The Pinnacle of Waterfront Luxury توسط Emaar راه اندازی جدید
شروع قیمت از
AED 1,900,000
بندر کریک دبی
ID11359
مساحت از (فوت مربع) 0
تخت1,2,3
تایپ کنید N/A
کریک هیون در دبی کریک هاربر توسط اعمار
به اوج شکوه زندگی در کنار آب در کریک هیون تجربه کنید، جایی که واحدهای لوکس از 1.9 میلیون درهم شروع میشوند و تاریخ تکمیل آن برای مارس 2030 برنامهریزی شده است. سرمایهگذاری خود را در معتبرترین منطقه نوظهور دبی با برنامه پرداخت منعطف 80/20 (10٪ پیشپرداخت، 70٪ در طول ساخت و 20٪ هنگام تحویل) تضمین کنید.
روایت پروژه: یک بوم کنار آب، با جسارت تعریف شده
کریک هیون فقط یک اقامتگاه نیست؛ این یک شاهکار معماری است که با جریان ریتمیک دبی کریک هماهنگ شده است. زیباییشناسی ساختمان با "طراحیهای جلوتر از زمان" تعریف میشود و شامل خطوط شیک و روان و باغهای با دقت چیدهشده است که به معماری انرژی و نرمی میبخشند.
فضای کلی حس آرامش در کنار آب و انرژی شهری را به هم میآمیزد. ساکنان از "حالت ذهنی کنار کریک" لذت خواهند برد، جایی که فضاهای داخلی با نور اثیری روشن شده و با رنگهای گرم و زمینی، سبزها و بژها تکمیل میشوند. چه در حال تماشای غروب آفتاب بر روی پناهگاه حیات وحش راس الخور باشید یا نورهای درخشان برج خلیفه، کریک هیون سبک زندگی فراتر از لوکس سنتی را ارائه میدهد.
مزیت سرمایهگذار: چرا کریک هیون یک حرکت استراتژیک است
برای سرمایهگذار دقیق، به ویژه کسانی که از ترکیه به دنبال یک دارایی پایدار و وابسته به دلار هستند، کریک هیون نمایانگر فرصت بازده بالا در قلب "آینده دبی" است.
- اعتماد بینظیر به توسعهدهنده: سرمایهگذاری با اعمار به معنای شراکت با یک رهبر جهانی است که بیش از 118,400+ واحد مسکونی تحویل داده است. پروژههای اعمار به طور مداوم بازده اجاره و ارزش فروش بالاتری نسبت به میانگین بازار دارند.
- اثر مترو: مترو خط آبی آینده ایستگاه اختصاصی در دبی کریک هاربر خواهد داشت. به طور تاریخی، املاک در فاصله پیادهروی از یک خط مترو جدید در دبی شاهد افزایش 20-25٪ ارزش سرمایه هستند.
- اهلیت ویزای طلایی: با قیمت شروع 1.9 میلیون درهم، و اکثر واحدهای 2 و 3 خوابه که از آستانه 2 میلیون درهم فراتر میروند، سرمایهگذاران واجد شرایط ویزای طلایی 10 ساله امارات برای اقامت بلندمدت خانوادههای خود هستند.
- مزیت 80/20: ساختار 10٪ پیشپرداخت و سپس 70٪ در طول ساخت، به سرمایهگذاران اجازه میدهد تا از سرمایه خود بهره برداری کنند در حالی که ارزش ملک قبل از پرداخت نهایی 20٪ در تحویل مارس 2030 افزایش مییابد.
برگه اطلاعات: نکات کلیدی
گزینههای مسکونی:
- آپارتمانهای یک، دو و سه خوابه با دقت انتخاب شده.
- چیدمانهای وسیع طراحی شده برای سرگرمی و آرامش.
امکانات درجه یک
- استخر بینهایت با دید گسترده از کریک.
