شقق تمليك حر ابتداءً من 633 ألف درهم إماراتي | استثمار عالي العائد على الخارطة حتى عام 2027
السعر يبدأ من
AED 1,050,000
دبي الجنوب
ID11403
المساحة من (قدم مربع)612
سرير 1,2
يكتب N/A
المميزات الرئيسية للعقار
- موقع مميز في دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال)
- 15 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
- 25 دقيقة إلى دبي مارينا وJBR
- فقط 54 وحدة حصرية: استوديو، غرفة نوم واحدة، وغرفتا نوم
- مسبح على السطح مع إطلالات بانورامية مفتوحة على أفق المدينة
- صالات رياضية مجهزة بالكامل ومنفصلة للرجال والنساء
- صالة اجتماعية على السطح
- منطقة لعب للأطفال ضمن بيئة آمنة
- أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة ونظام تحكم بالدخول
- مواقف سيارات مغطاة للسكان والضيوف
- اتصال إنترنت عالي السرعة في جميع أنحاء المبنى
- تشطيبات فاخرة مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
- شرفات خاصة في جميع الوحدات
- خطة دفع مرنة 5/39/20/36 مع دفعات بعد التسليم
- تملك حر 100٪ متاح لجميع الجنسيات
العائلات الشابة مع الأطفال
- يمكن لأطفالك اللعب بأمان بينما تسترخى أنت، فهناك منطقة لعب مخصصة ومغلقة للأطفال تمنحهم مساحة خاصة دون القلق من حركة المرور أو المخاطر المفتوحة
- منطقة تنمو مع عائلتك لا تضطرك للانتقال لاحقاً، فالمدارس والمرافق الصحية متوفرة بالفعل داخل مجتمع دبي الجنوب المخطط بعناية، مما يجعل التنقل اليومي للمدرسة سهلاً ومريحاً
- مساحة مناسبة للحياة العائلية الحقيقية، حيث تبدأ الشقق المكونة من غرفتي نوم بمساحة 848 قدم مربع مع حمامين، ما يضمن راحة أكبر لجميع أفراد العائلة دون ازدحام الصباح
- وقت ممتع في الهواء الطلق دائماً قريب منك، فحدائق ومناطق الترفيه في إكسبو سيتي دبي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام، لتمنح الأطفال مساحة للعب والاستكشاف في عطلات نهاية الأسبوع
- مبنى آمن وليس مجرد منزل آمن، فالمراقبة بالكاميرات على مدار الساعة ونظام الدخول المراقب يمنحك راحة البال بمعرفة من يدخل ويخرج دائماً
- استمتعوا بالسباحة العائلية دون مغادرة المبنى، فالمسبح الموجود على السطح يتيح لكم الاستمتاع بالسباحة بمجرد ركوب المصعد دون الحاجة إلى عضويات نوادٍ باهظة
- القرب من المطار يجعل السفر العائلي أسهل، حيث يبعد مطار آل مكتوم الدولي 15 دقيقة فقط، مما يجعل الرحلات والعطلات أكثر راحة
المشترون لأول مرة
- امتلك منزلك الأول بتكلفة أقل من الإيجار طويل الأمد، حيث تبدأ الأسعار من 633,000 درهم إماراتي مع دفعة أولى 5٪ فقط، لتبدأ ببناء ثروتك بدلاً من دفع الإيجار
- خطة دفع مرنة لا تثقل ميزانيتك، فخطة 5/39/20/36 تتيح لك الدفع تدريجياً خلال فترة الإنشاء وحتى 36٪ بعد التسليم
- جاهز للسكن دون عناء التجديد، فالتشطيبات الفاخرة والتصميم الداخلي المتكامل يعني أنك تستطيع الانتقال والعيش مباشرة دون الحاجة لمقاولين
- جميع المرافق متوفرة داخل المبنى دون رسوم إضافية، مثل المسبح، وصالة الألعاب الرياضية، والصالة الاجتماعية، والمواقف، والأمن، مما يجعل تكاليف المعيشة الشهرية واضحة ومتوقعة
- ملكية حرة باسمك بالكامل، فهذا أصل عقاري مملوك لك قانونياً ويمكن أن يرتفع في قيمته في أحد أسرع أسواق العقارات نمواً في العالم
- موقع متصل يدعم تطور مسيرتك المهنية، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات للوصول إلى مختلف مناطق دبي بسهولة
