خرید آپارتمانهای ۱، ۲ و ۳ خوابه در مجتمع مسکونی تایو، وَصل گیت دبی — دسترسی به مترو، طرح ۶۰/۴۰ و سود اجاره ۶ تا ۸ درصد
شروع قیمت از
AED 1,400,000
ID11385
مساحت از (فوت مربع) 650
تخت1,2,3
تایپ کنید N/A
خرید آپارتمانهای ۱، ۲ و ۳ خوابه در Taiyo Residences Wasl Gate دبی — دسترسی به مترو · طرح پرداخت 60/40 · بازدهی ۶–۸٪
- ۱ خوابه از 1,400,000 درهم
- ۲ خوابه از 1,500,000 درهم
- ۳ خوابه از 2,300,000 درهم
- تحویل: سهماهه اول 2028
- طرح پرداخت: 60 / 40
- بازده اجاره: ۶ – ۸٪ سالانه
۱۵ ویژگی کلیدی ملک
- پنجرههای قدی از کف تا سقف — نور طبیعی پیوسته در تمام طول روز
- بالکنهای خصوصی و جادار با چشمانداز پانورامای شهر و مجتمع
- باشگاه ورزشی مدرن (داخلی و روباز) + زمین پدل
- فضاهای کار اشتراکی، اتاقهای جلسات و مرکز تجاری
- سونا، اتاق بخار، جکوزی، استودیوی یوگا و مدیتیشن
- ۵ دقیقه تا Ibn Battuta Mall؛ ۱۰ دقیقه تا Dubai Marina و JBR
- امنیت ۲۴ ساعته با دوربین مداربسته، دسترسی کنترلشده + پارکینگ سرپوشیده زیرزمین
- واجد شرایط ویزای طلایی امارات برای املاک بالای ۲ میلیون درهم (واحدهای ۳ خوابه)
- طراحیهای پلان باز با متریال لوکس مرمر و چوب
- استخر اینفینیتی با نمای افق + استخر با دمای کنترلشده
- استخر اختصاصی کودکان + فضای بازی سایهدار
- سینمای داخلی + اتاق بازی + سالن اجتماعی ساکنان
- ۱۰ دقیقه پیاده تا ایستگاه مترو Energy — دسترسی به کل شبکه دبی
- مدرسه Ghaf در فاصله ۱.۲ کیلومتر · مدرسه Delhi در فاصله ۲.۶ کیلومتر
- پنلهای خورشیدی + سیستمهای کممصرف انرژی (زندگی پایدار)
خانوادههای جوان دارای فرزند
- وجود استخر مخصوص کودکان و فضای بازی سایهدار در خود ساختمان، امکان بازی امن و تحت نظارت را بدون نیاز به خروج از مجتمع فراهم میکند
- دو مدرسه باکیفیت در شعاع ۲.۶ کیلومتری — Ghaf Private School (۱.۲ کیلومتر) و Delhi Private School (۲.۶ کیلومتر) — رفتوآمد مدرسه را ساده و سریع میکند
- امنیت ۲۴ ساعته با دوربین مداربسته آرامش خاطر واقعی برای والدین فراهم میکند: ورودیها و محوطه همیشه تحت کنترل هستند
- فضاهای سبز، مسیرهای پیادهروی و دویدن در طرح Wasl Gate محیطی امن برای بازی کودکان به دور از ترافیک ایجاد میکند
- واحدهای ۳ خوابه خانوادگی از 2,300,000 درهم شامل مستر با حمام اختصاصی، کلوزت و اتاق خدمتکار — فضای کافی برای همه
- سوپرمارکت، کلینیک، مهدکودک و پارکها در داخل مجتمع طراحی شدهاند — زندگی روزمره بدون نیاز به خروج از محله
خریداران خانه برای اولین بار
- طرح پرداخت 60/40 تنها به ۲۰٪ پیشپرداخت نیاز دارد (۲۸۰,۰۰۰ درهم برای واحد ۱ خوابه) — ۴۰٪ باقیمانده طی ۲ سال پس از سکونت پرداخت میشود
- تحویل با متریال و تجهیزات لوکس (کف مرمر، امکانات باکیفیت، آماده برای خانه هوشمند) — بدون نیاز به بازسازی، آماده سکونت
- دسترسی مستقیم به مترو نیاز به خودروی دوم را حذف میکند — صرفهجویی قابلتوجه در هزینههای ماهانه
