Exterior view of Binghatti's new residential launch in Dubailand. Luxury 3, 4, and 5-bedroom townhouses with contemporary architecture. Listed by DLD Licensed Broker 33369 SEKENKOUM REAL ESTATE.
Tilal Binghatti Villas and Townhouses in Dubailand by Binghatti - Starting 3 Million AED with 70/30 Payment Plan. Exclusive Investment Advisory by SEKENKOUM REAL ESTATE L.L.C (DLD 33369).
Modern 3BR Townhouse at Tilal Binghatti located near Dubai Academic City and Silicon Oasis. High ROI potential with 70/30 payment plan and Golden Visa eligibility.

Binghatti اولین مجتمع ویلایی خود (تیلال بینگحاتی)

شروع قیمت از
AED 3,000,000
دبی لند
  • 3,4,5 تخت
ID11406
مساحت از (فوت مربع) 0
تخت3,4,5
تایپ کنید N/A
مشاهده طرح پرداخت بررسی موجودی
پیکربندی واحد مساحت تقریبی (فوت مربع) قیمت تقریبی شروع (درهم)
خانه شهری ۳ خوابه ۲،۴۰۰ - ۲،۸۰۰ ۳،۰۰۰،۰۰۰
ویلا نیمه‌مستقل ۴ خوابه ۳،۲۰۰ - ۳،۸۰۰ ۳،۹۰۰،۰۰۰
ویلا مستقل ۵ خوابه ۴،۵۰۰ - ۵،۵۰۰ ۵،۵۰۰،۰۰۰

تعریف دوباره لوکس افقی: نخستین مجتمع ویلایی بینگحاتی در تیلال بینگحاتی.

تجربه تحولی بنیادین در چشم‌انداز مسکونی دبی با بینگحاتی، توسعه‌دهنده‌ای که با برج‌های رکوردشکن و همکاری‌های جهانی با بوگاتی و مرسدس‌بنز شناخته می‌شود، و رونمایی از نخستین مجتمع ویلایی خود: تیلال بینگحاتی. این پروژه در نقطه راهبردی تقاطع جاده امارات (E611) و جاده دبی-العین (E66) در الروایه واقع شده و زبان طراحی پیشرو و منحصر به فرد برند را به یک محیط کم‌تراکم و مجتمع مسکونی با درب‌های کنترل‌شده می‌آورد. جایی که معماری «ابر برج» با آرامش زندگی حومه شهر ترکیب می‌شود.

تیلال بینگحاتی تنها یک عرضه مسکونی نیست؛ بلکه سرمایه‌گذاری استراتژیک در املاک برتر است که در محور رشد آینده دبی قرار دارد. این پروژه مستقیماً مجاور شهر دانشگاهی دبی و منطقه فناوری دبی سیلیکون اوسیس است و با طرح جامع شهری دبی ۲۰۴۰ همسو است. ساکنان از دسترسی بی‌نظیر به شریان‌های اصلی شهر برخوردار خواهند بود و سفر به مرکز دبی یا فرودگاه DXB کمتر از ۲۰ دقیقه طول می‌کشد.

با برنامه پرداخت جذاب ۷۰/۳۰ و قیمت‌های شروع از ۳ میلیون درهم، تیلال بینگحاتی فرصت نادری برای رشد سرمایه در بخش پرتقاضا ارائه می‌دهد. چه به دنبال یک پناهگاه خانوادگی نزدیک دانشگاه‌های برتر شهر باشید و چه دارایی با بازده بالا در یک منطقه بدون مالیات، این پروژه اوج زندگی مدرن در دوبی‌لند است. همین حالا اقدام کنید تا واحد خود را در این مرحله انحصاری رزرو کنید قبل از افزایش قیمت‌ها.

نکات برجسته برای خریداران

خانواده‌های جوان: پناهگاهی برای رشد

  • امنیت اولویت دارد: مجتمع مسکونی با امنیت ۲۴ ساعته و دسترسی کنترل‌شده برای آرامش کامل.
  • مرکز آموزش: چند دقیقه تا شهر دانشگاهی دبی، محل بیش از ۲۵ دانشگاه و مدرسه بین‌المللی.
  • زندگی فعال: پارک‌های سرسبز فراوان، زمین‌های بازی اختصاصی کودکان و استخرهای خانوادگی.
  • طراحی جادار: پلان‌های باز که با رشد خانواده شما سازگار است، شامل ۳ تا ۵ اتاق خواب.
  • دوستدار حیوانات خانگی: فضاهای باغ خصوصی بزرگ و مسیرهای پیاده‌روی برای حیوانات خانگی.

