AED

🔔 “تنبيه: المخزون محدود! تتغير الأسعار والعروض وخطط السداد يوميًا — اضغط هنا للحصول على أحدث الصفقات قبل أن تنفد. ” 🔔 تحقق من الأسعار المحدثة

Nad Al Sheba Gardens by Meraas luxury freehold villa exterior facade in Dubai.

حدائق ند الشبا | فلل فاخرة مكونة من 3-7 غرف نوم | عائد استثمار مرتفع في دبي

السعر يبدأ من

AED 6,300,000

3,4,5,6,7 سرير

ID11280

المساحة من (قدم مربع)0

سرير 3,4,5,6,7

يكتب N/A

عرض خطة الدفع تحقق من التوفر

أصول تراثية نادرة: امتلك روح دبي في حدائق ند الشبا

الحالة: البيع سريع | فئة الأصول: تملك حر فائق الفخامة | المطور: مِراس

في سوق مشبع بناطحات السحاب الزجاجية، تقف حدائق ند الشبا كملاذ للتراث والخصوصية. وهذا ليس مجرد إطلاق آخر على المخطط؛ إنها فرصة نادرة لامتلاك فيلا للتملك الحر في إحدى أرقى مناطق دبي - وهي مخصصة تاريخيًا لعائلات النخبة المحلية.

تم تطوير هذا المجتمع الرئيسي بواسطة مِراس، المبدعين المبدعين وراء سيتي ووك وبلوواترز، وهو يقدم مجموعة منسقة من المنازل المستقلة المكونة من 3 غرف نوم والفلل المستقلة المكونة من 4 و5 و6 و7 غرف نوم.

لماذا يقوم المستثمرون العالميون بتأمين رأس المال هنا:

بالنسبة للأموال الذكية التي تنتقل من لندن، ولاغوس، وألماتي، ومومباي، تمثل حدائق ند الشبا أصل "الملاذ الآمن" المثالي.

عامل الندرة: معظم الأراضي في ند الشبا مستأجرة أو مقيدة. يوفر هذا المشروع ملكية أجنبية حرة بنسبة 100%، مما يجعله أصلًا "وحيد القرن" يتمتع بإمكانات هائلة لإعادة البيع في السوق الثانوية.
الموقع ووسائل الاتصال: يقع بجوار مضمار ميدان لسباق الخيل المشهور عالميًا، وعلى بعد 10 دقائق من وسط مدينة دبي و15 دقيقة من مطار دبي الدولي. هذا هو الرفاهية المركزية بدون الازدحام.
تحوط العملة وعائد الاستثمار: بالنسبة للمستثمرين من نيجيريا وتركيا وباكستان، يقدم هذا المشروع أصولًا مرتبطة بالدولار لحماية الثروة من التضخم المحلي. بالنسبة للمستثمرين الأوروبيين والمملكة المتحدة، فإن عائدات الإيجار المعفاة من الضرائب تفوق بكثير متوسطات لندن أو برلين.

مصمم للنخبة الحديثة

على عكس المجتمعات التقليدية، تم تصميم حدائق ند الشبا بأسلوب عصري يبعث على الحنين.

التخطيطات: تستحضر الممرات الضيقة والمتعرجة والساحات الخاصة سحر دبي القديمة، ممزوجة بتصميمات داخلية حديثة للغاية ومفتوحة.
المساكن:
- تاون هاوس مكونة من 3 غرف نوم: مثالية للمستثمرين المبتدئين والعائلات الشابة.
- فلل من 4 إلى 6 غرف نوم: قطع أراضي واسعة بها مصاعد خاصة، ومساكن للخادمة/السائق، وأسقف مزدوجة الارتفاع.
- قصور مكونة من 7 أسرّة: قمة الفخامة للمكاتب العائلية والأثرياء الذين يبحثون عن مسكن أساسي.
نمط الحياة: مجتمع مسور خاص يضم حمامات سباحة على شكل بحيرة ومروج لليوجا ومراكز رياضية ومناظر طبيعية نباتية مورقة.

من يجب أن يشتري؟

المشترون من رابطة الدول المستقلة والأوروبية: مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والأمان وأهلية الحصول على التأشيرة الذهبية.
العائلات في دول مجلس التعاون الخليجي وجنوب آسيا: "بيت عطلات" أو "منزل إرث" مثالي يتميز بقربه من أفضل المدارس ومراكز التسوق في دبي.
المستثمرون المؤسسيون: ارتفاع الطلب من كبار المسؤولين التنفيذيين (المسؤولين التنفيذيين) العاملين في مركز دبي المالي العالمي والذين يحتاجون إلى مساكن فاخرة بالقرب من المركز المالي.

لا تدع هذه الفرصة القديمة تضيع منك. المخزون في ند الشبا محدود للغاية والطلب يصل إلى ذروته.

تحميل الكتيب ومخططات الطوابق

احصل على استشارة مع كبار مستشاري الاستثمار في سكينكوم اليوم.

حالة السوق: توفر محدود في Dubai

الاستحواذ الاستراتيجي على الأصول: Dubai

تشهد المناطق الراقية في Dubai حالياً طلباً مؤسسياً مرتفعاً للغاية. بصفتنا شركة وساطة مرخصة، نوفر وصولاً مباشراً إلى حصص استثمارية عالية العائد. يرجى العلم أن أسعار مرحلة الإطلاق متغيرة وتعتمد على الطلب العالمي وتقييمات السوق الحالية.

إشعار استشاري: مكتبنا لخدمة العملاء الخواص مخصص للمستثمرين الرئيسيين وأصحاب المصلحة النشطين. نحن نولي الأولوية للاستفسارات الجاهزة للتنفيذ الفوري للحفاظ على كفاءة عملية الاستحواذ لدينا.

طلب موجز استثماري

إخلاء مسؤولية تنظيمي: الأسعار والتوافر في Dubai عرضة للتغيير بناءً على حركة السوق الفورية. تخضع جميع المعاملات للوائح دائرة الأراضي والأملاك (DLD). اتصل بمستشارينا المعتمدين للحصول على أحدث البيانات الموثقة.