Квартиры в полной собственности от 633 000 дирхамов ОАЭ | Высокая окупаемость инвестиций на этапе строительства до 2027 года
Начальная цена от
AED 1,050,000
Дубай Юг
ID11403
Площадь от (кв. футов)612
Кровати1,2
Тип N/A
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
- Престижное расположение в Dubai South (Dubai World Central)
- 15 минут до международного аэропорта Аль-Мактум
- 25 минут до Dubai Marina и JBR
- Всего 54 эксклюзивные квартиры: студии, с 1 и 2 спальнями
- Бассейн на крыше с открытым видом на городской горизонт
- Полностью оборудованные отдельные тренажёрные залы для мужчин и женщин
- Общая лаунж-зона на крыше
- Безопасная детская игровая площадка
- Круглосуточная система видеонаблюдения и контроль доступа
- Крытая парковка для жителей и гостей
- Высокоскоростной интернет по всему зданию
- Премиальная отделка и панорамные окна от пола до потолка
- Частные балконы во всех квартирах
- Гибкий план оплаты 5/39/20/36 с выплатами после передачи объекта
- 100% Freehold — доступно для покупателей любой национальности
МОЛОДЫЕ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ
- Ваши дети играют в безопасности, пока вы отдыхаете: закрытая детская площадка позволяет детям иметь собственное пространство без риска от транспорта или других опасностей
- Район, в котором удобно расти семье: школы и медицинские учреждения уже находятся в мастер-планируемом сообществе Dubai South, поэтому ежедневная дорога в школу остаётся простой и спокойной
- Настоящий комфорт для семейной жизни: просторные квартиры с 2 спальнями от 848 кв. футов и двумя ванными комнатами избавляют от утренней очереди в ванную и дают каждому члену семьи личное пространство
- Зелёные зоны для прогулок всегда рядом: парки и зоны отдыха Expo City Dubai находятся в пешей доступности, где дети могут играть и исследовать окрестности по выходным
- Безопасное здание, а не только безопасная квартира: круглосуточное видеонаблюдение и контролируемый доступ позволяют вам всегда знать, кто входит и выходит
- Освежайтесь всей семьёй, не выходя из дома: бассейн на крыше — всего одна поездка на лифте, без необходимости покупать дорогие клубные абонементы
- Близость к аэропорту = комфортные семейные путешествия: всего 15 минут до международного аэропорта Аль-Мактум, что делает поездки и встречи родных намного проще
ПОКУПАТЕЛИ ПЕРВОГО ЖИЛЬЯ
- Станьте владельцем первого дома дешевле долгосрочной аренды: стартовая цена от 633 000 AED и всего 5% первоначального взноса — вы перестаёте оплачивать чужую ипотеку и начинаете строить собственный капитал
- Платите постепенно без нагрузки на бюджет: план оплаты 5/39/20/36 позволяет распределить платежи на период строительства и даже 36% после передачи объекта
- Готово к заселению без хлопот: премиальная отделка, качественная фурнитура и полностью продуманный интерьер — вы просто заезжаете и начинаете жить
- Все удобства уже включены: бассейн, тренажёрный зал, лаунж-зона, парковка и безопасность находятся в здании, поэтому ваши ежемесячные расходы предсказуемы
- Freehold-собственность на ваше имя: это полноценный актив, юридически защищённый и имеющий потенциал роста в одном из самых быстрорастущих рынков недвижимости мира
- Отличная транспортная доступность для карьеры: удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road позволяет быстро добраться в любую часть Дубая
ТЕ, КТО ХОЧЕТ УМЕНЬШИТЬ ЖИЛЬЁ / ПАРЫ ПОСЛЕ ОТЪЕЗДА ДЕТЕЙ
- Меньше пространства для уборки — больше времени для жизни: продуманные студии и квартиры с 1 спальней дают всё необходимое без лишних комнат
- Премиальная отделка, которая ощущается как улучшение, а не компромисс: панорамные окна, тёплые цветовые решения и качественные материалы создают атмосферу настоящего комфорта
- Жизнь на крыше вместо большого сада: общение, отдых и виды на горизонт Дубая доступны прямо на крыше вашего дома без необходимости ухаживать за частным садом
- Всё рядом без постоянного использования автомобиля: магазины, рестораны и повседневные сервисы активно развиваются в сообществе Dubai South
- Медицинские и оздоровительные услуги поблизости: медицинские учреждения в районе обеспечивают спокойствие и удобный доступ к заботе о здоровье
- Тихое сообщество с низкой плотностью: всего 54 квартиры в здании создают спокойную атмосферу, где соседи знают друг друга
- Свобода уезжать и возвращаться без забот: безопасный доступ, управление зданием и компактный формат позволяют спокойно отправляться в длительные поездки
ИНВЕСТОРЫ / ПОКУПАТЕЛИ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ
- Используйте растущий спрос на аренду в Dubai South: сотрудники аэропорта, специалисты Expo City и работники логистического хаба нуждаются в качественном жилье рядом
- Цена входа пока ниже рыночного потолка: студии от 633 000 AED в проекте с инфраструктурой и Freehold-правом — покупка до полного роста цен в районе
- План оплаты после передачи объекта = инвестируйте сейчас, получайте доход позже: структура с 36% после передачи позволяет покрывать платежи за счёт аренды
- Прогнозируемая валовая доходность от аренды 7–9%: Dubai South стабильно показывает более высокую доходность по сравнению со многими районами Дубая
- Расширение аэропорта Аль-Мактум = долгосрочный рост спроса: по мере строительства крупнейшего аэропорта мира этот район станет одним из самых стратегических жилых адресов ОАЭ
- Всего 54 квартиры = ограниченное предложение и высокая востребованность: небольшое количество объектов повышает конкуренцию среди арендаторов и поддерживает стабильность арендных ставок
- Freehold для всех национальностей: никаких ограничений на владение, перепродажу или аренду, что делает инвестиции максимально гибкими
Статус рынка: Ограниченное предложение в Дубай Юг
Стратегическое приобретение активов: Дубай Юг
Районы уровня Tier-1 в Дубай Юг в настоящее время испытывают высокий институциональный спрос. Как лицензированное агентство, мы предоставляем прямой доступ к высокодоходным активам. Обратите внимание, что цены на этапе запуска динамичны и отражают текущий мировой спрос и рыночную стоимость.
Уведомление: Наш отдел по работе с частными клиентами предназначен для основных инвесторов и активных стейкхолдеров. Мы отдаем приоритет запросам, готовым к немедленному исполнению, для поддержания эффективности процесса приобретения.
Запросить инвестиционный брифингРегуляторное уведомление: Цены и наличие объектов в Дубай Юг могут меняться в зависимости от динамики рынка. Все сделки регулируются Земельным департаментом Дубая (DLD). Свяжитесь с нашими консультантами для получения актуальной информации.
Нужна ясность в процессе покупки?
Я помогаю международным инвесторам ориентироваться на рынке Дубая.
Запишитесь на бесплатную 30-минутную консультацию
✅ Доступно: сегодня и завтра
Similar Properties
Жилой комплекс Azra Residence — апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в Dubai Land Residence Complex от 970 000 дирхамов ОАЭ.
Dubai Land Residence Complex (DLRC)
Апартаменты Pearl House от Imtiaz с полной меблировкой в районе Jumeirah Village Circle, Дубай.
Джумейра деревенский круг
