Exterior view of Bugatti Residences by Binghatti in Business Bay, showcasing the unique architectural facade of this high-yield trophy asset for global investors.
Exterior view of Bugatti Residences by Binghatti in Business Bay, showcasing the unique architectural facade of this high-yield trophy asset for global investors.
Exterior view of Bugatti Residences by Binghatti in Business Bay, showcasing the unique architectural facade of this high-yield trophy asset for global investors.
Exterior view of Bugatti Residences by Binghatti in Business Bay, showcasing the unique architectural facade of this high-yield trophy asset for global investors.
Exterior view of Bugatti Residences by Binghatti in Business Bay, showcasing the unique architectural facade of this high-yield trophy asset for global investors.
Exterior view of Bugatti Residences by Binghatti in Business Bay, showcasing the unique architectural facade of this high-yield trophy asset for global investors.
Exterior view of Bugatti Residences by Binghatti in Business Bay, showcasing the unique architectural facade of this high-yield trophy asset for global investors.
Exterior view of Bugatti Residences by Binghatti in Business Bay, showcasing the unique architectural facade of this high-yield trophy asset for global investors.

الأصول ذات العائد المرتفع وتقدير رأس المال: مساكن بوجاتي

السعر يبدأ من
AED 155,000,000
خليج الأعمال
  • 3,4,5 سرير
ID11285
المساحة من (قدم مربع)0
سرير 3,4,5
يكتب N/A
عرض خطة الدفع تحقق من التوفر

باڨاتي ريزيدنسز من بن غاطي: قمة الثراء المستوحى من عالم السيارات والفخامة الفائقة في الخليج التجاري

المقدمة: فئة الأصول النخبوية

مرحبًا بك في قمة العقارات العالمية. باڨاتي ريزيدنسز من بن غاطي ليس مجرد مشروع سكني؛ بل هو قطعة لهواة الاقتناء، و"أصل نخبة" مصمم خصيصًا لأصحاب الثروات الفائقة (UHNWI) الذين يطلبون السيولة، والندرة، ونموًا استثنائيًا في رأس المال. وُلد هذا المشروع من شراكة بين مطوري بن غاطي الروّاد ودار السيارات الفرنسية الأسطورية باڨاتي، ليكون أول مساكن سكنية تحمل علامة باڨاتي في العالم.

المخزون محدود للغاية • بدعوات خاصة فقط

امتلك ما لا يستطيع الآخرون سوى الإعجاب به.

مع حجز 85% من إجمالي الوحدات عالميًا من قبل النخبة، فإن الوصول إلى قصور السماء المتبقية يتم عبر امتيازات حصرية فقط. احجز إرثك في أكثر أصول النخبة طلبًا في العالم.

طلب تخصيص خاص
● تبقى موعدان فقط للمعاينة الخاصة هذا الأسبوع

يقع هذا البرج الفائق في الممر المالي الحيوي للخليج التجاري، ويقدم نقطة دخول استراتيجية إلى سوق العقارات الفاخرة في دبي — وهو قطاع يتفوق حاليًا على نظيره في مدن عالمية مثل لندن ونيويورك من حيث العوائد الإيجارية ونمو رأس المال.

تحليل الاستثمار: لماذا تخصص رأس المال هنا؟

بالنسبة للمستثمر الذكي، تقدم باڨاتي ريزيدنسز قصة مالية مقنعة:

  • قيمة الندرة: مع توفر 182 وحدة مصممة حسب الطلب فقط على مستوى العالم، يضمن اختلال العرض والطلب علاوات قوية عند إعادة البيع. تاريخيًا، تحقق المساكن ذات العلامات التجارية في دبي علاوة سعرية تتراوح بين 30% و40% مقارنة بالوحدات الفاخرة غير الم branded.
  • إمكانات العائد: يحقق الخليج التجاري عوائد إيجارية إجمالية تتراوح بين 6% و7%. ويتيح التصميم المعماري الفريد "الهايبر فورم" وقوة العلامة التجارية فرض أسعار إيجار فائقة التميز.
  • حفظ الثروة: العقارات بهذا المستوى تشكل تحوطًا فعالًا ضد التضخم. وتضمن قوة علامة "باڨاتي" بقاء الأصل مطلوبًا عبر الأجيال، تمامًا كسيارة خارقة نادرة.
  • الأهلية للإقامة الذهبية: يخول الاستثمار في هذا المشروع الحصول على الإقامة الذهبية في دولة الإمارات لمدة 10 سنوات، مما يوفر إقامة طويلة الأمد ونمط حياة فعال ضريبيًا.

