آپارتمان های لوکس خارج از طرح در نزدیکی شهر نمایشگاهی
شروع قیمت از
AED 650,000
Dubai Production City
ID11350
مساحت از (فوت مربع) 1300
تخت1,2,Studio
تایپ کنید N/A
اقامتگاه نیروانا در دبی پروداکشن سیتی – لوکسِ روحنواز توسط توسعهدهندگان مراکی
تغییری بنیادین در زندگی شهری را تجربه کنید؛ جایی که هماهنگی بهطور اتفاقی شکل نمیگیرد، بلکه با دقت طراحی شده است. اقامتگاه نیروانا در دبی پروداکشن سیتی (DPC) جدیدترین شاهکار شاخص از توسعهدهندگان برنده جوایز مراکی است. این برج مسکونی ۲۲ طبقه، همسو با استراتژی کیفیت زندگی دبی 2033، برای افراد با ارزش خالص بالا طراحی شده است؛ کسانی که چیزی فراتر از یک خانه میخواهند و به دنبال پناهگاهی هستند که زندگی را حمایت کند، نه با آن رقابت.
اقامتگاه نیروانا که بهصورت استراتژیک در منطقه میعصم واقع شده، مزیت نادر «پیشگام بازار» را در منطقهای آماده رشد نمایی ارائه میدهد و روح، خلاقیت و عشق «مراکی» را با کیفیت ساخت در سطح سازمانی و پتانسیل سرمایهگذاری با بازده بالا ترکیب میکند.
ویژگیهای برجسته پروژه
اقامتگاه نیروانا-I یک بیانیه معماری پیشرفته است که شامل 392 واحد مسکونی لوکس در 19 طبقه مسکونی میباشد و با پلانهای جادار و متریالهای ممتاز طراحی شده تا در گذر زمان ماندگار باشد.
- تنوع واحدها:
- استودیو: 405 تا 464 فوت مربع (127 واحد)
- یکخوابه: 722 تا 1,052 فوت مربع (178 واحد)
- دوخوابه: 1,215 تا 1,744 فوت مربع (84 واحد)
- سهخوابه: 1,653 تا 2,092 فوت مربع (3 واحد انحصاری)
- برتری معماری: 2 زیرزمین + همکف + 2 پودیوم + 19 طبقه + کلابهاوس روفتاپ.
- اعتبار سازنده: توسعهدهندگان مراکی از مدل یکپارچه عمودی (طراحی داخلی، عمران و تأسیسات MEP) استفاده میکنند تا تحویل 100٪ بهموقع و کنترل کیفی برتر را تضمین نمایند.
- جزئیات شاخص: باغهای نیروانا (Nirvana Groves)؛ فضاهای سبز سلامت چندسطحی که آرامش را میان درِ خانه و روز کاری شما ایجاد میکنند.
امکانات و سبک زندگی: پرورش فردیت
اقامتگاه نیروانا-I امکانات ممتاز خود را در سطوح مختلف توزیع کرده تا تناسب اندام، تفریح و اجتماع همواره در دسترس باشند.
- کلاب پودیوم: شنا در استخر اینفینیتی باخا با چشمانداز پانوراما، رقابت در زمین پادل یا دویدن در پیست 100 متری. تمرکز ویژه بر تندرستی با استودیوی یوگا، فضای کالیستنیکس و سالن ورزشی سرپوشیده کامل.
- کلابهاوس روفتاپ: پناهگاهی اجتماعی شامل فضای کار اشتراکی برای حرفهایهای مدرن، اتاق بازی با صفحهنمایش بزرگ و سالن چندمنظوره جشنها.
- اولویت با خانواده: فضاهای بازی سرپوشیده و روباز مجهز برای کودکان، لانژ والدین و سینمای روباز با فضای سبز برای شبهای فیلم زیر ستارگان.
- امکانات اجتماعی: دسترسی مستقیم به مسیرهای پیادهروی محوطهسازیشده خصوصی و فضای باربیکیو اجتماعی.
موقعیت مکانی و جامعه: متصل به همهچیز
اقامتگاه نیروانا که در میعصم (دبی پروداکشن سیتی) قرار دارد، در موقعیتی ممتاز واقع شده است؛ دور از روزمرگی اما نزدیک به نبض شهر.
- دسترسی پیادهمحور: 5 دقیقه تا سیتی سنتر میعصم (سوپرمارکت، سینما، رستورانها) و کلینیک مدیکلینیک میعصم.
- گلف و تفریحات ممتاز: 7 دقیقه تا زمینهای گلف فایر و اِرث؛ 15 دقیقه تا زمین گلف اِلس.
- کریدور استراتژیک: 7 دقیقه تا ایستگاه آینده قطار اتحاد (Etihad Rail) و 11 دقیقه تا دبی هیلز مال.
- کسبوکار و سفر: 15 دقیقه تا JLT و دبی مدیا سیتی؛ 25 دقیقه تا فرودگاه بینالمللی دبی (DXB) و فرودگاه آل مکتوم (DWC).
