Emaar South'taki Golf Vale
Başlangıç Fiyatı
AED 1,090,000
ID11412
Alan (ft kare)0
Yataklar1,2,3
TipN/A
Golf manzaraları, tatil köyü düzeyinde olanaklar ve mimari mükemmelliğin buluştuğu modern bir sığınak — fiyatlar AED 1,090,000’dan başlıyor.
Birim Konfigürasyonu
Golf Vale Fiyatları ve Büyüklükleri
Golf Vale, genç ailelerden sermaye büyümesi arayan seçkin yatırımcılara kadar her yaşam tarzına uygun, özenle seçilmiş daire ve townhouse karışımı sunuyor.
| Birim Konfigürasyonu | Yaklaşık Büyüklük (Sq.Ft) | Başlangıç Fiyatı (AED) |
|---|---|---|
| 1 Yatak Odalı Daire | Talep Üzerine | 1,090,000’dan Başlayan |
| 2 Yatak Odalı Daire | Talep Üzerine | Talep Üzerine |
| 3 Yatak Odalı Daire | Talep Üzerine | Talep Üzerine |
| 3 Yatak Odalı Townhouse | Talep Üzerine | Talep Üzerine |
Fairway’lerin Şık Yaşamla Buluştuğu Yer
Golf sahası panoramalarının keyfiyle uyanmayı, zemin-tavan camlardan yayılan yeşil alan kokularını hayal edin; işte Golf Vale, Emaar Properties'in Emaar South’taki övgü alan portföyünün son incisi.
18 delikli bir şampiyona golf sahasının hemen yanında ve Al Maktoum Uluslararası Havalimanı’na birkaç dakika mesafede konumlanan Golf Vale, önemli bir gayrimenkul yatırımı vaadini yerine getiriyor: mükemmel konum, global çapta güvenilen bir geliştirici ve yüksek kira talebi yaratan bir yaşam tarzı ürünü.
Konutlar sıcak ahşap, dokulu taş ve ışık dolu planlarla tasarlanmış olup iç mekan ile yemyeşil peyzaj arasındaki sınırları bulanıklaştırır. Infinity havuz yuvarlanan fairway’leri gözetler; barbekü alanları, padel kortları, yoga platformları ve çocuklar için su oyun alanı tatil köyü ekosistemini tamamlar.
Özel lansman aşaması ödeme planı, ilk yatırımcı avantajı ile sermaye büyümesi konumu ve Emaar’ın benzersiz desteğiyle Golf Vale, Emaar South’un yükselen gayrimenkul döngüsüne nadir bir pencere sunar. Dubai’deki off-plan sektörü benzer master community’lerde yıllık %8–12 değer artışı sağladı; bugün güvence altına almak, yarının değerini kilitlemek anlamına gelir.
Özel olarak SEKENKOUM REAL ESTATE L.L.C tarafından danışmanlık sağlanmaktadır; 4,9 yıldızlı, DLD lisanslı ve Emaar’ın en gözde lansmanlarında kanıtlanmış bir geçmişe sahip.
Genç Aileler
- Emaar tarafından 7/24 yönetilen, güvenlikli kapalı ana topluluk
- Kompleks içinde özel çocuk havuzu, su oyun alanı ve oyun alanı
- Dubai South’daki köklü okullara ve kreşlere yakınlık
- Açık hava aile aktiviteleri için Emaar South genelinde 25 mahalle parkı
- Yaya dostu sokaklar ve trafikli iç yollar
- Emaar’ın topluluk yönetimi (ECM) uzun vadeli bakım kalitesi sağlar
- Topluluk sosyal bağlarını güçlendirmek için etkinlik alanı ve barbekü bölgeleri
İlk Kez Ev Alanlar
- Başlangıç fiyatı AED 1,09M — 2026’nın en uygun fiyatlı Emaar lansmanlarından biri
- Esnek geliştirici ödeme planı ön mali yükü azaltır
- Off-plan alım, teslim öncesi bugünün fiyatını garanti eder
- Emaar South’un büyüme koridorunda güçlü sermaye büyümesi
- AED 2M+ birim seçimi ile Golden Visa uygunluk yolu
- Güvenilir Emaar markası, ipotek hazır ve banka kabul edilebilir varlık sağlar
- SEKENKOUM danışman ekibi SPA’dan DLD transferine kadar her adımda rehberlik eder
Yaşam Alanını Küçültenler ve Emekliler
- Düşük bakım gerektiren daire yaşamı ve tatil köyü kalitesinde ortak olanaklar
- Günlük sağlık ritüelleri için iç ve dış yoga alanları
- Kent yoğunluğundan uzak, sessiz golf manzaralı konumlar, tam bağlantılı
- Premium bitişler: sıcak ahşap, dokulu taş, tasarımcı armatürleri
- Sosyal kulüpler, okuma ve hobi grupları için çok amaçlı odalar
- Topluluk içindeki yüksek yürüme imkanı, daha az araç bağımlılığı
- Emaar’ın konukseverlik standardında topluluk yönetimi, sorunsuz yaşam sağlar
Yatırımcılar ve ROI Arayanlar
- 2030 sonrası Dubai’nin en yüksek büyüme koridorlarından biri olması bekleniyor
- Al Maktoum Uluslararası Havalimanı genişlemesi, talebi katlayacak
- Benzer Emaar South projeleri %7–10 net kira getirisi sağladı
- Off-plan giriş, LTV avantajlarını artırır; şimdi al, daha az öde, daha fazla kazan
- Havalimanı ve Expo City yakınlığı yüksek doluluk oranı sağlar
- 18 delikli golf sahası topluluğu, golf dışı projelere göre %15–20 kira primi talep eder
- SEKENKOUM ücretsiz ROI analizi ve portföy konumlandırması sağlar
Topluluk Olanakları
- Yetişkin Havuzu
- Çocuk Havuzu
- Su Oyun Alanı
- Çocuk Oyun Alanı
- Padel Kortu
- Etkinlik Alanı
- Barbekü Alanı
- Masa Tenisi
- Kapalı Yoga Alanı
- Açık Yoga Alanı
- Kapalı Spor Salonu
- Açık Spor Salonu
- Çok Amaçlı Oda
- Golf Manzarası
- Infinity Havuz
- Peyzajlı Bahçeler
Pazar Durumu: Dubai bölgesinde sınırlı stok
Stratejik Varlık Edinimi: Dubai
Dubai bölgesindeki elit lokasyonlar şu anda yoğun kurumsal talep görmektedir. Lisanslı bir danışmanlık firması olarak, yüksek getirili tahsisatlara doğrudan erişim sağlıyoruz. Lütfen lansman dönemi fiyatlarının dinamik olduğunu unutmayın.
