Taiyo Residences by LMD exterior facade at Wasl Gate Dubai — 14-storey luxury apartment tower on Sheikh Zayed Road

Modern co-working space and business centre inside Taiyo Residences Wasl Gate Dubai — ideal for remote professionals and entrepreneurs

Taiyo Residences Dubai investment opportunity — 60/40 payment plan and UAE Golden Visa eligibility for apartments above AED 2 million

Dedicated children's pool and shaded play area at Taiyo Residences Dubai — family-friendly amenities in Wasl Gate community

State-of-the-art fitness centre, padel court and outdoor gym at Taiyo Residences LMD Wasl Gate Dubai

Spacious 2 bedroom apartment for sale at Taiyo Residences Dubai from AED 1,500,000 with private balcony and premium marble finishes

Infinity horizon rooftop pool at Taiyo Residences Wasl Gate Dubai with panoramic community and city skyline views

1 bedroom apartment for sale at Taiyo Residences Wasl Gate Dubai from AED 1,400,000 — open-plan layout with floor-to-ceiling windows

Achetez des appartements de 1, 2 et 3 chambres à Taiyo Residences Wasl Gate Dubai — Accès au métro, plan 60/40 et rendement locatif de 6 à 8 %

Prix de départ à partir de

AED 1,400,000

1,2,3 Des lits
650 Superficie à partir de (pieds carrés)

ID11385

Superficie à partir de (pieds carrés)650

Des lits1,2,3

TaperN/A

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Achetez des appartements 1, 2 et 3 chambres à Taiyo Residences Wasl Gate Dubai — accès métro · plan 60/40 · rendement 6–8%

1 chambre à partir de 1 400 000 AED
2 chambres à partir de 1 500 000 AED
3 chambres à partir de 2 300 000 AED
Livraison : T1 2028
Plan de paiement : 60 / 40
Rendement locatif : 6–8% par an

15 caractéristiques clés du bien

Baies vitrées du sol au plafond — lumière naturelle abondante toute la journée
Balcons privés spacieux avec vues panoramiques sur la ville et le quartier
Salle de sport ultramoderne intérieure et extérieure + terrain de padel
Espaces de coworking, salles de réunion et centre d’affaires
Sauna, hammam, jacuzzi, studio de yoga et de méditation
5 min d’Ibn Battuta Mall ; 10 min de Dubai Marina et JBR
Sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance, accès sécurisé + parking en sous-sol couvert
Éligible au Golden Visa des EAU pour les biens de 2 M AED+ (appartements 3 chambres)
Plans ouverts avec finitions haut de gamme en marbre et bois noble
Piscine à débordement avec vue sur l’horizon + piscine à température contrôlée
Piscine dédiée aux enfants + aire de jeux ombragée
Salle de cinéma intérieure + salle de jeux + salon résidentiel
À 10 min à pied de la station de métro Energy — accès à tout le réseau de Dubaï
Ghaf Private School à 1,2 km · Delhi Private School à 2,6 km
Panneaux solaires et systèmes écoénergétiques (habitat durable)

Jeunes familles avec enfants

Une piscine dédiée aux enfants et une aire de jeux ombragée directement dans l’immeuble permettent aux enfants de profiter d’activités extérieures en toute sécurité, sans quitter la résidence
Deux écoles de qualité dans un rayon de 2,6 km — Ghaf Private School (1,2 km) et Delhi Private School (2,6 km) — simplifient les trajets scolaires du matin
Sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance offrant une véritable tranquillité d’esprit aux parents : accès et espaces surveillés en permanence
Jardins paysagers, pistes de jogging et promenades vertes au sein de Wasl Gate offrent aux enfants un espace sûr, loin de la circulation
Appartements familiaux 3 chambres à partir de 2 300 000 AED avec suite parentale, dressing et chambre de service — de l’espace pour toute la famille
Supermarchés, cliniques, crèches et parcs intégrés à la communauté — la vie quotidienne se fait sans quitter le quartier

Primo-accédants

Le plan 60/40 nécessite seulement 20% d’apport (280 000 AED pour un 1 chambre) — les 40% restants sont payables sur 2 ans après l’emménagement
Finitions premium livrées à la remise des clés (marbre, équipements de qualité, prêt pour la maison intelligente) — aucun coût de rénovation, vous emménagez immédiatement
L’accès direct au métro supprime le besoin d’une deuxième voiture — une économie mensuelle significative
À partir de 1 400 000 AED sur Sheikh Zayed Road avec prestations complètes — des biens comparables près du métro à Marina ou Downtown coûtent 40–60% de plus
Absence de taxe foncière aux EAU — 100% de votre investissement travaille pour vous

Personnes réduisant leur logement & couples sans enfants

Espaces de vie ouverts de plain-pied — sans escaliers ni surfaces perdues ; chaque mètre est optimisé
Luxe facile à entretenir : marbre, bois poli et technologies intelligentes — avec une gestion complète des parties communes
Studio de yoga, spa, sauna, hammam et jacuzzi dans l’immeuble — le bien-être au quotidien
Accès métro (10 min à pied) pour une vie sans voiture — centre-ville, marina et aéroport en 20–30 minutes
Appartements 2 et 3 chambres spacieux, lumineux et avec balcons — le confort d’une villa sans entretien
Finitions de design d’inspiration européenne signées LMD, durables et élégantes dans le temps

Investisseurs & acheteurs pour la location

Rendement locatif estimé de 6–8% par an — supérieur à la moyenne de Dubaï — soutenu par la demande de plus de 9 500 entreprises à proximité (JAFZA, Dubai Internet City)
Zéro taxe aux EAU : tous les revenus locatifs et la plus-value vous reviennent intégralement — sans fiscalité annuelle
Le plan 60/40 post-livraison permet d’utiliser les loyers pour couvrir les 40% restants — le bien peut s’autofinancer
Emplacement relié au métro sur Sheikh Zayed Road assurant une demande locative constante — faible vacance, revenus stables
Prix d’entrée à partir de 1 400 000 AED, inférieur aux biens comparables — potentiel d’appréciation avec le développement de Wasl Gate
Éligibilité au Golden Visa (biens de 2 M AED+) attirant des locataires premium à long terme — moins de rotation et meilleur rendement net

État du marché : Inventaire limité à Dubai

Acquisition stratégique d'actifs : Dubai

Les districts de premier rang à Dubai connaissent actuellement une forte absorption institutionnelle. En tant que cabinet de courtage agréé, nous offrons un accès direct à des allocations à haut rendement. Veuillez noter que les prix de lancement sont dynamiques et reflètent la demande mondiale.

Avis de conseil : Notre bureau pour clients privés est dédié aux investisseurs principaux. Nous privilégions les demandes prêtes pour une exécution immédiate afin de maintenir l'efficacité de notre processus d'acquisition.

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Clause de non-responsabilité: Les prix et la disponibilité à Dubai sont sujets à changement. Toutes les transactions sont régies par les réglementations du DLD. Contactez nos conseillers certifiés pour l'inventaire vérifié.