Вершина роскоши на набережной от Emaar. Новый запуск
Начальная цена от
AED 1,900,000
Дубай -Крик Харбор
ID11359
Площадь от (кв. футов)0
Кровати1,2,3
Тип N/A
Creek Haven в Dubai Creek Harbour от Emaar
Испытайте вершину прибрежной роскоши в Creek Haven, где элитные резиденции начинаются от 1,9 млн AED с запланированным сроком завершения в марте 2030 года. Обеспечьте свою инвестицию в самый престижный развивающийся район Дубая с гибким планом оплаты 80/20 (10% первоначальный взнос, 70% в период строительства и 20% при передаче).
Описание проекта: Прибрежное полотно, смело определенное
Creek Haven — это не просто жилье; это архитектурный шедевр, созданный для гармонии с ритмичным течением Dubai Creek. Эстетика здания определяется "дизайнами впереди времени", с элегантными плавными линиями и тщательно продуманными садами, которые наполняют архитектуру жизненной энергией и мягкостью.
Атмосфера проекта сочетает спокойствие набережной и городскую энергетику. Жители будут наслаждаться "духом прибрежной жизни", где интерьеры наполнены эфирным светом и отделаны теплыми, природными оттенками, зелеными и бежевыми тонами. Будь то наблюдение за закатом над заповедником Ras Al Khor или мерцающими огнями Burj Khalifa, Creek Haven предлагает образ жизни, превосходящий традиционную роскошь.
Преимущество инвестора: Почему Creek Haven — стратегический шаг
Для взыскательных инвесторов, особенно из Турции, ищущих стабильный актив, привязанный к доллару США, Creek Haven представляет собой возможность высокой доходности в сердце "Будущего Дубая".
- Непревзойденное доверие к застройщику: Инвестиции с Emaar означают партнерство с глобальным лидером, который сдал более 118 400 жилых единиц. Проекты Emaar постоянно обеспечивают более высокую доходность от аренды и премию при перепродаже по сравнению со средними рыночными показателями.
- "Эффект метро": Будущая линия метро Blue Line будет иметь выделенную станцию в Dubai Creek Harbour. Исторически, недвижимость в пределах пешей доступности от новой линии метро в Дубае демонстрирует рост капитала на 20–25% после завершения строительства.
- Соответствие требованиям Золотой визы: С начальной ценой 1,9 млн AED, и большинство квартир с 2 и 3 спальнями превышают порог в 2 млн AED, инвесторы имеют право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ, обеспечивая долгосрочное проживание для своих семей.
- Преимущество 80/20: Структура с 10% первоначальным взносом и 70% в период строительства позволяет инвесторам эффективно использовать капитал, в то время как стоимость недвижимости увеличивается задолго до окончательной выплаты 20% при передаче в марте 2030 года.
Фактические данные: Основные моменты
Варианты жилья:
- Изысканно подобранные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями.
- Просторные планировки, разработанные как для развлечений, так и для спокойного отдыха.
Мирового класса удобства
- Бесконечный бассейн с панорамным видом на Крик.
- Современный тренажерный зал и зоны уличного фитнеса.
- Площадка для паделя и настольного тенниса для активного образа жизни.
- Специальная зона для йоги и общие сады для благополучия.
- Игровые зоны для детей и места для барбекю/пикников.
Расположение и транспортная доступность:
- 5 минут: Заповедник Ras Al Khor (дом для тысяч фламинго).
- 10 минут: Международный аэропорт Дубая (DXB).
- 15 минут: Burj Khalifa и Downtown Dubai.
- 25 минут: Dubai Marina.
- Непосредственный доступ к Creek Marina, Central Park и набережной Harbour Promenade.
Забронируйте вашу приватную VIP-презентацию
Познакомьтесь с Creek Haven через эксклюзивную индивидуальную консультацию. Будь вы в Дубае или за рубежом, наши старшие консультанты предоставляют виртуальные туры и модели инвестиций для турецких и международных инвесторов.
Забронировать приватный тур / VIP-встречуДоступны ограниченные единицы запуска | Забронируйте ваш интерес сейчас
Статус рынка: Ограниченное предложение в Дубай -Крик Харбор
Стратегическое приобретение активов: Дубай -Крик Харбор
Районы уровня Tier-1 в Дубай -Крик Харбор в настоящее время испытывают высокий институциональный спрос. Как лицензированное агентство, мы предоставляем прямой доступ к высокодоходным активам. Обратите внимание, что цены на этапе запуска динамичны и отражают текущий мировой спрос и рыночную стоимость.
