ملعب غولف في إعمار الجنوب
السعر يبدأ من
AED 1,090,000
ID11412
المساحة من (قدم مربع)0
سرير 1,2,3
يكتب N/A
ملاذ عصري حيث تلتقي إطلالات ملاعب الغولف الهادئة مع وسائل الراحة بمستوى المنتجعات والتصميم المعماري المتقن — بأسعار تبدأ من 1,090,000 درهم إماراتي.
تكوين الوحدات
أسعار ومساحات Golf Vale
يقدم Golf Vale مجموعة مختارة بعناية من الشقق والتاون هاوس المصممة لتناسب مختلف أنماط الحياة، بدءاً من العائلات الشابة وصولاً إلى المستثمرين الباحثين عن نمو رأس المال في أحد أسرع الممرات العمرانية نمواً في دبي.
| نوع الوحدة | المساحة التقريبية (قدم مربع) | السعر الابتدائي (درهم) |
|---|---|---|
| شقة بغرفة نوم واحدة | عند الطلب | ابتداءً من 1,090,000 |
| شقة بغرفتي نوم | عند الطلب | عند الطلب |
| شقة بثلاث غرف نوم | عند الطلب | عند الطلب |
| تاون هاوس بثلاث غرف نوم | عند الطلب | عند الطلب |
حيث تلتقي المساحات الخضراء مع أسلوب الحياة الراقي
تخيل أن تستيقظ كل صباح على إطلالات بانورامية خلابة على ملعب الغولف، بينما تتسلل رائحة المساحات الخضراء المصممة بعناية عبر النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف. هذا هو Golf Vale، أحدث الجواهر في محفظة Emaar Properties المرموقة في Emaar South.
يقع المشروع في موقع استراتيجي بجوار ملعب غولف للبطولات مكوّن من 18 حفرة وعلى بُعد دقائق من مطار آل مكتوم الدولي. يقدم Golf Vale كل ما يجعل منه استثماراً عقارياً مميزاً: موقع استثنائي، مطور عالمي موثوق، ونمط حياة يجذب طلباً قوياً في سوق الإيجارات.
تم تصميم الوحدات بلمسات من الخشب الدافئ والحجر الطبيعي وتخطيطات مضيئة تسمح باندماج المساحات الداخلية مع المناظر الطبيعية الخضراء في الخارج. كما يطل مسبح إنفينيتي على المساحات الخضراء الواسعة، بينما تكتمل تجربة المنتجع بمناطق الشواء، وملاعب البادل، ومنصات اليوغا، ومنطقة ألعاب مائية للأطفال.
مع خطة سداد حصرية في مرحلة الإطلاق وفرصة مبكرة لتحقيق نمو رأس المال، إلى جانب السمعة العالمية لشركة إعمار، يمثل Golf Vale فرصة نادرة للاستفادة من دورة النمو المتسارعة في Emaar South. فقد حقق قطاع العقارات قيد الإنشاء في دبي نمواً سنوياً يتراوح بين 8% و12% في مجتمعات مماثلة، مما يعني أن الشراء اليوم يعني تأمين قيمة الغد.
يتم تقديم الاستشارات حصرياً من قبل SEKENKOUM REAL ESTATE L.L.C شركة مرخصة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي بتقييم 4.9 نجوم وسجل حافل في أبرز مشاريع إعمار.
العائلات الشابة
- مجتمع سكني مسوّر وآمن بإدارة إعمار على مدار الساعة
- مسبح مخصص للأطفال ومنطقة ألعاب مائية ومنطقة لعب داخل المشروع
- قربه من المدارس والحضانات المعروفة في دبي الجنوب
- 25 حديقة داخل مجتمع Emaar South للاستمتاع بالأنشطة العائلية في الهواء الطلق
- شوارع صديقة للمشاة مع حركة مرور داخلية هادئة
- إدارة المجتمع من قبل إعمار (ECM) لضمان جودة الصيانة على المدى الطويل
- مساحة فعاليات ومناطق شواء مصممة لتعزيز الترابط الاجتماعي بين السكان
المشترون لأول مرة
- أسعار تبدأ من 1.09 مليون درهم — من بين أكثر مشاريع إعمار الجديدة بأسعار مناسبة في 2026
- خطة سداد مرنة من المطور تقلل من عبء الدفعة الأولية
- الشراء على المخطط يتيح تثبيت السعر قبل ارتفاع القيمة عند التسليم
- إمكانات قوية لنمو رأس المال في ممر النمو الخاص بـ Emaar South
- إمكانية الحصول على الإقامة الذهبية للوحدات بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر
- اسم إعمار الموثوق يضمن أصلاً عقارياً قابلاً للتمويل العقاري
- فريق SEKENKOUM يقدم الإرشاد الكامل من توقيع SPA حتى نقل الملكية في دائرة الأراضي
الراغبون في تقليل المساحة والمتقاعدون
- نمط حياة منخفض الصيانة مع مرافق مشتركة بمستوى المنتجعات
- مناطق يوغا داخلية وخارجية لتعزيز الصحة اليومية
- إطلالات هادئة على ملعب الغولف بعيداً عن ازدحام المدينة مع بقاء الاتصال الكامل بها
- تشطيبات فاخرة تشمل الخشب الطبيعي والحجر والقطع المصممة بعناية
- غرف متعددة الاستخدامات للأنشطة الاجتماعية والقراءة والهوايات
- سهولة التنقل داخل المجتمع مع اعتماد أقل على السيارات
- إدارة مجتمع بمعايير ضيافة من إعمار لراحة تامة
المستثمرون والباحثون عن العائد
- من المتوقع أن يكون Emaar South من أسرع مناطق دبي نمواً بحلول عام 2030
- توسع مطار آل مكتوم الدولي يدفع الطلب العقاري بشكل متسارع
- مشاريع مماثلة في Emaar South حققت عوائد إيجارية صافية بين 7% و10%
- الدخول المبكر في المشاريع على المخطط يعزز مزايا التمويل والقيمة المستقبلية
- معدلات إشغال مرتفعة بفضل قربه من المطار وExpo City
- المجتمعات المطلة على ملاعب الغولف تحقق عادةً علاوة إيجارية بنسبة 15% إلى 20%
- SEKENKOUM تقدم تحليلات عائد الاستثمار واستشارات مجانية لتخطيط المحفظة العقارية
مرافق المجتمع
- مسبح للبالغين
- مسبح للأطفال
- منطقة ألعاب مائية
- منطقة لعب للأطفال
- ملعب بادل
- ساحة فعاليات
- منطقة شواء
- طاولة تنس الطاولة
- منطقة يوغا داخلية
- منطقة يوغا خارجية
- صالة رياضية داخلية
- صالة رياضية خارجية
- قاعة متعددة الاستخدامات
- إطلالات على ملعب الغولف
- مسبح إنفينيتي
- حدائق منسقة
حالة السوق: توفر محدود في Dubai
الاستحواذ الاستراتيجي على الأصول: Dubai
تشهد المناطق الراقية في Dubai حالياً طلباً مؤسسياً مرتفعاً للغاية. بصفتنا شركة وساطة مرخصة، نوفر وصولاً مباشراً إلى حصص استثمارية عالية العائد. يرجى العلم أن أسعار مرحلة الإطلاق متغيرة وتعتمد على الطلب العالمي وتقييمات السوق الحالية.
