Апартаменты Pearl House от Imtiaz с полной меблировкой в районе Jumeirah Village Circle, Дубай.
Начальная цена от
AED 1,355,000
Джумейра деревенский круг
ID11390
Площадь от (кв. футов)895
Кровати1,2
Тип N/A
| Тип недвижимости | Примерная площадь (кв. футы) | Начальная цена (AED) |
|---|---|---|
| Апартаменты с 1 спальней | 895 кв. футов | AED 1,355,000 |
| Апартаменты с 2 спальнями | 1,200 кв. футов | AED 1,750,000 |
Pearl House от Imtiaz Developments — это не просто адрес, а отражение продуманного и современного образа жизни в самом центре Jumeirah Village Circle (JVC), одного из самых быстрорастущих и стабильных по доходности жилых районов Дубая. Здание высотой 11 этажей расположено в зелёном, удобном для прогулок районе и предлагает тщательно подобранную коллекцию полностью меблированных апартаментов с 1 и 2 спальнями, созданных с учётом ритма и амбиций современной жизни в Дубае.
Каждая квартира полностью готова к заселению: премиальные кухни, встроенные шкафы, отдельные прачечные и продуманные рабочие зоны для работы из дома — потому что ваш дом должен работать так же эффективно, как и вы. Инфраструктура комплекса напоминает пятизвёздочный курорт: стильный клубный дом, полностью оборудованный тренажёрный зал, детская игровая площадка, станции зарядки электромобилей и прямой доступ к парку.
Для тех, кто ищет рост капитала и надёжное вложение в рынок элитной недвижимости Дубая, сейчас идеальный момент. JVC стабильно демонстрирует одни из самых высоких показателей арендной доходности в городе — от 7% до 9% годовых — благодаря растущему спросу со стороны профессионалов, молодых семей и удалённых сотрудников, выбирающих район за его удобное расположение, доступ к Circle Mall и зелёную, комфортную среду.
Гибкий план оплаты, привязанный к этапам строительства, позволяет зафиксировать цену на этапе запуска проекта до сдачи во втором квартале 2028 года. Учитывая успешный опыт Imtiaz Developments, реализовавших более 2000 жилых единиц в Дубае, проект Pearl House обладает высокой степенью доверия и надёжности.
Действуйте сейчас. Стартовая цена на квартиры в Pearl House JVC начинается от AED 1,355,000, а количество предложений ограничено. Свяжитесь с SEKENKOUM REAL ESTATE (лицензия DLD №33369), чтобы получить планировки и персональный анализ доходности (ROI).
Молодые семьи
- Закрытый жилой комплекс с низким трафиком, зелёными прогулочными зонами и прямым выходом в парк
- Безопасная детская площадка на территории комплекса
- Близость к школам JSS International School, Sunmarke School и Arcadia School (в пределах 5 минут езды)
- Просторные планировки с 2 спальнями (1,200 кв. футов), идеально подходящие для семей, с отдельными прачечными
- Торговый центр Circle Mall находится всего в нескольких минутах — более 300 магазинов, ресторанов и развлечений
- Низкая этажность здания (11 этажей) обеспечивает тишину и комфортную атмосферу
- Зарядные станции для электромобилей и закреплённые парковочные места для удобной повседневной жизни
Покупатели впервые
- Стартовая цена от AED 1,355,000 — одно из самых доступных предложений среди меблированных 1-комнатных квартир в среднем сегменте
- Полностью меблированы и готовы к заселению — без дополнительных затрат после сдачи
- Гибкий план оплаты 60/40 распределяет финансовую нагрузку на этапы строительства
- Проект зарегистрирован в DLD и реализуется Imtiaz Developments с подтверждённой историей более 2000 завершённых объектов
- За последние 3 года JVC демонстрирует стабильный рост стоимости на уровне 8–12% в год
- Возможность сдачи в аренду сразу после сдачи во втором квартале 2028 года и получения пассивного дохода
- SEKENKOUM предоставляет полный цикл сопровождения — от ипотечного консультирования до регистрации в DLD
Для тех, кто уменьшает жильё
- Продуманные премиальные квартиры — всё необходимое без лишнего, с высоким качеством отделки
- Полностью оборудованные кухни с современной мебелью и качественной техникой
- Клубный дом и тренажёрный зал на территории — без необходимости внешних абонементов
- Спокойная атмосфера района JVC — зелёные зоны, низкий трафик и развитое сообщество
- Выделенные VIP-парковочные места избавляют от проблем с парковкой
- В шаговой доступности кафе, парки и торговая зона рядом с Circle Mall
- Формат жизни «закрыл и уехал» благодаря профессиональному управлению и безопасности
Инвесторы
- JVC стабильно обеспечивает чистую арендную доходность 7–9% годовых — одну из самых высоких в Дубае
- Меблированные квартиры приносят на 15–20% больше дохода по сравнению с немеблированными
- Высокий спрос со стороны арендаторов: профессионалов, пар и экспатских семей
- Вход в проект от AED 1,355,000 с ожидаемым ростом стоимости на 20–30% к моменту сдачи в 2028 году
- План оплаты 60/40 повышает финансовую эффективность — 60% во время строительства, 40% при передаче
- Краткосрочная аренда (Airbnb/holiday home) разрешена в JVC — гибкость в получении дохода
- Imtiaz Developments — застройщик класса A без задержек в последних 5 проектах
Статус рынка: Ограниченное предложение в Джумейра деревенский круг
Стратегическое приобретение активов: Джумейра деревенский круг
Районы уровня Tier-1 в Джумейра деревенский круг в настоящее время испытывают высокий институциональный спрос. Как лицензированное агентство, мы предоставляем прямой доступ к высокодоходным активам. Обратите внимание, что цены на этапе запуска динамичны и отражают текущий мировой спрос и рыночную стоимость.
