها و تحلیل اختصاصی بازده سرمایه (ROI)، با SEKENKOUM REAL ESTATE (مجوز DLD #33369) تماس بگیرید.
خانوادههای جوان
- مجتمع مسکونی امن با ترافیک کم، مسیرهای سبز گسترده و دسترسی مستقیم به پارک
- زمین بازی اختصاصی کودکان با فضای ایمن و نظارتشده
- نزدیکی به مدارس JSS International School، Sunmarke School و Arcadia School (کمتر از 5 دقیقه با خودرو)
- واحدهای دوخوابه جادار (1,200 Sq.Ft) مناسب برای خانوادههای در حال رشد، با اتاق لباسشویی مجزا
- مرکز خرید Circle Mall در چند دقیقهای پروژه — بیش از 300 فروشگاه، رستوران و امکانات تفریحی
- ساختمان کمتراکم (11 طبقه) با فضای آرامتر و حس بهتر از زندگی اجتماعی
- شارژ خودروهای برقی و پارکینگ اختصاصی برای راحتی بیشتر خانوادهها
خریداران برای اولین بار
- قیمت شروع از AED 1,355,000 — یکی از مقرونبهصرفهترین گزینههای مبله در بازار متوسط دبی
- کاملاً مبله و آماده سکونت — بدون هزینه اضافی پس از تحویل
- برنامه پرداخت انعطافپذیر 60/40 برای توزیع هزینه در طول ساخت
- پروژه ثبتشده در DLD با سابقه تحویل بیش از 2000 واحد توسط Imtiaz Developments
- رشد سرمایه پایدار در JVC با نرخ 8٪ تا 12٪ در سال طی 3 سال گذشته
- امکان اجاره فوری پس از تحویل در سال 2028 و کسب درآمد غیرفعال
- ارائه خدمات کامل توسط SEKENKOUM از مشاوره وام تا ثبت رسمی ملک
افرادی که به دنبال کاهش متراژ هستند
- آپارتمانهای باکیفیت و متناسب — بدون فضای اضافی، اما با تمام امکانات مورد نیاز
- آشپزخانههای کامل با کابینتهای مدرن و لوازم باکیفیت
- کلاب و باشگاه در محل — بدون نیاز به عضویت بیرونی
- محیط آرام در JVC با فضای سبز، ترافیک کم و حس اجتماعی قوی
- پارکینگ VIP اختصاصی برای راحتی در زندگی شهری
- دسترسی پیاده به کافهها، پارکها و مراکز خرید اطراف Circle Mall
- سبک زندگی آسان «قفل کن و برو» با مدیریت حرفهای و امنیت کامل
سرمایهگذاران
- JVC بازده اجاره خالص 7٪ تا 9٪ در سال ارائه میدهد — از بالاترین نرخها در دبی
- واحدهای مبله 15٪ تا 20٪ اجاره بیشتری نسبت به واحدهای غیرمبله دارند
- تقاضای بالای مستأجران به دلیل محبوبیت منطقه میان متخصصان و خانوادهها
- ورود به پروژه از AED 1,355,000 با پیشبینی رشد سرمایه 20٪ تا 30٪ تا سال 2028
- ساختار پرداخت 60/40 برای بهینهسازی بازده سرمایه
- امکان اجاره کوتاهمدت (Airbnb/اقامت تعطیلاتی) در JVC — انعطاف در کسب درآمد
- Imtiaz Developments توسعهدهنده رده A با سابقه بدون تأخیر در 5 پروژه اخیر
وضعیت بازار: موجودی محدود در دایره روستای جمیرا
تملک استراتژیک دارایی: دایره روستای جمیرا
مناطق تراز اول در دایره روستای جمیرا در حال حاضر با تقاضای بسیار بالای نهادهای سرمایهگذاری روبرو هستند. ما به عنوان یک کارگزاری رسمی، دسترسی مستقیم به سهمیههای با بازده بالا را فراهم میکنیم. لطفاً توجه داشته باشید که قیمتگذاری مرحله عرضه اولیه پویا است.
اعلامیه مشاورهای: میز خدمات مشتریان اختصاصی ما ویژه سرمایهگذاران اصلی است. ما اولویت را به درخواستهایی میدهیم که آماده اجرای فوری هستند تا کارایی فرآیند تملک حفظ شود.
درخواست مشاوره سرمایهگذاریسلب مسئولیت قانونی: قیمتها و موجودی در دایره روستای جمیرا بر اساس تحولات لحظهای بازار قابل تغییر است. تمامی معاملات تحت نظارت قوانین دایره اراضی دبی (DLD) انجام میشود.