الباحثون عن منزل أصغر / الأزواج بعد مغادرة الأبناء
- مساحة أقل للتنظيف ووقت أكبر للاستمتاع بالحياة، فتصميمات الاستوديو والشقق ذات الغرفة الواحدة توفر كل ما تحتاجه دون عبء صيانة مساحات غير مستخدمة
- تشطيبات فاخرة تمنحك إحساساً بالترقية وليس التنازل، مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف ولوحات ألوان داخلية دافئة ومواد عالية الجودة
- الحياة على السطح تغنيك عن الحديقة الكبيرة، حيث يمكنك الاجتماع والاسترخاء والاستمتاع بأفق دبي من سطح المبنى دون عناء صيانة حديقة خاصة
- كل ما تحتاجه قريب منك دون الحاجة لاستخدام السيارة باستمرار، فالمتاجر والمطاعم والخدمات اليومية تنمو بسرعة داخل مجتمع دبي الجنوب
- مرافق الرعاية الصحية قريبة لراحة البال، مع توفر مراكز طبية داخل منطقة دبي الجنوب
- مجتمع هادئ منخفض الكثافة، حيث يضم المبنى 54 شقة فقط مما يخلق أجواءً هادئة وتعارفاً بين الجيران بعيداً عن ازدحام الأبراج الكبيرة
- حرية السفر دون قلق، بفضل نظام الأمان وإدارة المبنى يمكنك السفر لفترات طويلة مع راحة تامة
المستثمرون / مشترو العقارات للتأجير
- استفد من الطلب المتزايد على الإيجارات في دبي الجنوب، حيث يحتاج موظفو المطار والعاملون في إكسبو سيتي وقطاع الخدمات اللوجستية إلى مساكن قريبة
- سعر دخول أقل من سقف السوق الحالي، حيث تبدأ أسعار الاستوديو من 633,000 درهم في مشروع تملك حر غني بالمرافق
- خطة الدفع بعد التسليم تمنحك فرصة الاستثمار الآن وتحقيق دخل لاحقاً، حيث يمكن أن يساعد دخل الإيجار في تغطية الدفعات المتبقية
- عائد إيجاري متوقع بين 7٪ و9٪، حيث تُعد دبي الجنوب من المناطق التي تحقق عوائد إيجارية قوية مقارنة بسعر الدخول
- توسع مطار آل مكتوم الدولي يعزز الطلب المستقبلي، فمع تطور أكبر مطار في العالم سيصبح هذا الممر من أهم المواقع السكنية في الإمارات
- 54 وحدة فقط تعني عرضاً محدوداً وجاذبية مستمرة، مما يدعم استقرار أسعار الإيجار مع مرور الوقت
- ملكية حرة لجميع الجنسيات دون قيود على التملك أو إعادة البيع أو التأجير
حالة السوق: توفر محدود في دبي الجنوب
الاستحواذ الاستراتيجي على الأصول: دبي الجنوب
تشهد المناطق الراقية في دبي الجنوب حالياً طلباً مؤسسياً مرتفعاً للغاية. بصفتنا شركة وساطة مرخصة، نوفر وصولاً مباشراً إلى حصص استثمارية عالية العائد. يرجى العلم أن أسعار مرحلة الإطلاق متغيرة وتعتمد على الطلب العالمي وتقييمات السوق الحالية.
إشعار استشاري: مكتبنا لخدمة العملاء الخواص مخصص للمستثمرين الرئيسيين وأصحاب المصلحة النشطين. نحن نولي الأولوية للاستفسارات الجاهزة للتنفيذ الفوري للحفاظ على كفاءة عملية الاستحواذ لدينا.
طلب موجز استثماريإخلاء مسؤولية تنظيمي: الأسعار والتوافر في دبي الجنوب عرضة للتغيير بناءً على حركة السوق الفورية. تخضع جميع المعاملات للوائح دائرة الأراضي والأملاك (DLD). اتصل بمستشارينا المعتمدين للحصول على أحدث البيانات الموثقة.
هل تحتاج إلى توضيح حول عملية الشراء؟
أساعد المستثمرين الدوليين في التنقل داخل سوق دبي.
احجز استشارة مجانية لمدة 30 دقيقة
✅ متاح: اليوم وغدًا
Similar Properties
شقق أزرا ريزيدنس - شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم في مجمع دبي لاند ريزيدنس ابتداءً من 970,000 درهم إماراتي
Dubai Land Residence Complex (DLRC)
شقق بيرل هاوس المفروشة بالكامل من إمتياز في قرية جميرا الدائرية، دبي
دائرة قرية جوميرا