- سالن ورزشی پیشرفته و مناطق تناسب اندام در فضای باز.
- زمین پادل و تنیس روی میز برای زندگی فعال.
- عرصه یوگا اختصاصی و باغهای مشترک برای سلامتی.
- فضاهای بازی دوستانه خانواده و نقاط BBQ/پیکنیک.
مکان و دسترسی:
- 5 دقیقه: پناهگاه حیات وحش راس الخور (خانه هزاران فلامینگو).
- 10 دقیقه: فرودگاه بینالمللی دبی (DXB).
- 15 دقیقه: برج خلیفه و داونتاون دبی.
- 25 دقیقه: مارینا دبی.
- دسترسی در چند قدمی به مارینا کریک، پارک مرکزی و پیادهرو هاربر.
رزرو ارائه خصوصی VIP شما
کریک هیون را از طریق مشاوره اختصاصی یکبهیک تجربه کنید. چه در دبی باشید و چه در خارج از کشور، مشاوران ارشد ما تورهای مجازی و مدلسازی سرمایهگذاری برای سرمایهگذاران ترکیهای و بینالمللی ارائه میدهند.
رزرو تور خصوصی / جلسه VIPواحدهای محدود راهاندازی | علاقه خود را رزرو کنید
وضعیت بازار: موجودی محدود در بندر کریک دبی
تملک استراتژیک دارایی: بندر کریک دبی
مناطق تراز اول در بندر کریک دبی در حال حاضر با تقاضای بسیار بالای نهادهای سرمایهگذاری روبرو هستند. ما به عنوان یک کارگزاری رسمی، دسترسی مستقیم به سهمیههای با بازده بالا را فراهم میکنیم. لطفاً توجه داشته باشید که قیمتگذاری مرحله عرضه اولیه پویا است.
اعلامیه مشاورهای: میز خدمات مشتریان اختصاصی ما ویژه سرمایهگذاران اصلی است. ما اولویت را به درخواستهایی میدهیم که آماده اجرای فوری هستند تا کارایی فرآیند تملک حفظ شود.
درخواست مشاوره سرمایهگذاریسلب مسئولیت قانونی: قیمتها و موجودی در بندر کریک دبی بر اساس تحولات لحظهای بازار قابل تغییر است. تمامی معاملات تحت نظارت قوانین دایره اراضی دبی (DLD) انجام میشود.
سؤالات متداول
- آیا کریک هیون در دبی کریک هاربر نسبت به بازار ثانویه گران است؟
در حالی که واحدهای بازار ثانویه در کریک آیلند با قیمت پایینتری معامله میشوند، کریک هیون به دلیل قرارگیری در منطقه Sanctuary—محدوده "ردیف جلو" انحصاری در طرح جامع—قیمت بالاتری دارد. سرمایهگذاران برای "مزیت پیشرو" در منطقهای که مستقیماً با توسعه ۶۵۰ میلیون درهمی پناهگاه حیات وحش مرتبط است، پرداخت میکنند. با تکمیل زیرساختهایی مانند دبی اسکوئر مال و مترو خط آبی، پیشبینی میشود این واحدهای "مواجه با طبیعت" ارزش دفاعی بالاتری نسبت به خوشههای داخلی داشته باشند.
- مترو خط آبی آینده چگونه بر بازده سرمایهگذاری ملک من تأثیر میگذارد؟
مترو خط آبی (برنامهریزی شده برای ۲۰۲۹) بزرگترین محرک افزایش سرمایه در DCH است. کریک هیون به طور استراتژیک در نزدیکی ایستگاه پیشنهادی اعمار قرار دارد، که قرار است "دروازهای به آینده" با رکورد جهانی باشد. به طور تاریخی، املاک در فاصله پیادهروی از ایستگاه مترو در دبی شاهد ۲۰-۳۰٪ افزایش در تقاضای اجاره و رشد قیمت هنگام افتتاح خط هستند، که کاملاً با تحویل کریک هیون در سال ۲۰۳۰ همراستا است.
