Mülkiyet Hakkına Sahip Daireler 633.000 AED'den Başlayan Fiyatlarla | Yüksek Yatırım Getirisi Sağlayan Proje Aşamasındaki Yatırım 2027
Başlangıç Fiyatı
AED 1,050,000
Dubai Güney
ID11403
Alan (ft kare)612
Yataklar1,2
TipN/A
EMLAK ÖZELLİKLERİ
- Dubai South'ta (Dubai World Central) prestijli konum
- Al Maktoum Uluslararası Havalimanı'na 15 dakika
- Dubai Marina ve JBR'ye 25 dakika
- Sadece 54 özel birim: stüdyo, 1+1 ve 2+1 daireler
- Açık şehir manzaralı çatı havuzu
- Erkek ve kadınlara ayrı, tam donanımlı spor salonları
- Çatı sosyal lounge alanı
- Güvenli alanda çocuk oyun alanı
- 7/24 CCTV güvenlik ve giriş kontrolü
- Kapalı konut ve misafir otoparkı
- Tüm binada yüksek hızlı internet bağlantısı
- Yerden tavana camlar ve premium iç tasarım
- Tüm birimlerde özel balkon
- Teslim sonrası esnek 5/39/20/36 ödeme planı
- Tüm uyruklara açık %100 mülkiyet (Freehold)
ÇOCUKLU GENÇ AİLELER
- Çocuklarınız güvenle oynasın, siz rahat edin: Kapalı ve özel çocuk oyun alanı, çocuklara kendi alanlarını verir, trafik veya açık tehlikeler konusunda endişelenmenize gerek yoktur
- Bölgeye uyum sağlayın, taşmayın: Dubai South’un master planlı topluluğunda okullar ve sağlık tesisleri mevcut, böylece günlük okul yolculukları sorunsuz olur
- Gerçek aile yaşamı için alan: 848 sqft'ten başlayan, 2 banyolu geniş 2+1 daireler sabah banyo savaşlarını önler ve her aile üyesine kendi alanını verir
- Açık hava yeşil alan her zaman yakın: Expo City Dubai’nin parkları ve rekreasyon alanları yürüyerek ulaşılabilir, çocuklar hafta sonları koşup keşfedebilir
- Güvenli bir bina, sadece güvenli bir ev değil: 7/24 CCTV ve kontrollü giriş sayesinde kimlerin giriş çıkış yaptığını tam olarak bilirsiniz
- Eve çıkmadan serinleyin: Çatı havuzu, aile yüzme zamanını sadece bir asansör uzaklığına taşır, pahalı kulüp üyeliklerine gerek yok
- Havalimanına yakınlık = stressiz aile seyahati: Al Maktoum Uluslararası Havalimanı’na 15 dakika, tatil çıkışları ve aile gelişlerini kolaylaştırır
İLK KEZ EV ALANLAR
- İlk evinizi kiradan daha uygun fiyata alın: Sadece %5 peşinat ile 633.000 AED’den başlayan giriş fiyatı, başkasının ipotek ödemesini bırakıp kendi servetinizi inşa etmenizi sağlar
- Bütçeyi zorlamadan ödeyin: 5/39/20/36 ödeme planı, inşaat süresince ve hatta teslim sonrası %36’lık ödemeyi kademeli yapmanıza olanak tanır
- Taşınmaya hazır, tadilat stresi yok: Premium finisaj, kaliteli donanım ve tamamen tasarlanmış iç mekan ile yalnızca eşyalarınızı yerleştirip yaşayabilirsiniz
- Tüm olanaklar dahil: Havuz, spor salonu, lounge, otopark ve güvenlik binada mevcut, aylık yaşam maliyetleriniz öngörülebilir
- Kendi adınıza mülkiyet: Bu sizin varlığınız, tamamen sahiplenilmiş, yasal olarak korunmuş ve dünyanın en hızlı büyüyen emlak piyasalarından birinde değer kazanıyor
- Kariyerinizle büyüyen bağlantı: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ve Emirates Road’a kolay erişim, Dubai’nin her yerine hızlı ulaşmanızı sağlar
ALANI KÜÇÜLTMEK İSTEYENLER / ÇOCUKLARI GİDEN ÇİFTLER
- Daha az temizlik, daha fazla yaşam alanı: Optimize edilmiş 1+1 ve stüdyo daireler, artık kullanmadığınız odaları koruma yükü olmadan ihtiyaç duyduğunuz her şeyi sunar
