Appartement 1 chambre à vendre à Jumeirah Garden City — Chelsea Gardens, Al Satwa, Dubaï
La ville-jardin de Jumeirah
Investissement immobilier à fort retour sur investissement à Mi Casa Jumeirah Village Circle
Prix de départ à partir de
AED 722,000
Cercle du village de Jumeirah
ID11404
Superficie à partir de (pieds carrés)736
Des lits1,2,Studio
TaperN/A
| Configuration de l'unité | Taille approx. (p²) | Prix de départ (AED) |
|---|---|---|
| Studio de standing | 450 - 480 | 722 000 |
| Appartement 1 chambre | 726 - 948 | 960 000 |
| Appartement 2 chambres | 1 019 - 1 406 | 1 640 417 |
Vivez l'expérience d'un second chez-soi — L’élégance intemporelle de Londres s’installe à JVC.
Bienvenue à Mi Casa, un havre de paix résidentiel conçu avec brio par le prestigieux promoteur London Gate, situé au cœur de Jumeirah Village Circle (JVC). Pensé pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple résidence, Mi Casa est une véritable invitation à s'installer dans une vie empreinte de sérénité, de chaleur et de convivialité. En fusionnant le raffinement architectural londonien avec l'énergie vibrante de Dubaï, London Gate a créé une collection exclusive de seulement 72 unités de luxe, privilégiant la croissance du capital et un cadre de vie raffiné.
Découvrez des espaces baignés de lumière, caractérisés par de hauts plafonds, des palettes de tons neutres et apaisants, ainsi que des finitions en bois de première qualité. Que vous soyez à la recherche d'un studio à haut rendement ou d'une spacieuse résidence de deux chambres, chaque pied carré est optimisé pour la fonctionnalité et la fluidité. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié à plus de 30 parcs paysagers au sein de JVC, tout en étant stratégiquement reliés à la ville via Al Khail Road (E44) et la future ligne bleue du métro de Dubaï.
Avec une remise des clés prévue pour le quatrième trimestre 2027, c'est le moment stratégique pour profiter des prix de lancement dans l'un des pôles locatifs les plus prisés de Dubaï. Voici l'immobilier de prestige réinventé pour la famille moderne et l'investisseur avisé. Sécurisez votre avenir grâce à un plan de paiement sur mesure avec SEKENKOUM REAL ESTATE L.L.C, vos conseillers experts notés 4,9 étoiles.
Points forts pour les acheteurs
JEUNES FAMILLES AVEC ENFANTS
- Tranquillité d'esprit : Offrez un environnement sécurisé à vos enfants grâce à une surveillance 24h/24 et une aire de jeux dédiée et ludique.
- Mode de vie actif : Profitez de plus de 30 parcs paysagers et espaces verts à deux pas de chez vous, au sein de la communauté familiale de JVC.
- Organisation simplifiée : Gardez un intérieur ordonné grâce à des solutions de rangement intégrées, conçues pour accueillir tout l'équipement de votre famille.
- Proximité éducative : Gagnez du temps chaque matin grâce à plusieurs écoles et crèches de premier plan situées à proximité immédiate dans JVC.
- Loisirs en famille : Créez des souvenirs inoubliables dans les piscines circulaires interconnectées et les espaces barbecue extérieurs dédiés.
- Espace pour s'épanouir : Nos résidences de deux chambres de 1 400 p² offrent les grands espaces de vie et le calme dont chaque famille a besoin.
PRIMO-ACCÉDANTS
- Le luxe abordable : Accédez au marché immobilier avec un prix de départ attractif de 722 000 AED, sans faire de compromis sur les finitions haut de gamme.
- Prêt à emménager : Évitez le stress des rénovations avec des intérieurs sophistiqués dotés de finitions en bois noble et d'appareils électroménagers intégrés élégants.
- Un emplacement d'avenir : Assurez-vous une forte plus-value grâce à la proximité du futur réseau de la ligne bleue du métro de Dubaï.
- Habitat intelligent : Maximisez chaque dirham grâce à des agencements ouverts et efficaces qui rendent même nos studios de 450 p² spacieux et aérés.
- Faible entretien : Profitez d'un bâtiment "boutique" neuf, avec des coûts d'entretien à long terme réduits par rapport aux développements plus anciens et plus vastes.
PROPRIÉTAIRES SOUHAITANT RÉDUIRE LEUR SURFACE
- Exclusivité Intimiste : Profitez d'un mode de vie plus calme et privé dans une collection limitée de seulement 72 résidences.
