Batık Balkonlu Lüks Sahil Daireleri
Başlangıç Fiyatı
AED 2,070,000
Dubai Adaları
ID11399
Alan (ft kare)780
Yataklar1
TipN/A
ÇOCUKLU GENÇ AİLELER
- Çocuklarınız evinize birkaç adım uzaklıkta, tatil köyü standartlarında güvenli bir oyun ortamına sahip olur; çocuk havuzu, çocuk oyun alanı ve hamak ormanı, yalnızca 63 konuttan oluşan güvenli ve düşük yoğunluklu bir topluluk içinde çocuklara aktif açık alan sunar
- Serinletilmiş açık alanlar sayesinde aile zamanı sadece kışın değil yıl boyunca mümkün olur; dünyanın ilk iklim kontrollü açık alan olanakları Dubai’nin sıcaklık engelini ortadan kaldırarak ailenizin her akşam dışarıda keyifli vakit geçirmesini sağlar
- Geniş 2BR + 3BR dubleks planları büyüyen ailelere ferah yaşam alanı sunar; 1.390 sqft’ten başlayan geniş kat planları, dar koridorlar yerine aile yaşam akışına uygun açık oturma ve yemek alanlarıyla tasarlanmıştır
- Adanın huzuru ve okullara kolay erişim; Dubai Islands’ın Deira’ya yakınlığı sayesinde köklü okullar, klinikler ve süpermarketler kısa bir sürüş mesafesindedir ve günlük aile yaşamı kolaylaşır
- Akıllı ev teknolojisi sayesinde çocuklarınızın yaşam ortamını uzaktan kontrol edebilirsiniz; entegre akıllı sistemler ebeveynlerin aydınlatma, iklim ve güvenliği istedikleri zaman telefonlarından yönetmesine olanak tanır
- Freehold mülkiyet uzun vadeli bir aile varlığını güvence altına alır ve BAE Golden Visa için uygundur; 2 milyon AED üzeri yatırım 10 yıllık oturum vizesi ve aile sponsorluğu sağlar
İLK KEZ EV SATIN ALANLAR
- Sadece %20 peşinatla deniz kenarında mülk sahibi olun; 60/40 ödeme planı (rezervasyonda %20, teslimde %40) sayesinde nakit akışınızı korurken varlığınızın değeri Q1 2028’e kadar artar
- Sadece 63 üniteden oluşan sınırlı arz yatırımınızı ilk günden korur; butik ve düşük yoğunluklu projeler Dubai piyasasında genellikle büyük kulelere göre daha yüksek yeniden satış ve kira getirisi sağlar
- Freehold tapu tüm milliyetlere %100 mülkiyet hakkı verir; kira sözleşmesine bağlı belirsizlik yoktur, evinizi istediğiniz zaman kısıtlama olmadan satabilir veya kiralayabilirsiniz
- Gömme balkonlar ve kış bahçeleri yüksek bakım maliyeti olmadan premium yaşam özellikleri sunar; patentli, düşük bakım gerektiren açık alanlar resort tarzı yaşamı ek maliyet olmadan sağlar
- Satın alımınız sayesinde BAE oturum vizesi alma hakkı; uygun yatırım 2 yıllık veya 10 yıllık Golden Visa sağlayarak Dubai’de yaşamınız için sağlam bir yasal temel oluşturur
- Q1 2028 teslim tarihi plan yapmanız ve tasarruf etmeniz için zaman tanır; inşaat sürecindeki taksitli ödemeler gelir döngüsüyle uyumlu olup bütçeleme sürecini kolaylaştırır
DAHA KÜÇÜK EVE GEÇMEK İSTEYENLER / ÇOCUKLARI EVDEN AYRILMIŞ ÇİFTLER
- Kaliteden ödün vermeden ideal büyüklükte lüks; 776 sqft’ten başlayan 1 yatak odalı rezidanslar, geniş aile villalarının bakım yükü olmadan premium malzemeler, tavandan zemine pencereler ve tasarım mutfaklar sunar
- Kapınızın önündeki resort olanakları ikinci bir mülke olan ihtiyacı ortadan kaldırır; infinity havuz, jakuzi, açık hava sineması, yoga alanı ve sahil yürüyüş yolu her gün tatil hissi yaşatır