Pearl House JVC — سوالات متداول
- چشمانداز سرمایهگذاری برای Pearl House در Jumeirah Village Circle چگونه است؟
پروژه Pearl House از Imtiaz Developments در منطقه Jumeirah Village Circle (JVC) واقع شده است — یکی از برترین مناطق دبی از نظر بازده خالص اجاره که بهطور مداوم بین ۷٪ تا ۹٪ در سال بازدهی دارد. این پروژه با واحدهای کاملاً مبله و امکان خرید در مرحله پیشفروش از ۱,۳۵۵,۰۰۰ درهم و تحویل در سهماهه دوم سال ۲۰۲۸، پتانسیل رشد سرمایه ۲۰٪ تا ۳۰٪ تا زمان تحویل را فراهم میکند.
- برنامه پرداخت Pearl House توسط Imtiaz چگونه است؟
Pearl House یک طرح پرداخت ۶۰/۴۰ مرتبط با مراحل ساخت ارائه میدهد: ۲۰٪ هنگام رزرو، ۴۰٪ در طول ساخت و ۴۰٪ هنگام تحویل در سهماهه دوم ۲۰۲۸. شرکت SEKENKOUM REAL ESTATE (مجوز DLD #33369) در زمینه پیشتأیید وام و هماهنگی با سازنده به شما کمک میکند.
- آیا آپارتمانهای Pearl House بهصورت کامل مبله هستند؟
بله. تمامی واحدها بهصورت کاملاً مبله تحویل داده میشوند و شامل آشپزخانههای مجهز، کمدهای دیواری و مبلمان مدرن هستند. واحدهای یکخوابه همچنین دارای اتاق لباسشویی و فضای کار خانگی (WFH) داخلی هستند و بلافاصله پس از تحویل قابل اجاره میباشند.
- چه امکاناتی در Pearl House JVC ارائه میشود؟
ساکنان از کلاب اختصاصی، باشگاه ورزشی مجهز، زمین بازی کودکان، ایستگاه شارژ خودروهای برقی، پارکینگ VIP اختصاصی و دسترسی مستقیم به پارک بهرهمند میشوند — همه این امکانات در یک ساختمان مسکونی ۱۱ طبقه فراهم شده است.
- Imtiaz Developments چه شرکتی است و سابقه آن چگونه است؟
Imtiaz Developments بیش از ۲۰۰۰ واحد مسکونی و ۶ میلیون فوت مربع پروژههای چندمنظوره در امارات تحویل داده است. این شرکت بهطور مداوم بهعنوان یکی از معتبرترین توسعهدهندگان پروژههای پیشفروش در دبی شناخته میشود و در پنج پروژه اخیر خود سابقه تحویل بهموقع داشته است.
- بازده اجاره مورد انتظار برای یک آپارتمان یکخوابه در Pearl House JVC چقدر است؟
آپارتمانهای یکخوابه مبله در JVC سالانه بین ۸۵,۰۰۰ تا ۱۰۵,۰۰۰ درهم اجاره داده میشوند. با قیمت خرید ۱,۳۵۵,۰۰۰ درهم، این معادل بازده ناخالص ۶.۳٪ تا ۷.۸٪ و بازده خالص ۵.۵٪ تا ۷٪ است — که از بهترین نرخها در بازار میانرده دبی محسوب میشود.
- چگونه میتوان از طریق SEKENKOUM Real Estate درخواست ثبت کرد؟
شرکت SEKENKOUM REAL ESTATE LLC (مجوز DLD #33369، امتیاز ۴.۹★ از ۷۶ نظر) خدماتی مانند ارائه پلانها، تحلیل بازده سرمایه (ROI) و پشتیبانی کامل در فرآیند خرید را ارائه میدهد. میتوانید از طریق اینستاگرام @sekenkom_realty، فیسبوک /sekenkoum یا لینکدین /sekenkoum-real-estate-l-l-c با آنها در ارتباط باشید.
نیاز به شفافسازی در مورد فرآیند خرید دارید؟
من به سرمایهگذاران بینالمللی در بازار دبی راهنمایی میکنم.
رزرو مشاوره رایگان ۳۰ دقیقهای
✅ موجود: امروز و فردا
Similar Properties
آزرا رزیدنس — آپارتمانهای ۱، ۲ و ۳ خوابه در مجتمع لند رزیدنس دبی از ۹۷۰،۰۰۰ درهم
Dubai Land Residence Complex (DLRC)
خانه مروارید توسط امتیاز، آپارتمانهای کاملاً مبله در جمیرا ویلج سیرکل، دبی
دایره روستای جمیرا
