Est-ce que Bugatti Residences est un bon investissement pour l'appréciation du capital ?

Oui, Bugatti Residences est considéré comme un 'Actif Trophée'. Les résidences de marque à Dubaï commandent historiquement une prime de prix de 30-40% par rapport aux unités non marquées, assurant une préservation supérieure du capital et un potentiel d'appréciation.

Quel est le plan de paiement pour Bugatti Residences ?

Le projet offre un plan de paiement avantageux pour les investisseurs de 70/30 : 70% pendant la construction et 30% à la remise des clés, maximisant l'efficacité du capital pour les acheteurs.

Puis-je obtenir un Golden Visa en achetant une Résidence Bugatti ?

Absolument. Avec un prix de départ de 19M AED+, toutes les unités des Résidences Bugatti qualifient le propriétaire pour le Golden Visa des EAU de 10 ans.

Exterior view of Bugatti Residences by Binghatti in Business Bay, showcasing the unique architectural facade of this high-yield trophy asset for global investors.

Trophée High-Yield Actif & Appréciation du Capital : Résidences Bugatti

Prix de départ à partir de

AED 155,000,000

Baie des Affaires

3,4,5 Des lits

ID11285

Superficie à partir de (pieds carrés)0

Des lits3,4,5

TaperN/A

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Bugatti Residences by Binghatti : l’apogée de la richesse inspirée de l’automobile et de l’hyper-luxe à Business Bay

INTRODUCTION : LA CLASSE DES ACTIFS TROPHÉES

Bienvenue au sommet de l’immobilier mondial. Bugatti Residences by Binghatti n’est pas simplement un projet résidentiel ; c’est une pièce de collection, un « actif trophée » conçu pour l’Ultra-High-Net-Worth Individual (UHNWI) qui exige liquidité, exclusivité et une appréciation du capital inégalée. Né de la collaboration entre les visionnaires Binghatti Developers et la légendaire maison automobile française Bugatti, ce projet représente les toutes premières résidences Bugatti au monde.

Inventaire critique • Sur invitation uniquement

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Avec 85 % de l’allocation mondiale déjà réservée par l’élite, l’accès aux Sky Mansions restantes est strictement privilégié. Assurez votre héritage dans l’actif trophée le plus convoité au monde.

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Située dans le corridor financier stratégique de Business Bay, cette hyper-tour offre un point d’entrée privilégié sur le marché immobilier de luxe de Dubaï — un secteur qui surperforme actuellement des marchés mondiaux tels que Londres et New York en matière de rendements locatifs et de croissance du capital.

ANALYSE D’INVESTISSEMENT : POURQUOI ALLOUER DU CAPITAL ICI ?

Pour l’investisseur avisé, Bugatti Residences présente un argument financier convaincant :

Valeur de rareté : avec seulement 182 unités sur mesure disponibles dans le monde, le déséquilibre entre l’offre et la demande garantit de fortes primes à la revente. Les résidences de marque à Dubaï affichent historiquement une prime de prix de 30 à 40 % par rapport aux biens de luxe non brandés.
Potentiel de rendement : Business Bay affiche régulièrement des rendements locatifs bruts compris entre 6 % et 7 %. L’architecture unique en « hyper-forme » et l’héritage de la marque permettent d’exiger des loyers ultra-premium.
Préservation du patrimoine : l’immobilier de ce calibre constitue une couverture contre l’inflation. La valeur de marque « Bugatti » garantit que l’actif restera convoité pendant des générations, à l’instar d’une hypercar rare.
Éligibilité au Golden Visa : l’investissement dans ce projet permet aux propriétaires d’obtenir le Golden Visa des Émirats arabes unis de 10 ans, assurant une résidence de long terme et une fiscalité avantageuse.

L’ARCHITECTURE : L’HYPER-FORME

Inspirée par la Riviera française et les courbes de la Bugatti Chiron, la façade de la tour est un chef-d’œuvre d’ingénierie. Elle rejette l’ordinaire, avec des lignes fluides et des contours subtils évoquant l’esprit de la Côte d’Azur.