Danışmanlık Bildirimi: Özel Müşteri Masamız yalnızca ana yatırımcılara hizmet vermektedir. Alım sürecimizin verimliliğini korumak adına, anında işleme hazır olan taleplere öncelik veriyoruz.
Yatırım Bilgilendirmesi Talep EtYasal Uyarı: Dubai bölgesindeki fiyatlar ve stok durumu piyasa hareketlerine göre değişiklik gösterebilir. Tüm işlemler DLD düzenlemelerine tabidir.
Golf Vale — Sıkça Sorulan Sorular
- Golf Vale Emaar South'ta yatırım açısından nasıl bir potansiyele sahip?
Golf Vale, Dubai South'ta Al Maktoum Uluslararası Havalimanı ve Expo City Dubai yakınında güçlü bir yatırım potansiyeli sunuyor. Emaar South'taki benzer projeler, teslimata kadar %7–10 kira getirisi ve %20–35 sermaye kazancı sağlamıştır.
- Golf Vale'de hangi tipte konutlar mevcut ve başlangıç fiyatları nedir?
Golf Vale, 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler ile 3 yatak odalı müstakil evler sunmaktadır. Başlangıç fiyatı 1.090.000 AED'dir. Tam fiyat listesi, kat planları ve müsaitlik için Sekenkoum Real Estate ile iletişime geçin.
- Golf Vale by Emaar için ödeme planı nedir?
Golf Vale, peşinat sonrası inşaat aşama ödemeleri ve teslimatta kalan bakiye ile esnek bir ön satış ödeme planı sunmaktadır. En güncel ödeme planı detayları için Sekenkoum Real Estate ile iletişime geçin.
- Golf Vale Dubai'nin neresinde yer almaktadır?
Golf Vale, Dubai South'ta Emaar South içinde, 18 delikli şampiyona golf sahasının yakınında yer almaktadır. Topluluk, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı'na yaklaşık 10 dakika, Expo City Dubai'ye 15 dakika ve Downtown Dubai'ye yaklaşık 30 dakika mesafededir.
- Yabancılar Golf Vale'den mülk satın alabilir ve BAE Altın Vizesi alabilir mi?
Evet. Golf Vale, uluslararası alıcılara açık bir mülkiyet projesidir. Değeri 2.000.000 AED veya daha fazla olan mülkler, alıcı ve ailesinin 10 yıllık BAE Altın Vizesi almasını sağlayabilir.
- Golf Vale'de hangi olanaklar mevcut?
Golf Vale'deki olanaklar arasında golf sahasına bakan sonsuzluk havuzu, yetişkin ve çocuk havuzları, padel kortu, kapalı ve açık spor salonları, yoga alanları, BBQ alanları, etkinlik çimleri, çok amaçlı odalar ve peyzajlı bahçeler bulunmaktadır.
- Neden Golf Vale'i Sekenkoum Real Estate üzerinden satın almalısınız?
Sekenkoum Real Estate üzerinden satın almak alıcıya ekstra maliyet getirmez. Ekibimiz, konut seçimi danışmanlığı, yatırım getirisi analizi, ödeme planı rehberliği ve Dubai Tapu Dairesi kayıt ve evrak işlemlerinde destek sağlar.
Satın alma süreci hakkında netliğe mi ihtiyacınız var?
Uluslararası yatırımcılara Dubai pazarında rehberlik ediyorum.
30 Dakikalık Ücretsiz Danışmanlık Randevusu Alın
✅ Mevcut: Bugün ve Yarın
Similar Properties
Azra Residence — Dubai Land Residence Kompleksinde 1, 2 ve 3 Yatak Odalı Daireler 970.000 AED'den Başlayan Fiyatlarla
Dubai Land Residence Complex (DLRC)
