Avelia by Emaar 4 bedroom luxury villa facade at The Valley for high capital appreciation investment in Dubai

Avelia at The Valley : Le guide de l'exécutif sur l'actif d'investissement biophilique d'Emaar

Prix de départ à partir de

AED 7,250,000

La Vallée, Dubaï

4,5 Des lits

ID11282

Superficie à partir de (pieds carrés)0

Des lits4,5

TaperN/A

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L’antidote à l’épuisement professionnel : pourquoi le capital intelligent se tourne vers Avelia

Avelia par Emaar — façade d’une villa de luxe avec 4 chambres à The Valley pour un investissement à forte appréciation du capital à Dubaï

Si vous recherchez le bruit du Downtown ou l’encombrement de la Marina, fermez cette page. Si vous êtes un spéculateur cherchant à retourner un contrat en 2 mois pour un gain rapide, cette allocation n’est pas pour vous.

Ne réservez pas d’unité avant d’avoir vu les chiffres.

L’aide-mémoire de « l’Investisseur Intelligent »

Actif Téléchargeable

✅ Arabian Ranches vs. The Valley : projection de croissance sur 5 ans. ✅ Les secrets de la « carte des clusters » : quelles unités ont une valeur de revente supérieure de 15 % ? ✅ Calculateur de rendement locatif : court terme vs long terme.

Avelia est exclusivement destinée à :

L’Athlète Corporate : professionnels à haute performance ayant besoin d’un refuge mental après une semaine de travail de 60 heures.
Le Préservateur de Patrimoine : investisseurs qui comprennent que les « maisons de ville Emaar sur plan » sont la couverture la plus sûre contre l’inflation mondiale.

La Classe d’Actif : un mode de vie « intégré à la nature »

Pendant que vos collègues restent bloqués dans le trafic ou fixent des murs en béton, Avelia propose un autre type de rendement : le retour à la sérénité.

Emaar a conçu Avelia selon le principe du « design biophilique » — la notion que vivre près de la nature réduit le niveau de cortisol (stress).

L’Architecture : contrairement aux « blocs uniformes » d’autres quartiers, Avelia utilise des textures organiques, des finitions bois et de vastes baies vitrées du sol au plafond pour effacer la frontière entre votre intérieur et l’extérieur.
La Résidence Exécutive 4 Chambres : conçue pour la famille moderne. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert idéal pour recevoir, tandis que l’étage garantit intimité et tranquillité. Et point essentiel, la chambre de service avec salle de bain et les nombreux espaces de rangement répondent aux attentes des ménages fortunés.

La logique financière : pourquoi « The Valley » est le futur « Arabian Ranches »

Prévision d’appréciation du capital pour Avelia à The Valley

Voyons les données. Les HNWI savent que les plus grands gains ne proviennent pas des communautés déjà établies, mais de celles en pleine maturation.

L’« Opportunité d’Écart » : le prix au pied carré à The Valley est actuellement sous-évalué comparé à Arabian Ranches III et Dubai Hills. À mesure que l’infrastructure s’étend (élargissement d’Al Ain Road), cet écart se resserrera. Vous investissez dans l’écart.
La Contrainte d’Offre : il y a une pénurie de communautés familiales fermées de haute qualité en dessous de 3-4 M AED. Avelia comble ce manque, garantissant des rendements locatifs élevés grâce aux cadres supérieurs s’installant à Dubaï.

Le mode de vie : privé, sécurisé, connecté

Vous n’achetez pas seulement une villa ; vous entrez dans un écosystème autosuffisant.

Pour la Famille : Golden Beach, Sports Village et Kids’ Dale signifient que vos week-ends sont organisés sans jamais quitter le quartier.
Pour le Professionnel : situé stratégiquement sur la route Dubaï–Al Ain, vous êtes à 25 minutes du DIFC et du Downtown, tout en étant loin du chaos.

Statut d’Allocation VIP

La file d’attente du public pour Avelia est longue et désordonnée. Sekenkoum opère différemment. Nous évitons la loterie. Nous analysons la « carte des clusters » pour identifier les unités avec la meilleure orientation (Vastu/lumière naturelle) et la plus haute valeur de revente.

N’achetez pas une maison. Sécurisez un actif patrimonial.

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✅ Disponible : aujourd’hui & demain

État du marché : Inventaire limité à La Vallée, Dubaï

Acquisition stratégique d'actifs : La Vallée, Dubaï

Les districts de premier rang à La Vallée, Dubaï connaissent actuellement une forte absorption institutionnelle. En tant que cabinet de courtage agréé, nous offrons un accès direct à des allocations à haut rendement. Veuillez noter que les prix de lancement sont dynamiques et reflètent la demande mondiale.

Avis de conseil : Notre bureau pour clients privés est dédié aux investisseurs principaux. Nous privilégions les demandes prêtes pour une exécution immédiate afin de maintenir l'efficacité de notre processus d'acquisition.

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Clause de non-responsabilité: Les prix et la disponibilité à La Vallée, Dubaï sont sujets à changement. Toutes les transactions sont régies par les réglementations du DLD. Contactez nos conseillers certifiés pour l'inventaire vérifié.