خریداران برای اولین بار: ورود شما به دنیای لوکس

  • دسترسی آسان: قیمت شروع ۳ میلیون درهم زندگی ویلایی لوکس را برای اولین بار ممکن می‌سازد.
  • اعتبار برند: صاحب بخشی از میراث بینگحاتی شوید که به کیفیت بالا و طراحی نمادین معروف است.
  • موانع کم: برنامه پرداخت رقابتی ۷۰/۳۰ انتقال مالی از اجاره به مالکیت را آسان می‌کند.
  • جامعه آماده: موقعیت استراتژیک نزدیک مراکز خرید معتبر مانند دبی سیلیکون اوسیس.
  • تحویل سریع: بینگحاتی به خاطر سریع‌ترین زمان‌های ساخت در بازار دبی شناخته شده است.

کاهش‌دهندگان اندازه: سادگی پیشرفته

  • پایان‌های مدرن: داخلی‌های معاصر و با کیفیت که نسبت به ویلاهای قدیمی نیاز به نگهداری کمی دارند.
  • راحتی تک‌طبقه: پلان‌های بهینه شده برای دسترسی و جریان راحت فضا.
  • سبک زندگی اجتماعی: نزدیکی به مراکز تناسب اندام و باشگاه‌های اجتماعی در یک محله کم‌تراکم و شیک.
  • امنیت ممتاز: امنیت و راحتی برای کسانی که سفرهای مکرر دارند.
  • لوکس آرام: دور از سر و صدای شهر با دسترسی آسان به E66 و E611.

سرمایه‌گذاران: دارایی‌های استراتژیک با بازده بالا

  • بازده استثنایی: بازده خالص پیش‌بینی شده ۷-۱۰٪ ناشی از تقاضای بالای اجاره ویلا در دوبی‌لند.
  • مکان استراتژیک: نزدیکی به امتداد جدید متروی خط آبی تضمین‌کننده افزایش قیمت در آینده.
  • ویزای طلایی: ارزش سرمایه‌گذاری در ملک واجد شرایط مالکین برای اقامت ۱۰ ساله امارات متحده عربی.
  • LTV بالا: شهرت قوی توسعه‌دهنده، تامین مالی آسان‌تر و نسبت بالای وام به ارزش از بانک‌ها را تضمین می‌کند.
  • هم‌افزایی طرح جامع: بهره‌مندی از توسعه «مرکز شهری» سیلیکون اوسیس طبق برنامه ۲۰۴۰.
وضعیت بازار: موجودی محدود در دبی لند

تملک استراتژیک دارایی: دبی لند

مناطق تراز اول در دبی لند در حال حاضر با تقاضای بسیار بالای نهادهای سرمایه‌گذاری روبرو هستند. ما به عنوان یک کارگزاری رسمی، دسترسی مستقیم به سهمیه‌های با بازده بالا را فراهم می‌کنیم. لطفاً توجه داشته باشید که قیمت‌گذاری مرحله عرضه اولیه پویا است.

اعلامیه مشاوره‌ای: میز خدمات مشتریان اختصاصی ما ویژه سرمایه‌گذاران اصلی است. ما اولویت را به درخواست‌هایی می‌دهیم که آماده اجرای فوری هستند تا کارایی فرآیند تملک حفظ شود.

درخواست مشاوره سرمایه‌گذاری

سلب مسئولیت قانونی: قیمت‌ها و موجودی در دبی لند بر اساس تحولات لحظه‌ای بازار قابل تغییر است. تمامی معاملات تحت نظارت قوانین دایره اراضی دبی (DLD) انجام می‌شود.

سؤالات متداول درباره تیلال بینگحاتی

نیاز به شفاف‌سازی در مورد فرآیند خرید دارید؟

من به سرمایه‌گذاران بین‌المللی در بازار دبی راهنمایی می‌کنم.

رزرو مشاوره رایگان ۳۰ دقیقه‌ای
✅ موجود: امروز و فردا

Similar Properties