- Accessibilité sans effort : Appréciez le confort d'une vie de plain-pied avec un accès rapide par ascenseur et un hall d'entrée majestueux et accueillant.
- La qualité avant la quantité : Entourez-vous d'une élégance de style londonien, avec des façades lumineuses et des tons neutres et chaleureux.
- Charme de proximité : Immergez-vous dans l'ambiance conviviale de JVC, où les cafés, cliniques et boutiques sont tous accessibles à pied.
- Sécurité "Clefs en main" : Voyagez l'esprit tranquille en sachant que votre domicile est situé dans un bâtiment résidentiel sécurisé et géré par des professionnels.
- Équipements raffinés : Restez actif dans un centre de remise en forme baigné de lumière naturelle ou détendez-vous dans la sérénité de "l'Oasis Verte" commune.
INVESTISSEURS / ACHETEURS LOCATIFS
- Fort potentiel de rendement : JVC est l'un des quartiers les plus performants de Dubaï, offrant un rendement locatif net (ROI) de 7 à 10 % grâce à une demande locative constante.
- Mix d'unités optimal : Ciblez la démographie locative la plus populaire avec 47 unités d'une chambre, réputées pour avoir les taux d'occupation les plus élevés de JVC.
- Connectivité stratégique : Attirez des locataires professionnels qui apprécient d'être à 15 minutes de Dubai Marina et à 20 minutes du centre-ville (Downtown).
- Prestige du promoteur : Bénéficiez de la solide réputation de London Gate, garantissant une qualité de construction supérieure et une valeur patrimoniale durable.
- LTV optimisée : Obtenez de meilleurs ratios prêt-valeur (LTV) sur un projet doté de finitions de haute qualité et d'un emplacement communautaire de premier choix.
- Synergie commerciale : L'inclusion de 4 unités commerciales au rez-de-chaussée garantit que le bâtiment reste un pôle dynamique et autonome.
État du marché : Inventaire limité à Cercle du village de Jumeirah
Acquisition stratégique d'actifs : Cercle du village de Jumeirah
Les districts de premier rang à Cercle du village de Jumeirah connaissent actuellement une forte absorption institutionnelle. En tant que cabinet de courtage agréé, nous offrons un accès direct à des allocations à haut rendement. Veuillez noter que les prix de lancement sont dynamiques et reflètent la demande mondiale.
Avis de conseil : Notre bureau pour clients privés est dédié aux investisseurs principaux. Nous privilégions les demandes prêtes pour une exécution immédiate afin de maintenir l'efficacité de notre processus d'acquisition.
Demander un briefing d'investissementClause de non-responsabilité: Les prix et la disponibilité à Cercle du village de Jumeirah sont sujets à changement. Toutes les transactions sont régies par les réglementations du DLD. Contactez nos conseillers certifiés pour l'inventaire vérifié.
| Configuration de l'unité | Taille approx. (p²) | Prix de départ (AED) |
|---|---|---|
| Studio de standing | 450 - 480 | 722 000 |
| Appartement 1 chambre | 726 - 948 | 960 000 |
| Appartement 2 chambres | 1 019 - 1 406 | 1 640 417 |
Vivez l'expérience d'un second chez-soi — L’élégance intemporelle de Londres s’installe à JVC.
Bienvenue à Mi Casa, un havre de paix résidentiel conçu avec brio par le prestigieux promoteur London Gate, situé au cœur de Jumeirah Village Circle (JVC). Pensé pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple résidence, Mi Casa est une véritable invitation à s'installer dans une vie empreinte de sérénité, de chaleur et de convivialité. En fusionnant le raffinement architectural londonien avec l'énergie vibrante de Dubaï, London Gate a créé une collection exclusive de seulement 72 unités de luxe, privilégiant la croissance du capital et un cadre de vie raffiné.
Découvrez des espaces baignés de lumière, caractérisés par de hauts plafonds, des palettes de tons neutres et apaisants, ainsi que des finitions en bois de première qualité. Que vous soyez à la recherche d'un studio à haut rendement ou d'une spacieuse résidence de deux chambres, chaque pied carré est optimisé pour la fonctionnalité et la fluidité. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié à plus de 30 parcs paysagers au sein de JVC, tout en étant stratégiquement reliés à la ville via Al Khail Road (E44) et la future ligne bleue du métro de Dubaï.
