AED

🔔 “Внимание: ограниченный остаток! Цены, предложения и планы оплаты меняются ежедневно — нажмите здесь, чтобы получить лучшие актуальные предложения, пока они доступны. ” 🔔 Проверить обновленные цены

Nad Al Sheba Gardens by Meraas luxury freehold villa exterior facade in Dubai.

Сады Над Аль-Шеба | Роскошные 3-7-местные виллы | Высокая рентабельность инвестиций Дубай

Начальная цена от

AED 6,300,000

3,4,5,6,7 Кровати

ID11280

Площадь от (кв. футов)0

Кровати3,4,5,6,7

Тип N/A

Посмотреть план платежей Проверить наличие

Редкое наследие: владейте душой Дубая в садах Над Аль-Шеба

Статус: Быстрая продажа | Класс актива: Ультра-роскошная собственность | Разработчик: Мераас

На рынке, насыщенном стеклянными небоскребами, сады Над Аль-Шеба выделяются как убежище наследия и уединения. Это не просто очередной внеплановый запуск; это редкая возможность владеть виллой в собственность в одном из самых престижных районов Дубая, исторически предназначенном для местных элитных семей.

Это сообщество, созданное Мераасом, дальновидными создателями City Walk и Bluewaters, предлагает тщательно подобранную коллекцию таунхаусов с 3 спальнями и величественных отдельных вилл с 4, 5, 6 и 7 спальнями.

Почему глобальные инвесторы ищут капитал именно здесь:

Для тех, кто переезжает из Лондона, Лагоса, Алматы и Мумбаи, Nad Al Sheba Gardens представляет собой идеальную «тихую гавань».

Фактор дефицита: большая часть земли в Над-эль-Шебе находится в аренде или ограничена. Этот проект предлагает 100% иностранную собственность, что делает его активом-единорогом с огромным потенциалом перепродажи на вторичном рынке.
Расположение и возможности подключения: Отель расположен рядом со всемирно известным ипподромом Мейдан, в 10 минутах от центра Дубая и в 15 минутах от международного аэропорта Дубая. Это центральная роскошь без пробок.
Валютное хеджирование и рентабельность инвестиций: для инвесторов из Нигерии, Турции и Пакистана этот проект предлагает актив, привязанный к доллару, защищающий богатство от местной инфляции. Для европейских и британских инвесторов доход от необлагаемой налогом аренды намного превосходит средние показатели по Лондону или Берлину.

Создано для современной элиты

В отличие от типичных «стандартных» поселков, Сады Над Аль-Шеба спроектированы с ностальгической современностью.

Планировка: узкие, извилистые улочки и частные дворы навевают очарование старого Дубая, сочетающееся с ультрасовременными интерьерами открытой планировки.
Резиденции: <ул>
Таунхаусы с 3 спальнями: идеально подходят для инвесторов начального уровня и молодых семей.
Виллы с 4–6 спальнями: просторные участки с частными лифтами, помещениями для горничных/водителей и потолками двойной высоты.
Особняки с 7 спальнями: вершина роскоши для семейных офисов и состоятельных людей, ищущих основное место жительства.
Образ жизни: частный закрытый комплекс с бассейнами в форме лагуны, лужайками для занятий йогой, спортивными центрами и пышным ботаническим ландшафтом.

Кто должен покупать?

Покупатели из стран СНГ и Европы: идеально подходят для тех, кто ищет конфиденциальность, безопасность и право на получение золотой визы.
Семьи из стран Персидского залива и стран Южной Азии: идеальный «дом для отдыха» или «старый дом», расположенный недалеко от лучших школ и торговых центров Дубая.
Институциональные инвесторы: высокий спрос со стороны руководителей высшего звена, работающих в DIFC, которым требуется роскошное жилье недалеко от финансового центра.

Не упустите эту устаревшую возможность. Запасы в Над-Аль-Шебе строго ограничены, а спрос достигает максимума.

Скачать брошюру и планы этажей

Закажите консультацию у старших консультантов по инвестициям Sekkoum сегодня.

Статус рынка: Ограниченное предложение в Dubai

Стратегическое приобретение активов: Dubai

Районы уровня Tier-1 в Dubai в настоящее время испытывают высокий институциональный спрос. Как лицензированное агентство, мы предоставляем прямой доступ к высокодоходным активам. Обратите внимание, что цены на этапе запуска динамичны и отражают текущий мировой спрос и рыночную стоимость.

Уведомление: Наш отдел по работе с частными клиентами предназначен для основных инвесторов и активных стейкхолдеров. Мы отдаем приоритет запросам, готовым к немедленному исполнению, для поддержания эффективности процесса приобретения.

Запросить инвестиционный брифинг

Регуляторное уведомление: Цены и наличие объектов в Dubai могут меняться в зависимости от динамики рынка. Все сделки регулируются Земельным департаментом Дубая (DLD). Свяжитесь с нашими консультантами для получения актуальной информации.