- منطقه "Sanctuary District" چیست و چرا بهتر از Creek Island یا Creek Beach است؟
کریک آیلند "مرکز شهر" بندر است، در حالی که کریک بیچ مرکز تفریحی خانوادههاست. منطقه Sanctuary "منطقه اکولوژیکی فوق لوکس" است. این منطقه چیزی را ارائه میدهد که هیچ بخش دیگری از دبی ندارد: دید دائمی و بدون مانع به پناهگاه حیات وحش راس الخور (مانگروها و فلامینگوها) با برج خلیفه به عنوان پسزمینه. این سبک زندگی "مواجه با طبیعت" منبع محدودی است و این واحدها را هم برای اجارههای لوکس و هم برای اقامت بلندمدت بسیار مطلوب میکند.
- آیا برنامه پرداخت ۸۰/۲۰ اعمار برای سرمایهگذاران بینالمللی عملی است؟
ساختار ۸۰/۲۰ (۱۰٪ پیشپرداخت، ۷۰٪ در طول ساخت، ۲۰٪ هنگام تحویل) به گونهای طراحی شده است که سرمایههای جدی و با نقدینگی بالا را فیلتر کند. برای سرمایهگذار، این اطمینان ایجاد میکند که همسایگان دارای دارایی بالا باشند و "فروشهای اضطراری" در طول ساخت کاهش یابد. در حالی که این ساختار به سرمایه اولیه بیشتری نسبت به برنامه ۵۰/۵۰ نیاز دارد، به شما امکان میدهد از افزایش ارزش سرمایهای که در طول چرخه ساخت پنج ساله رخ میدهد، قبل از موعد پرداخت نهایی ۲۰٪ به طور کامل بهرهبرداری کنید.
- آیا برج کریک (Icon Tower) واقعاً ساخته خواهد شد؟
اعمار برج کریک را بازتصور کرده تا با سبک زندگی مدرن "نمادین" همسو شود. صرفنظر از ارتفاع نهایی برج، منطقه برج به عنوان یک مرکز فرهنگی و خردهفروشی لوکس توسعه مییابد. سرمایهگذاری در کریک هیون به یک بنای خاص محدود نمیشود، بلکه به کل اکوسیستم—شامل بزرگترین مرکز خرید منطقه (Dubai Square) و ۴۰,۰۰۰ ساکن جدید منطقه—مرتبط است.
- آیا با سرمایهگذاری در کریک هیون میتوانم ویزای طلایی دریافت کنم؟
بله. از آنجا که قیمت شروع آپارتمانهای یکخوابه ۱.۹ میلیون درهم (تقریباً ۴۹۰,۰۰۰ دلار) است و اکثر واحدهای ۲ و ۳ خوابه از حداقل ۲ میلیون درهم فراتر میروند، شما واجد شرایط ویزای طلایی ۱۰ ساله امارات هستید. این اجازه میدهد خانواده خود را اسپانسر کنید و به طور نامحدود در امارات زندگی و کار کنید، که برای سرمایهگذاران ترکیهای و اروپایی به دنبال اقامت "طرح B" جذابیت بالایی دارد.
نیاز به شفافسازی در مورد فرآیند خرید دارید؟
من به سرمایهگذاران بینالمللی در بازار دبی راهنمایی میکنم.
رزرو مشاوره رایگان ۳۰ دقیقهای
✅ موجود: امروز و فردا
Similar Properties
آزرا رزیدنس — آپارتمانهای ۱، ۲ و ۳ خوابه در مجتمع لند رزیدنس دبی از ۹۷۰،۰۰۰ درهم
Dubai Land Residence Complex (DLRC)
خانه مروارید توسط امتیاز، آپارتمانهای کاملاً مبله در جمیرا ویلج سیرکل، دبی
دایره روستای جمیرا