- Şehir bağlantısı korunmuş sahil huzuru; Dubai Islands, Mamzar Beach’e 5 dakika, DXB Havalimanı’na 15 dakika ve Downtown Dubai’ye 20 dakika mesafededir
- Akıllı ev entegrasyonu günlük yaşamı kolaylaştırır; otomatik iklim, aydınlatma ve güvenlik sistemleri ev yönetiminin yükünü azaltır
- Özel kış bahçeleri sakin ve kişisel bir alan oluşturur; kapalı ve iklim kontrollü açık alanlar, bahçe bakımı gerektirmeden huzurlu okuma ve yemek alanları sunar
- Sadece 63 konuttan oluşan butik bir bina gerçek bir topluluk hissi yaratır; küçük ölçekli projeler büyük kulelere kıyasla daha güçlü komşuluk ilişkileri oluşturur
YATIRIMCILAR / KİRALIK MÜLK ALANLAR
- Dubai Islands, güçlü değer artışı potansiyeline sahip Dubai’nin en hızlı büyüyen sahil bölgelerinden biridir; üstün altyapı, doğrudan sahil erişimi ve Business Bay, Downtown ile havalimanına yakınlığı sayesinde REEF 997 yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli sunar
- Sadece 63 ünitenin olması kalıcı arz sınırlaması oluşturur ve getiriyi korur; kıtlığa dayalı kira talebi daha düşük boşluk oranı ve daha güçlü fiyatlandırma sağlar
- Dünyanın ilk iklim kontrollü açık alan olanakları bu mülkü benzersiz kılar; bu özellikler premium kiralar getirir ve yüksek gelirli kiracıları çeker
- Çift kira stratejisi mümkündür; kısa dönem tatil kiralamaları ve uzun dönem kiralamalar için ideal konumdadır ve güçlü ROI potansiyeli sunar
- 60/40 ödeme planı kaldıraç avantajı sağlar ve sermayeyi korur; yalnızca %20 rezervasyonda ödenir, kalan tutar inşaat sürecinde ve teslimde tamamlanır
- Freehold tapu tüm milliyetler için sınırsız satış ve kiralama hakkı verir; yatırım döngüsünün her aşamasında esneklik sağlar
- Q1 2028 teslim tarihi Dubai Islands altyapı gelişimiyle aynı döneme denk gelir; şimdi satın almak bölgenin tam gelişiminden önce değer artışından yararlanmanızı sağlar
Pazar Durumu: Dubai Adaları bölgesinde sınırlı stok
Stratejik Varlık Edinimi: Dubai Adaları
Dubai Adaları bölgesindeki elit lokasyonlar şu anda yoğun kurumsal talep görmektedir. Lisanslı bir danışmanlık firması olarak, yüksek getirili tahsisatlara doğrudan erişim sağlıyoruz. Lütfen lansman dönemi fiyatlarının dinamik olduğunu unutmayın.
Danışmanlık Bildirimi: Özel Müşteri Masamız yalnızca ana yatırımcılara hizmet vermektedir. Alım sürecimizin verimliliğini korumak adına, anında işleme hazır olan taleplere öncelik veriyoruz.
Yatırım Bilgilendirmesi Talep EtYasal Uyarı: Dubai Adaları bölgesindeki fiyatlar ve stok durumu piyasa hareketlerine göre değişiklik gösterebilir. Tüm işlemler DLD düzenlemelerine tabidir.
Satın alma süreci hakkında netliğe mi ihtiyacınız var?
Uluslararası yatırımcılara Dubai pazarında rehberlik ediyorum.
30 Dakikalık Ücretsiz Danışmanlık Randevusu Alın
✅ Mevcut: Bugün ve Yarın
Similar Properties
Azra Residence — Dubai Land Residence Kompleksinde 1, 2 ve 3 Yatak Odalı Daireler 970.000 AED'den Başlayan Fiyatlarla
Dubai Land Residence Complex (DLRC)
