Park Residency modern apartment building exterior in Al Warsan 4, Dubai

Park Residency Al Warsan 4 — Appartements en pleine propriété à partir de 539 000 AED | Park Group Dubaï

Prix de départ à partir de

AED 540,000

Al Warsan

1,2,Studio Des lits
690 Superficie à partir de (pieds carrés)

ID11391

Superficie à partir de (pieds carrés)690

Des lits1,2,Studio

TaperN/A

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Extrait de l’annonce et des détails du projet :

Appartements en pleine propriété (freehold) sur plan à Al Warsan 4, Dubaï
Studios (369 sqft), 1 chambre (690 sqft) et 2 chambres (1 133 sqft)
Prix à partir de 539 000 AED jusqu’à 1,5 M AED
Plan de paiement flexible 20/30/10/40 avec option post-livraison
Piscine intérieure
Salle de sport entièrement équipée
Jardins paysagers
Aire de jeux pour enfants
Système de sécurité CCTV 24h/24 et 7j/7
Espaces de vie et de loisirs sur le toit
Restaurants au sein du complexe
Livraison : T3 juillet 2029
Emplacement stratégique proche d’International City et Dragon Mart
Intérieurs contemporains avec une conception axée sur la lumière naturelle
Développé par Park Group, promoteur établi aux Émirats arabes unis

JEUNES FAMILLES AVEC ENFANTS

Park Residency — un foyer sûr et bienveillant pour votre famille en pleine croissance

Vos enfants jouent en toute sécurité dans une communauté protégée : surveillance CCTV 24h/24 et accès contrôlé vous assurent une tranquillité d’esprit permanente, même lorsqu’ils sont à l’extérieur
Une aire de jeux dédiée signifie moins de temps d’écran et une enfance plus active et épanouie, juste à votre porte
Les spacieux appartements 2 chambres (1 133 sqft) offrent à chaque membre de la famille suffisamment d’espace — idéal pour une chambre d’enfant, un coin étude ou une salle de jeux
Les jardins paysagers offrent un espace extérieur verdoyant et ombragé, parfait pour les promenades en famille, les pique-niques et les activités en plein air
L’emplacement à Al Warsan 4 vous place à quelques minutes des écoles, cliniques et commodités essentielles d’International City — moins de trajets, plus de temps en famille
La piscine intérieure permet aux enfants de nager toute l’année, indépendamment de la chaleur de Dubaï, sans abonnement coûteux à un club
Le plan de paiement post-livraison (40 %) vous permet d’aménager la maison et la chambre de votre enfant sans pression financière au moment de l’emménagement

PRIMO-ACCÉDANTS

Park Residency — votre premier pas intelligent et serein vers la propriété

Devenez propriétaire à Dubaï dès 539 000 AED, l’un des points d’entrée en pleine propriété les plus accessibles du marché, avec des studios et 1 chambre pour tous les budgets
Le plan de paiement 20/30/10/40 est conçu pour vous : commencez avec 20 % d’apport et répartissez le reste pendant la construction et après la livraison
Aucune incertitude sur la qualité : Park Residency est un projet sur plan d’un promoteur réputé avec une livraison prévue en juillet 2029, vous offrant une visibilité claire
Évitez les coûts cachés des biens anciens : construction neuve avec équipements modernes, sans dépenses imprévues dans les premières années
Seulement 4 % de frais gouvernementaux pour un transfert en pleine propriété — vous êtes propriétaire sans restriction
Toutes les commodités essentielles (salle de sport, piscine, jardins, sécurité) sont incluses dans le projet, sans frais supplémentaires
Des biens comparables à Al Warsan 4 se vendent à des prix similaires, confirmant une valeur de marché juste

RÉDUCTEURS D’ESPACE / NIDS VIDES

Park Residency — un cadre de vie raffiné et facile à entretenir pour votre nouvelle étape

Adaptez votre style de vie sans compromis : studios et appartements 1 chambre offrent tout le nécessaire, sans les contraintes d’un grand logement
Des intérieurs contemporains baignés de lumière naturelle créent une atmosphère calme et élégante au quotidien
Toutes les commodités sont dans l’immeuble : piscine, salle de sport, jardins et restaurants — une vie active et sociale sans effort
La connectivité d’Al Warsan 4 à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road vous permet d’accéder facilement au centre de Dubaï, aux soins de santé et aux loisirs
La sécurité 24h/24 vous permet de voyager ou de vous absenter en toute sérénité
La pleine propriété constitue un véritable actif que vous pouvez transmettre, louer ou vendre selon vos besoins
Les espaces de loisirs sur le toit offrent une expérience extérieure agréable sans entretien de jardin

INVESTISSEURS / ACHETEURS POUR LOCATION

Park Residency — un investissement à fort rendement dans un secteur en plein essor à Dubaï

Al Warsan 4 est une zone à forte demande locative, grâce à sa proximité avec International City, Dragon Mart et Nad Al Sheba, assurant un flux constant de locataires
Les transactions récentes confirment des prix solides : 1 chambre à 949 000 AED et studios à 565 000 AED, validant la compétitivité du projet
Le plan de paiement post-livraison (40 %) réduit considérablement l’investissement initial
Construction neuve = aucun coût d’entretien pendant les premières années, maximisant le rendement locatif net
Les studios et 1 chambre se louent plus rapidement, réduisant les périodes de vacance et augmentant la rentabilité
La pleine propriété offre une flexibilité totale : location longue ou courte durée, ou revente sans restriction
Les commodités sur place (piscine, salle de sport, aire de jeux, sécurité) permettent d’obtenir des loyers 15–20 % plus élevés

État du marché : Inventaire limité à Al Warsan

Acquisition stratégique d'actifs : Al Warsan

Les districts de premier rang à Al Warsan connaissent actuellement une forte absorption institutionnelle. En tant que cabinet de courtage agréé, nous offrons un accès direct à des allocations à haut rendement. Veuillez noter que les prix de lancement sont dynamiques et reflètent la demande mondiale.

Avis de conseil : Notre bureau pour clients privés est dédié aux investisseurs principaux. Nous privilégions les demandes prêtes pour une exécution immédiate afin de maintenir l'efficacité de notre processus d'acquisition.

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Clause de non-responsabilité: Les prix et la disponibilité à Al Warsan sont sujets à changement. Toutes les transactions sont régies par les réglementations du DLD. Contactez nos conseillers certifiés pour l'inventaire vérifié.