Уведомление: Наш отдел по работе с частными клиентами предназначен для основных инвесторов и активных стейкхолдеров. Мы отдаем приоритет запросам, готовым к немедленному исполнению, для поддержания эффективности процесса приобретения.
Запросить инвестиционный брифингРегуляторное уведомление: Цены и наличие объектов в Джумейра деревенский круг могут меняться в зависимости от динамики рынка. Все сделки регулируются Земельным департаментом Дубая (DLD). Свяжитесь с нашими консультантами для получения актуальной информации.
Pearl House JVC — Часто задаваемые вопросы
- Каковы инвестиционные перспективы Pearl House в Jumeirah Village Circle?
Проект Pearl House от Imtiaz Developments расположен в Jumeirah Village Circle (JVC) — районе, который занимает лидирующие позиции в Дубае по показателю чистой арендной доходности и стабильно приносит 7–9% годовых. Полностью меблированные апартаменты и возможность инвестирования на этапе строительства от AED 1,355,000 с передачей во 2 квартале 2028 года обеспечивают потенциал роста стоимости на 20–30% к моменту сдачи.
- Какой план оплаты предусмотрен для Pearl House от Imtiaz?
Pearl House предлагает план оплаты 60/40, привязанный к этапам строительства: 20% при бронировании, 40% в процессе строительства и 40% при передаче во 2 квартале 2028 года. SEKENKOUM REAL ESTATE (DLD №33369) оказывает помощь в предварительном одобрении ипотеки и взаимодействии с застройщиком.
- Полностью ли меблированы апартаменты в Pearl House?
Да. Все апартаменты передаются полностью меблированными, с оборудованными кухнями, встроенными шкафами и современными мебельными решениями. В квартирах с одной спальней также предусмотрены прачечные и встроенные рабочие зоны (WFH), что позволяет сразу сдавать их в аренду после передачи.
- Какие удобства доступны в Pearl House JVC?
Жители комплекса могут пользоваться бутик-клубом (Clubhouse), полностью оборудованным тренажёрным залом, детской площадкой, станциями зарядки электромобилей, закреплёнными VIP-парковками и прямым выходом в парк — всё это в рамках 11-этажного жилого комплекса.
- Кто такие Imtiaz Developments и каков их опыт?
Imtiaz Developments реализовали более 2000 жилых объектов и свыше 6 миллионов кв. футов недвижимости смешанного назначения в ОАЭ. Компания стабильно входит в число самых надёжных застройщиков на этапе off-plan в Дубае и имеет безупречную репутацию своевременной сдачи последних пяти проектов.
- Какова ожидаемая доходность от аренды для 1-комнатной квартиры в Pearl House JVC?
Годовая аренда меблированных квартир с одной спальней в JVC составляет AED 85,000 – 105,000. При цене покупки AED 1,355,000 это соответствует валовой доходности 6.3% – 7.8% и чистой доходности 5.5% – 7% — одной из самых привлекательных в среднем сегменте рынка Дубая.
- Как зарегистрировать интерес через SEKENKOUM Real Estate?
SEKENKOUM REAL ESTATE LLC (лицензия DLD №33369, рейтинг 4.9★ / 76 отзывов) предоставляет планы квартир, анализ ROI и полное сопровождение сделки. Связаться можно через Instagram @sekenkom_realty, Facebook /sekenkoum или LinkedIn /sekenkoum-real-estate-l-l-c.
Нужна ясность в процессе покупки?
Я помогаю международным инвесторам ориентироваться на рынке Дубая.
Запишитесь на бесплатную 30-минутную консультацию
✅ Доступно: сегодня и завтра
Similar Properties
Жилой комплекс Azra Residence — апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в Dubai Land Residence Complex от 970 000 дирхамов ОАЭ.
Dubai Land Residence Complex (DLRC)
Апартаменты Pearl House от Imtiaz с полной меблировкой в районе Jumeirah Village Circle, Дубай.
Джумейра деревенский круг