Avec une remise des clés prévue pour le quatrième trimestre 2027, c'est le moment stratégique pour profiter des prix de lancement dans l'un des pôles locatifs les plus prisés de Dubaï. Voici l'immobilier de prestige réinventé pour la famille moderne et l'investisseur avisé. Sécurisez votre avenir grâce à un plan de paiement sur mesure avec SEKENKOUM REAL ESTATE L.L.C, vos conseillers experts notés 4,9 étoiles.
Points forts pour les acheteurs
JEUNES FAMILLES AVEC ENFANTS
- Tranquillité d'esprit : Offrez un environnement sécurisé à vos enfants grâce à une surveillance 24h/24 et une aire de jeux dédiée et ludique.
- Mode de vie actif : Profitez de plus de 30 parcs paysagers et espaces verts à deux pas de chez vous, au sein de la communauté familiale de JVC.
- Organisation simplifiée : Gardez un intérieur ordonné grâce à des solutions de rangement intégrées, conçues pour accueillir tout l'équipement de votre famille.
- Proximité éducative : Gagnez du temps chaque matin grâce à plusieurs écoles et crèches de premier plan situées à proximité immédiate dans JVC.
- Loisirs en famille : Créez des souvenirs inoubliables dans les piscines circulaires interconnectées et les espaces barbecue extérieurs dédiés.
- Espace pour s'épanouir : Nos résidences de deux chambres de 1 400 p² offrent les grands espaces de vie et le calme dont chaque famille a besoin.
PRIMO-ACCÉDANTS
- Le luxe abordable : Accédez au marché immobilier avec un prix de départ attractif de 722 000 AED, sans faire de compromis sur les finitions haut de gamme.
- Prêt à emménager : Évitez le stress des rénovations avec des intérieurs sophistiqués dotés de finitions en bois noble et d'appareils électroménagers intégrés élégants.
- Un emplacement d'avenir : Assurez-vous une forte plus-value grâce à la proximité du futur réseau de la ligne bleue du métro de Dubaï.
- Habitat intelligent : Maximisez chaque dirham grâce à des agencements ouverts et efficaces qui rendent même nos studios de 450 p² spacieux et aérés.
- Faible entretien : Profitez d'un bâtiment "boutique" neuf, avec des coûts d'entretien à long terme réduits par rapport aux développements plus anciens et plus vastes.
PROPRIÉTAIRES SOUHAITANT RÉDUIRE LEUR SURFACE
- Exclusivité Intimiste : Profitez d'un mode de vie plus calme et privé dans une collection limitée de seulement 72 résidences.
- Accessibilité sans effort : Appréciez le confort d'une vie de plain-pied avec un accès rapide par ascenseur et un hall d'entrée majestueux et accueillant.
- La qualité avant la quantité : Entourez-vous d'une élégance de style londonien, avec des façades lumineuses et des tons neutres et chaleureux.
- Charme de proximité : Immergez-vous dans l'ambiance conviviale de JVC, où les cafés, cliniques et boutiques sont tous accessibles à pied.
- Sécurité "Clefs en main" : Voyagez l'esprit tranquille en sachant que votre domicile est situé dans un bâtiment résidentiel sécurisé et géré par des professionnels.
- Équipements raffinés : Restez actif dans un centre de remise en forme baigné de lumière naturelle ou détendez-vous dans la sérénité de "l'Oasis Verte" commune.
INVESTISSEURS / ACHETEURS LOCATIFS
- Fort potentiel de rendement : JVC est l'un des quartiers les plus performants de Dubaï, offrant un rendement locatif net (ROI) de 7 à 10 % grâce à une demande locative constante.
- Mix d'unités optimal : Ciblez la démographie locative la plus populaire avec 47 unités d'une chambre, réputées pour avoir les taux d'occupation les plus élevés de JVC.
- Connectivité stratégique : Attirez des locataires professionnels qui apprécient d'être à 15 minutes de Dubai Marina et à 20 minutes du centre-ville (Downtown).
- Prestige du promoteur : Bénéficiez de la solide réputation de London Gate, garantissant une qualité de construction supérieure et une valeur patrimoniale durable.
- LTV optimisée : Obtenez de meilleurs ratios prêt-valeur (LTV) sur un projet doté de finitions de haute qualité et d'un emplacement communautaire de premier choix.
- Synergie commerciale : L'inclusion de 4 unités commerciales au rez-de-chaussée garantit que le bâtiment reste un pôle dynamique et autonome.
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