سرمایهگذاری و تحلیل بازده (ROI)
دبی پروداکشن سیتی یکی از مقاومترین کریدورهای سرمایهگذاری در امارات است. اقامتگاه نیروانا فرصت سرمایهگذاری با بازده بالا را به واسطه عوامل زیر ارائه میدهد:
- افزایش ارزش سرمایه: نزدیکی استراتژیک به سایت اکسپو 2020 و قطار اتحاد، ارزش بلندمدت ملک را بهطور چشمگیری افزایش میدهد.
- بازده اجاره: این منطقه قطب حرفهایها در JLT، مدیا سیتی و DPC است و نرخ اشغال بالایی را تضمین میکند. بازده خالص مورد انتظار سالانه بین 7.5٪ تا 9٪ برآورد میشود.
- عرضه در برابر تقاضا: با تنها 392 واحد و تمرکز بر «لوکس بوتیکی» مبتنی بر سلامت، این پروژه پاسخگوی بخشی با تقاضای بالا و عرضه محدود در بازار میعصم است.
رزرو ارائه اختصاصی VIP
اقامتگاه نیروانا را از طریق یک جلسه مشاوره اختصاصی یکبهیک تجربه کنید. چه در دبی باشید و چه خارج از کشور، مشاوران ارشد ما تورهای مجازی و مدلسازی بازده سرمایه را برای سرمایهگذاران بینالمللی املاک ارائه میدهند.
دریافت پلانها / جلسه VIPواحدهای محدود باقیمانده | زمان تحویل برنامهریزیشده 2026
وضعیت بازار: موجودی محدود در Dubai Production City
تملک استراتژیک دارایی: Dubai Production City
مناطق تراز اول در Dubai Production City در حال حاضر با تقاضای بسیار بالای نهادهای سرمایهگذاری روبرو هستند. ما به عنوان یک کارگزاری رسمی، دسترسی مستقیم به سهمیههای با بازده بالا را فراهم میکنیم. لطفاً توجه داشته باشید که قیمتگذاری مرحله عرضه اولیه پویا است.
اعلامیه مشاورهای: میز خدمات مشتریان اختصاصی ما ویژه سرمایهگذاران اصلی است. ما اولویت را به درخواستهایی میدهیم که آماده اجرای فوری هستند تا کارایی فرآیند تملک حفظ شود.
درخواست مشاوره سرمایهگذاریسلب مسئولیت قانونی: قیمتها و موجودی در Dubai Production City بر اساس تحولات لحظهای بازار قابل تغییر است. تمامی معاملات تحت نظارت قوانین دایره اراضی دبی (DLD) انجام میشود.
سؤالات متداول درباره اقامتگاه نیروانا
- جدول زمانی تحویل اقامتگاه نیروانا چیست؟
اقامتگاه نیروانا-I قرار است در سال 2026 تکمیل شود. توسعهدهندگان مراکی به خاطر مدل توسعه یکپارچه عمودی خود شناخته شدهاند و پروژههای با کیفیت بالا را بهطور مداوم در موعد مقرر یا زودتر تحویل میدهند تا بیشترین بازده سرمایهگذاری را تضمین کنند.
- چه چیزی دبی پروداکشن سیتی (DPC) را به یک موقعیت سرمایهگذاری خوب تبدیل میکند؟
DPC تعادل استراتژیک بین تقاضای کسبوکار و مسکونی را ارائه میدهد. با نزدیکی به قطار اتحاد (۷ دقیقه) و مسیرهای اصلی مانند جاده ال فای، این منطقه در حال تجربه افزایش ارزش سرمایه است و در حال حاضر بازده اجاره پیشبینیشده تا ۹٪ ارائه میدهد.
- ویژگیهای شاخص اقامتگاه نیروانا توسط مراکی چیست؟
ویژگی برجسته، باغهای نیروانا است—فضاهای سبز سلامت که در چندین طبقه گسترده شدهاند. علاوه بر این، پروژه شامل کلابهاوس روفتاپ، استخر اینفینیتی باخا، زمینهای پادل و امکانات خانه هوشمند طراحی شده برای زندگی تمامعیار و ارتقا یافته میباشد.
- چگونه میتوانم یک واحد در اقامتگاه نیروانا رزرو کنم؟
سرمایهگذاران میتوانند یک واحد را با برنامه پرداخت منعطف رزرو کنند. ما توصیه میکنیم یک ارائه خصوصی VIP با مشاوران ارشد ما رزرو کنید تا پلانها، قیمتها برای انواع واحدها (استودیو تا ۳ خوابه) و بازدیدهای مجازی را مشاهده کنید.
نیاز به شفافسازی در مورد فرآیند خرید دارید؟
من به سرمایهگذاران بینالمللی در بازار دبی راهنمایی میکنم.
رزرو مشاوره رایگان ۳۰ دقیقهای
✅ موجود: امروز و فردا
Similar Properties
آزرا رزیدنس — آپارتمانهای ۱، ۲ و ۳ خوابه در مجتمع لند رزیدنس دبی از ۹۷۰،۰۰۰ درهم
Dubai Land Residence Complex (DLRC)
خانه مروارید توسط امتیاز، آپارتمانهای کاملاً مبله در جمیرا ویلج سیرکل، دبی
دایره روستای جمیرا