إشعار استشاري: مكتبنا لخدمة العملاء الخواص مخصص للمستثمرين الرئيسيين وأصحاب المصلحة النشطين. نحن نولي الأولوية للاستفسارات الجاهزة للتنفيذ الفوري للحفاظ على كفاءة عملية الاستحواذ لدينا.
طلب موجز استثماريإخلاء مسؤولية تنظيمي: الأسعار والتوافر في Dubai عرضة للتغيير بناءً على حركة السوق الفورية. تخضع جميع المعاملات للوائح دائرة الأراضي والأملاك (DLD). اتصل بمستشارينا المعتمدين للحصول على أحدث البيانات الموثقة.
Golf Vale — الأسئلة الشائعة
- ما هو مستقبل الاستثمار في Golf Vale في إعمار ساوث؟
يوفر Golf Vale فرصة استثمارية قوية في دبي الجنوب بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي وExpo City Dubai. وقد حققت مشاريع مماثلة في إعمار ساوث عوائد إيجارية تتراوح بين 7% و10% ونمواً في رأس المال بين 20% و35% عند التسليم.
- ما أنواع الوحدات المتوفرة في Golf Vale وما الأسعار الابتدائية؟
يقدم Golf Vale شققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم بالإضافة إلى تاون هاوس بثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 1,090,000 درهم إماراتي. تواصل مع Sekenkoum Real Estate للحصول على قائمة الأسعار الكاملة والمخططات وتوفر الوحدات.
- ما هي خطة الدفع لمشروع Golf Vale من إعمار؟
يقدم Golf Vale خطة دفع مرنة للمشاريع على المخطط، تتضمن دفعة أولى تليها دفعات مرتبطة بمراحل البناء، مع سداد المبلغ المتبقي عند التسليم. تواصل مع Sekenkoum Real Estate للحصول على أحدث تفاصيل خطة الدفع.
- أين يقع مشروع Golf Vale في دبي؟
يقع Golf Vale داخل مجتمع إعمار ساوث في دبي الجنوب بالقرب من ملعب الغولف للبطولات المكوّن من 18 حفرة. يبعد المجتمع حوالي 10 دقائق عن مطار آل مكتوم الدولي، و15 دقيقة عن Expo City Dubai، وحوالي 30 دقيقة عن وسط مدينة دبي.
- هل يمكن للأجانب شراء عقار في Golf Vale والتأهل للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات؟
نعم. يعد Golf Vale مشروع تملك حر متاح للمشترين الدوليين. العقارات التي تبلغ قيمتها 2,000,000 درهم إماراتي أو أكثر قد تؤهل المشتري وعائلته للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات.
- ما المرافق المتوفرة في Golf Vale؟
تشمل مرافق Golf Vale مسبح إنفينيتي يطل على ملعب الغولف، ومسابح للكبار والأطفال، وملعب بادل، وصالة رياضية داخلية وخارجية، ومناطق يوغا، ومناطق شواء، وساحة فعاليات، وغرف متعددة الاستخدامات، وحدائق منسقة.
- لماذا شراء Golf Vale من خلال Sekenkoum Real Estate؟
الشراء من خلال Sekenkoum Real Estate لا يضيف أي تكلفة إضافية على المشتري. يقدم فريقنا استشارات لاختيار الوحدة المناسبة، وتحليل عائد الاستثمار، وإرشادات حول خطة الدفع، بالإضافة إلى المساعدة في إجراءات التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي وإتمام المعاملات.
هل تحتاج إلى توضيح حول عملية الشراء؟
أساعد المستثمرين الدوليين في التنقل داخل سوق دبي.
احجز استشارة مجانية لمدة 30 دقيقة
✅ متاح: اليوم وغدًا
Similar Properties
شقق أزرا ريزيدنس - شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم في مجمع دبي لاند ريزيدنس ابتداءً من 970,000 درهم إماراتي
Dubai Land Residence Complex (DLRC)
شقق بيرل هاوس المفروشة بالكامل من إمتياز في قرية جميرا الدائرية، دبي
دائرة قرية جوميرا
