Гольф-клуб Golf Vale в Эмаар Саут
Начальная цена от
AED 1,090,000
ID11412
Площадь от (кв. футов)0
Кровати1,2,3
Тип N/A
Современное пространство уединения, где спокойные виды на гольф-поле, удобства уровня курорта и архитектурная изысканность объединяются в одном месте — цены начинаются от 1 090 000 дирхамов ОАЭ.
Типы недвижимости
Цены и площади Golf Vale
Golf Vale предлагает тщательно подобранную коллекцию апартаментов и таунхаусов, созданных для разных стилей жизни — от молодых семей до требовательных инвесторов, стремящихся к росту капитала в одном из самых быстро развивающихся районов Дубая.
| Тип недвижимости | Примерная площадь (кв. футы) | Начальная цена (AED) |
|---|---|---|
| Апартаменты с 1 спальней | По запросу | От 1 090 000 |
| Апартаменты с 2 спальнями | По запросу | По запросу |
| Апартаменты с 3 спальнями | По запросу | По запросу |
| Таунхаус с 3 спальнями | По запросу | По запросу |
Где гольф-поля встречаются с утончённой жизнью
Представьте, что вы просыпаетесь с панорамным видом на гольф-поле, а аромат ухоженных зелёных лужаек проникает через окна от пола до потолка. Это и есть Golf Vale — новая жемчужина в престижном портфеле Emaar Properties в Emaar South.
Стратегически расположенный рядом с чемпионским гольф-полем на 18 лунок и всего в нескольких минутах от Международного аэропорта Аль-Мактум, Golf Vale воплощает идею премиальной недвижимости для инвестиций: выдающееся расположение, надёжный международный застройщик и образ жизни, который обеспечивает высокий спрос на аренду.
Резиденции выполнены с использованием тёплого дерева, текстурированного камня и светлых планировок, которые стирают границу между интерьером и зелёным пейзажем снаружи. Infinity-бассейн открывает вид на плавные линии гольф-поля; зоны BBQ, корты для падела, площадки для йоги и детская водная игровая зона создают атмосферу настоящего курорта.
Благодаря эксклюзивному плану оплаты на этапе запуска, выгодной позиции для раннего роста капитала и непревзойдённой репутации Emaar, Golf Vale открывает редкую возможность войти в быстро растущий рынок Emaar South. Сектор off-plan недвижимости в Дубае демонстрировал стабильный рост стоимости на уровне 8–12% в год в аналогичных мастер-коммьюнити — покупка сегодня означает фиксацию будущей ценности.
Эксклюзивным консультантом выступает SEKENKOUM REAL ESTATE L.L.C — компания с рейтингом 4.9 звезды, лицензией DLD и подтверждённым опытом продаж самых востребованных проектов Emaar.
Молодые семьи
- Закрытое и безопасное мастер-сообщество с круглосуточным управлением от Emaar
- Отдельный детский бассейн, водная игровая зона и детская площадка на территории комплекса
- Близость к известным школам и детским садам в Dubai South
- 25 парков по всему Emaar South для семейного отдыха на свежем воздухе
- Улицы, удобные для пешеходов, и спокойное внутреннее движение транспорта
- Управление сообществом от Emaar (ECM) гарантирует долгосрочное качество обслуживания
- Зона мероприятий и BBQ-площадки для общения и встреч жителей
Покупатели впервые
- Стартовые цены от 1.09 млн AED — один из самых доступных запусков Emaar в 2026 году
- Гибкий план оплаты от застройщика снижает первоначальную финансовую нагрузку
- Покупка на стадии строительства фиксирует сегодняшнюю цену до роста стоимости к моменту сдачи
- Сильный потенциал роста капитала в развивающемся коридоре Emaar South
- Возможность получения Golden Visa при покупке недвижимости от 2 млн AED
- Надёжный бренд Emaar обеспечивает ликвидность и возможность ипотечного финансирования
- Команда консультантов SEKENKOUM сопровождает весь процесс — от SPA до регистрации в DLD
Покупатели, уменьшающие площадь жилья и пенсионеры
- Жизнь в апартаментах с минимальным обслуживанием и удобствами уровня курорта
- Зоны для йоги в помещении и на открытом воздухе для ежедневного оздоровления
- Спокойная атмосфера с видом на гольф-поле вдали от городской суеты, но с удобной доступностью
- Премиальные отделочные материалы: тёплое дерево, текстурированный камень, дизайнерская сантехника
- Многофункциональные помещения для клубов по интересам, чтения и хобби
- Высокая пешеходная доступность внутри сообщества и меньшая зависимость от автомобиля
- Управление сообществом на уровне гостиничного сервиса от Emaar
Инвесторы и ищущие доходность
- Emaar South прогнозируется как один из самых быстрорастущих районов Дубая после 2030 года
- Расширение Международного аэропорта Аль-Мактум стимулирует экспоненциальный рост спроса
- Сопоставимые проекты Emaar South демонстрируют чистую доходность от аренды 7–10%
- Вход на стадии off-plan увеличивает финансовые преимущества — покупайте сейчас, платите меньше, зарабатывайте больше
- Высокая заполняемость благодаря близости к аэропорту и Expo City
- Сообщество у гольф-поля обеспечивает премию к аренде 15–20% по сравнению с обычными проектами
- SEKENKOUM предоставляет бесплатный анализ ROI и рекомендации по формированию инвестиционного портфеля
Инфраструктура сообщества
- Бассейн для взрослых
- Детский бассейн
- Водная игровая зона
- Детская площадка
- Корт для падела
- Лужайка для мероприятий
- Зона BBQ
- Стол для настольного тенниса
- Зона йоги в помещении
- Зона йоги на открытом воздухе
- Тренажёрный зал в помещении
- Тренажёрный зал на открытом воздухе
- Многофункциональная комната
- Виды на гольф-поле
- Infinity-бассейн
- Ландшафтные сады
Статус рынка: Ограниченное предложение в Dubai
Стратегическое приобретение активов: Dubai
Районы уровня Tier-1 в Dubai в настоящее время испытывают высокий институциональный спрос. Как лицензированное агентство, мы предоставляем прямой доступ к высокодоходным активам. Обратите внимание, что цены на этапе запуска динамичны и отражают текущий мировой спрос и рыночную стоимость.