- شروع قیمت از 1,400,000 درهم در Sheikh Zayed Road با امکانات کامل — املاک مشابه در مارینا یا داونتاون ۴۰ تا ۶۰٪ گرانتر هستند
- عدم وجود مالیات ملکی در امارات — کل سرمایهگذاری شما بدون کسر مالیات کار میکند
کوچکسازی منزل و افراد بدون فرزند
- طراحی باز و تکسطحی — بدون پله و فضای هدررفته؛ هر متر فضا کاربردی است
- زندگی لوکس با نگهداری آسان: مرمر، چوب صیقلی و امکانات هوشمند — با مدیریت حرفهای ساختمان
- استودیوی یوگا، اسپا، سونا، اتاق بخار و جکوزی در ساختمان — سلامتی بخشی از زندگی روزمره میشود
- دسترسی به مترو (۱۰ دقیقه پیاده) زندگی بدون خودرو را ممکن میکند — مرکز شهر، مارینا و فرودگاه در ۲۰–۳۰ دقیقه
- واحدهای ۲ و ۳ خوابه همچنان فضای بزرگ، نور زیاد و بالکن خصوصی دارند — حس زندگی ویلایی بدون دردسر نگهداری
- طراحی اروپایی LMD با گذر زمان کیفیت خود را حفظ میکند — بدون نیاز به بازسازی در سالهای آینده
سرمایهگذاران و خریداران برای اجاره
- بازده اجارهای پیشبینیشده ۶–۸٪ سالانه — بالاتر از میانگین دبی — بهدلیل تقاضای قوی از بیش از ۹,۵۰۰ شرکت در JAFZA و Dubai Internet City
- بدون مالیات در امارات: تمام درآمد اجاره و افزایش ارزش سرمایه برای شما باقی میماند — بدون مالیات سالانه
- طرح 60/40 پس از تحویل امکان استفاده از اجاره برای پرداخت ۴۰٪ باقیمانده را میدهد — ملک عملاً خود را تأمین مالی میکند
- موقعیت متصل به مترو در Sheikh Zayed Road تقاضای پایدار ایجاد میکند — نرخ خالی پایین و درآمد ثابت
- قیمت شروع از 1,400,000 درهم هنوز پایینتر از پروژههای مشابه است — پتانسیل رشد ارزش با توسعه Wasl Gate
- واجد شرایط ویزای طلایی (۲ میلیون درهم+) جذب مستأجران بلندمدت باکیفیت — جابجایی کمتر و بازدهی بهتر
وضعیت بازار: موجودی محدود در Dubai
تملک استراتژیک دارایی: Dubai
مناطق تراز اول در Dubai در حال حاضر با تقاضای بسیار بالای نهادهای سرمایهگذاری روبرو هستند. ما به عنوان یک کارگزاری رسمی، دسترسی مستقیم به سهمیههای با بازده بالا را فراهم میکنیم. لطفاً توجه داشته باشید که قیمتگذاری مرحله عرضه اولیه پویا است.
اعلامیه مشاورهای: میز خدمات مشتریان اختصاصی ما ویژه سرمایهگذاران اصلی است. ما اولویت را به درخواستهایی میدهیم که آماده اجرای فوری هستند تا کارایی فرآیند تملک حفظ شود.
درخواست مشاوره سرمایهگذاریسلب مسئولیت قانونی: قیمتها و موجودی در Dubai بر اساس تحولات لحظهای بازار قابل تغییر است. تمامی معاملات تحت نظارت قوانین دایره اراضی دبی (DLD) انجام میشود.
نیاز به شفافسازی در مورد فرآیند خرید دارید؟
من به سرمایهگذاران بینالمللی در بازار دبی راهنمایی میکنم.
رزرو مشاوره رایگان ۳۰ دقیقهای
✅ موجود: امروز و فردا
Similar Properties
آزرا رزیدنس — آپارتمانهای ۱، ۲ و ۳ خوابه در مجتمع لند رزیدنس دبی از ۹۷۰،۰۰۰ درهم
Dubai Land Residence Complex (DLRC)
خانه مروارید توسط امتیاز، آپارتمانهای کاملاً مبله در جمیرا ویلج سیرکل، دبی
دایره روستای جمیرا