Riviera Mansions : 171 résidences exclusives (configurations de 2, 3 et 4 chambres) nommées d’après des destinations françaises emblématiques : Cannes, Saint-Tropez et Monaco.
Sky Mansion Penthouses : une collection très limitée de 11 palais célestes.[4] Ces unités redéfinissent le concept de « penthouse » avec des baies vitrées du sol au plafond et des vues panoramiques sur le Burj Khalifa et le Dubai Water Canal.

PRIVILÈGES EXCLUSIFS & ÉQUIPEMENTS

Ce développement est conçu pour ceux qui considèrent le luxe comme un standard, et non comme un privilège.

Ascenseurs automobiles privés : une caractéristique emblématique pour l’investisseur passionné d’automobile. Conduisez votre véhicule directement dans votre penthouse. Votre voiture devient une partie intégrante de votre espace de vie — un véritable musée privé.
Plage inspirée de la Riviera : une plage artificielle avec du sable réel et une simulation de vagues, apportant l’art de vivre méditerranéen au cœur de Downtown Dubai.
L’écosystème VIP :
- Chef privé & service de majordome
- Carte Titanium Access (privilèges d’accès exclusifs)
- Spa privé & services de protection rapprochée
- Services de chauffeur & voiturier

CONFIGURATIONS DES UNITÉS & TARIFS

2 chambres (Cannes) : à partir de 19 090 000 AED
3 chambres (Saint-Tropez) : à partir de 36 000 000 AED
4 chambres (Monaco) : à partir de 52 000 000 AED
Penthouses Sky Mansion : à partir de 150 000 000 AED jusqu’à 750 000 000 AED

Plan de paiement : 70/30 (70 % pendant la construction / 30 % à la remise des clés) Livraison prévue : T4 2025 / 2026

EMPLACEMENT : LE CŒUR FINANCIER DE DUBAÏ

Bugatti Residences occupe un emplacement de premier choix à Business Bay, l’épicentre de l’expansion corporative et du luxe à Dubaï.

Connectivité : 5 minutes de Downtown Dubai, 8 minutes du DIFC (Dubai International Financial Centre) et 15 minutes de l’aéroport international de Dubaï.
Art de vivre : accès direct à la promenade du Dubai Water Canal, à une gastronomie de haut niveau et à la Coca-Cola Arena.

SÉCURISEZ VOTRE HÉRITAGE

Les opportunités de posséder un actif « premier en son genre » sont rares. Que vous diversifiiez un portefeuille international ou recherchiez une résidence principale à la hauteur de vos accomplissements, Bugatti Residences est la réponse.

État du marché : Inventaire limité à Baie des Affaires

Acquisition stratégique d'actifs : Baie des Affaires

Les districts de premier rang à Baie des Affaires connaissent actuellement une forte absorption institutionnelle. En tant que cabinet de courtage agréé, nous offrons un accès direct à des allocations à haut rendement. Veuillez noter que les prix de lancement sont dynamiques et reflètent la demande mondiale.

Avis de conseil : Notre bureau pour clients privés est dédié aux investisseurs principaux. Nous privilégions les demandes prêtes pour une exécution immédiate afin de maintenir l'efficacité de notre processus d'acquisition.

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Clause de non-responsabilité: Les prix et la disponibilité à Baie des Affaires sont sujets à changement. Toutes les transactions sont régies par les réglementations du DLD. Contactez nos conseillers certifiés pour l'inventaire vérifié.

Foire Aux Questions (FAQ)

Bugatti Residences est-il un bon investissement pour l’appréciation du capital ?

Oui, Bugatti Residences est considéré comme un « actif trophée ». Les résidences de marque à Dubaï affichent historiquement une prime de prix de 30 à 40 % par rapport aux unités non brandées, garantissant une préservation du capital et un potentiel d’appréciation supérieurs.
Quel est le plan de paiement pour Bugatti Residences ?

Le projet propose un plan de paiement attractif pour les investisseurs de 70/30 : 70 % pendant la construction et 30 % à la remise des clés, optimisant l’efficacité du capital pour les acheteurs.
Puis-je obtenir un Golden Visa en achetant une résidence Bugatti ?

Absolument. Avec un prix de départ à partir de 19 millions AED et plus, toutes les unités de Bugatti Residences permettent à leur propriétaire de bénéficier du Golden Visa des Émirats arabes unis d’une durée de 10 ans.