Уведомление: Наш отдел по работе с частными клиентами предназначен для основных инвесторов и активных стейкхолдеров. Мы отдаем приоритет запросам, готовым к немедленному исполнению, для поддержания эффективности процесса приобретения.
Запросить инвестиционный брифингРегуляторное уведомление: Цены и наличие объектов в Dubai могут меняться в зависимости от динамики рынка. Все сделки регулируются Земельным департаментом Дубая (DLD). Свяжитесь с нашими консультантами для получения актуальной информации.
Golf Vale — Часто задаваемые вопросы
- Каковы инвестиционные перспективы Golf Vale в Emaar South?
Golf Vale предлагает высокий инвестиционный потенциал в районе Dubai South рядом с Международным аэропортом Аль-Мактум и Expo City Dubai. Сопоставимые проекты в Emaar South показывают доходность от аренды 7–10% и рост стоимости капитала на 20–35% к моменту сдачи.
- Какие типы недвижимости доступны в Golf Vale и каковы стартовые цены?
В Golf Vale представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы с 3 спальнями. Цены начинаются от 1 090 000 AED. Свяжитесь с Sekenkoum Real Estate, чтобы получить полный прайс-лист, планы этажей и информацию о наличии.
- Какой план оплаты предусмотрен для Golf Vale от Emaar?
Golf Vale предлагает гибкий план оплаты для недвижимости на стадии строительства: первоначальный взнос, последующие платежи по этапам строительства и оставшаяся сумма при передаче объекта. Свяжитесь с Sekenkoum Real Estate, чтобы узнать актуальные условия плана оплаты.
- Где расположен Golf Vale в Дубае?
Golf Vale расположен в сообществе Emaar South в районе Dubai South рядом с чемпионским гольф-полем на 18 лунок. До Международного аэропорта Аль-Мактум около 10 минут, до Expo City Dubai — 15 минут, а до Downtown Dubai — примерно 30 минут.
- Могут ли иностранцы купить недвижимость в Golf Vale и получить Golden Visa ОАЭ?
Да. Golf Vale — это проект с правом полной собственности (freehold), открытый для международных покупателей. Недвижимость стоимостью от 2 000 000 AED может дать покупателю и его семье право на получение 10-летней Golden Visa ОАЭ.
- Какие удобства доступны в Golf Vale?
В Golf Vale предусмотрены infinity-бассейн с видом на гольф-поле, бассейны для взрослых и детей, корт для падела, тренажёрные залы в помещении и на открытом воздухе, зоны для йоги, площадки для BBQ, лужайка для мероприятий, многофункциональные помещения и ландшафтные сады.
- Почему стоит покупать Golf Vale через Sekenkoum Real Estate?
Покупка через Sekenkoum Real Estate не требует дополнительных расходов для покупателя. Наша команда помогает с выбором подходящей недвижимости, анализом ROI, консультацией по плану оплаты, а также с регистрацией в Dubai Land Department и оформлением документов.
Нужна ясность в процессе покупки?
Я помогаю международным инвесторам ориентироваться на рынке Дубая.
Запишитесь на бесплатную 30-минутную консультацию
✅ Доступно: сегодня и завтра
Similar Properties
Жилой комплекс Azra Residence — апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в Dubai Land Residence Complex от 970 000 дирхамов ОАЭ.
Dubai Land Residence Complex (DLRC)
Апартаменты Pearl House от Imtiaz с полной меблировкой в районе Jumeirah Village Circle, Дубай.
Джумейра деревенский круг