الهندسة المعمارية: الهايبر فورم

مستوحى من الريفييرا الفرنسية وانسيابية سيارة باڨاتي شيرون، تُعد واجهة البرج تحفة هندسية بحد ذاتها. فهي تبتعد عن المألوف بخطوط انسيابية ومنحنيات ناعمة تعكس روح ساحل كوت دازور.

  • قصور الريفييرا: 171 مسكنًا حصريًا (بتصاميم من 2 و3 و4 غرف نوم) تحمل أسماء وجهات فرنسية أيقونية مثل: كان، سان تروبيه، وموناكو
  • قصور السماء (البنتهاوس): مجموعة محدودة من 11 قصرًا سماويًا. تعيد هذه الوحدات تعريف مفهوم البنتهاوس مع واجهات زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف وإطلالات بانورامية على برج خليفة وقناة دبي المائية.

امتيازات ومرافق حصرية

تم تصميم هذا المشروع لأولئك الذين يعتبرون الفخامة معيارًا أساسيًا لا ميزة إضافية.

  • مصاعد سيارات خاصة: ميزة أيقونية لعشاق السيارات. قد سيارتك مباشرة إلى داخل بنتهاوسك، لتصبح جزءًا من مساحة المعيشة — متحفك الخاص.
  • شاطئ مستوحى من الريفييرا: شاطئ صناعي برمال حقيقية ومحاكاة للأمواج، ينقل نمط الحياة المتوسطي إلى قلب وسط دبي.
  • منظومة كبار الشخصيات:
    • خدمات شيف خاص وخادم شخصي
    • بطاقة دخول تيتانيوم (امتيازات وصول حصرية)
    • سبا خاص وخدمات حراسة شخصية
    • خدمات سائق خاص وصف السيارات

تكوين الوحدات والأسعار

  • غرفتا نوم (كان): ابتداءً من 19,090,000 درهم إماراتي
  • 3 غرف نوم (سان تروبيه): ابتداءً من 36,000,000 درهم إماراتي
  • 4 غرف نوم (موناكو): ابتداءً من 52,000,000 درهم إماراتي
  • قصور السماء (البنتهاوس): ابتداءً من 150,000,000 درهم إماراتي وحتى 750,000,000 درهم إماراتي

خطة الدفع: 70/30 (70% أثناء الإنشاء / 30% عند التسليم) موعد الإنجاز المتوقع: الربع الرابع 2025 / 2026

الموقع: القلب المالي لدبي

يحتل باڨاتي ريزيدنسز قطعة أرض مميزة في الخليج التجاري، مركز التوسع المؤسسي والفخم في دبي.

  • سهولة الوصول: 5 دقائق إلى وسط مدينة دبي، 8 دقائق إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، و15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
  • نمط الحياة: وصول مباشر إلى ممشى قناة دبي المائية، ومطاعم راقية، وساحة كوكاكولا أرينا.

احجز إرثك

الفرص لامتلاك أصل "الأول من نوعه" نادرة. سواء كنت تسعى لتنويع محفظة عالمية أو تبحث عن مسكن رئيسي يعكس إنجازاتك، فإن باڨاتي ريزيدنسز هو الخيار الأمثل.

حالة السوق: توفر محدود في خليج الأعمال

الاستحواذ الاستراتيجي على الأصول: خليج الأعمال

تشهد المناطق الراقية في خليج الأعمال حالياً طلباً مؤسسياً مرتفعاً للغاية. بصفتنا شركة وساطة مرخصة، نوفر وصولاً مباشراً إلى حصص استثمارية عالية العائد. يرجى العلم أن أسعار مرحلة الإطلاق متغيرة وتعتمد على الطلب العالمي وتقييمات السوق الحالية.

إشعار استشاري: مكتبنا لخدمة العملاء الخواص مخصص للمستثمرين الرئيسيين وأصحاب المصلحة النشطين. نحن نولي الأولوية للاستفسارات الجاهزة للتنفيذ الفوري للحفاظ على كفاءة عملية الاستحواذ لدينا.

طلب موجز استثماري

إخلاء مسؤولية تنظيمي: الأسعار والتوافر في خليج الأعمال عرضة للتغيير بناءً على حركة السوق الفورية. تخضع جميع المعاملات للوائح دائرة الأراضي والأملاك (DLD). اتصل بمستشارينا المعتمدين للحصول على أحدث البيانات الموثقة.

الأسئلة الشائعة (FAQ)

هل تحتاج إلى توضيح حول عملية الشراء؟

أساعد المستثمرين الدوليين في التنقل داخل سوق دبي.

احجز استشارة مجانية لمدة 30 دقيقة
✅ متاح: اليوم وغدًا

Similar Properties