Уведомление: Наш отдел по работе с частными клиентами предназначен для основных инвесторов и активных стейкхолдеров. Мы отдаем приоритет запросам, готовым к немедленному исполнению, для поддержания эффективности процесса приобретения.
Запросить инвестиционный брифингРегуляторное уведомление: Цены и наличие объектов в Дубай -Крик Харбор могут меняться в зависимости от динамики рынка. Все сделки регулируются Земельным департаментом Дубая (DLD). Свяжитесь с нашими консультантами для получения актуальной информации.
FAQ
- Является ли Creek Haven в Dubai Creek Harbour переоценённым по сравнению с вторичным рынком?
Хотя единицы вторичного рынка на Creek Island торгуются ниже, Creek Haven имеет премию, так как расположен в районе Sanctuary District — самой эксклюзивной "передней линии" в мастер-плане. Инвесторы платят за "преимущество первопроходца" в районе, который напрямую связан с расширением заповедника дикой природы на сумму 650 миллионов AED. По мере развития инфраструктуры, такой как Dubai Square Mall и линия метро Blue Line, эти квартиры с видом на природу предполагается сохранять более высокую защитную ценность по сравнению с внутренними кластерами.
- Как предстоящая линия метро Blue Line повлияет на доходность моей недвижимости?
Линия метро Blue Line (запланирована на 2029 год) является самым большим катализатором роста капитала в DCH. Creek Haven стратегически расположен рядом с предлагаемой станцией Emaar, которая станет мировым рекордсменом как "Ворота в будущее". Исторически недвижимость в пешей доступности от станции метро в Дубае демонстрирует премию 20–30% в спросе на аренду и росте цен после открытия линии, что идеально совпадает с передачей Creek Haven в 2030 году.
- Что такое "Sanctuary District" и почему он лучше, чем Creek Island или Creek Beach?
Creek Island — это "центр" гавани, в то время как Creek Beach является семейно-отдыховой зоной. Sanctuary District — это "ультра-роскошный экологический район". Он предлагает то, чего нет ни в какой другой части Дубая: постоянный, открытый вид на заповедник дикой природы Ras Al Khor (мангровые леса и фламинго) с Burj Khalifa на заднем плане. Этот образ жизни "у воды и природы" является ограниченным ресурсом, что делает эти квартиры очень востребованными как для элитной аренды, так и для долгосрочного проживания.
- Возможен ли план оплаты 80/20 от Emaar для международных инвесторов?
Структура 80/20 (10% первоначальный взнос, 70% в период строительства, 20% при передаче) разработана для фильтрации серьёзного капитала с высокой ликвидностью. Для инвестора это гарантирует сообщество соседей с высоким уровнем дохода и минимизирует "принудительные продажи" во время строительства. Хотя требуется больше первоначального капитала, чем при плане 50/50, это позволяет полностью использовать рост капитала, происходящий в течение 5-летнего цикла строительства до наступления окончательного платежа в 20%.
- Будет ли действительно построена башня Creek Tower (Icon Tower)?
Emaar переосмыслил Creek Tower в соответствии с современным "иконическим" стилем жизни. Независимо от окончательной высоты башни, район Tower District разрабатывается как высококлассный торгово-культурный центр. Инвестиции в Creek Haven не привязаны к одному памятнику, а к всей экосистеме — включая крупнейший торговый центр региона (Dubai Square) и 40 000 жителей, переезжающих в район.
- Могу ли я получить Золотую визу, инвестируя в Creek Haven?
Да. Поскольку стартовая цена квартир с 1 спальней составляет 1,9 млн AED (около $490,000), а большинство квартир с 2 и 3 спальнями превышают порог в 2 миллиона AED, вы имеете право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ. Это позволяет вам спонсировать семью и жить/работать в ОАЭ бессрочно, что является огромным преимуществом для турецких и европейских инвесторов, ищущих "план Б" для проживания.
Нужна ясность в процессе покупки?
Я помогаю международным инвесторам ориентироваться на рынке Дубая.
Запишитесь на бесплатную 30-минутную консультацию
✅ Доступно: сегодня и завтра
Similar Properties
Жилой комплекс Azra Residence — апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в Dubai Land Residence Complex от 970 000 дирхамов ОАЭ.
Dubai Land Residence Complex (DLRC)
Апартаменты Pearl House от Imtiaz с полной меблировкой в районе Jumeirah Village Circle, Дубай.
Джумейра деревенский круг