- Premium finisaj, lüks yükseltme hissi verir: Yerden tavana camlar, sıcak iç renk paletleri ve yüksek kaliteli malzemeler, seçim yapıyormuşsunuz gibi hissettirir
- Çatı yaşamı büyük bahçe ihtiyacını ortadan kaldırır: Sosyalleşme, dinlenme ve Dubai manzarasının tadını çıkarmak kendi binanızın çatısında mümkün
- Her şey araçsız erişilebilir: Dubai South topluluğunda perakende, yemek ve günlük ihtiyaçlar hızla gelişiyor, yaşam kolay ve zahmetsiz
- Yakın sağlık ve wellness hizmetleri: Bölgedeki tıbbi tesisler, uzun sürüşler olmadan sağlık yönetimi için huzur sağlar
- Sessiz, düşük yoğunluklu topluluk: Binada sadece 54 daire, sakin ve komşuların birbirini tanıdığı bir atmosfer sağlar
- Güvence ve rahat seyahat özgürlüğü: Güvenli giriş, yönetilen bina hizmetleri ve kompakt yapı, uzun seyahatleri sorunsuz hale getirir
YATIRIMCILAR / KİRALIK MÜLK ALICILARI
- Dubai South’un hızla büyüyen kiralama talebine erişin: Havalimanı personeli, Expo City profesyonelleri ve lojistik merkez çalışanları kaliteli konut arıyor, bu size sağlam bir kiracı havuzu sağlar
- Giriş fiyatı hâlâ piyasa tavanının altında: Freehold, olanaklarla zenginleşmiş projede stüdyo daireler 633.000 AED’den başlıyor, bölge tam olarak olgunlaşmadan yatırım yapın
- Teslim sonrası ödeme planı = şimdi yatırım yapın, nakit akışı daha sonra: %36 teslim sonrası yapı, kira gelirinin kalan ödemeleri karşılamasını sağlar
- Projeksiyonlu %7–9 brüt kira getirisi: Dubai South, güçlü talep ve nispeten düşük giriş fiyatları nedeniyle birçok Dubai bölgesine göre daha yüksek getiri sağlar
- Al Maktoum Havalimanı genişlemesi = uzun vadeli talep: Dünyanın en büyük havalimanı inşaatı ilerledikçe bu koridor BAE’nin en stratejik konumlarından biri haline gelir
- Sadece 54 birim = düşük arz ve sürekli talep: Binadaki sınırlı envanter, kiracı rekabetini artırır ve kira istikrarını destekler
- Tüm uyruklara Freehold mülkiyet: Sahiplik, satış veya kiralamada kısıtlama yok, çıkış stratejisi ve kiracı seçimi tamamen esnek
Pazar Durumu: Dubai Güney bölgesinde sınırlı stok
Stratejik Varlık Edinimi: Dubai Güney
Dubai Güney bölgesindeki elit lokasyonlar şu anda yoğun kurumsal talep görmektedir. Lisanslı bir danışmanlık firması olarak, yüksek getirili tahsisatlara doğrudan erişim sağlıyoruz. Lütfen lansman dönemi fiyatlarının dinamik olduğunu unutmayın.
Danışmanlık Bildirimi: Özel Müşteri Masamız yalnızca ana yatırımcılara hizmet vermektedir. Alım sürecimizin verimliliğini korumak adına, anında işleme hazır olan taleplere öncelik veriyoruz.
Yatırım Bilgilendirmesi Talep EtYasal Uyarı: Dubai Güney bölgesindeki fiyatlar ve stok durumu piyasa hareketlerine göre değişiklik gösterebilir. Tüm işlemler DLD düzenlemelerine tabidir.
Satın alma süreci hakkında netliğe mi ihtiyacınız var?
Uluslararası yatırımcılara Dubai pazarında rehberlik ediyorum.
30 Dakikalık Ücretsiz Danışmanlık Randevusu Alın
✅ Mevcut: Bugün ve Yarın
Similar Properties
Azra Residence — Dubai Land Residence Kompleksinde 1, 2 ve 3 Yatak Odalı Daireler 970.000 AED'den Başlayan Fiyatlarla
Dubai Land Residence Complex (DLRC)
