Роскошные апартаменты в стадии строительства недалеко от выставочного города
Начальная цена от
AED 650,000
Dubai Production City
ID11350
Площадь от (кв. футов)1300
Кровати1,2,Studio
Тип N/A
Nirvana Residence в Dubai Production City - Душевная роскошь от Meraki Developers
Испытайте смену парадигмы городской жизни, где гармония достигается не случайно, а создаётся с предельной точностью. Nirvana Residence в Dubai Production City (DPC) - это новейший флагманский шедевр отмеченных наградами Meraki Developers. Отвечая целям Стратегии качества жизни Дубая 2033, этот 22-этажный жилой комплекс создан для состоятельных людей, которые ищут не просто дом, а пространство-убежище, поддерживающее жизнь, а не конкурирующее с ней.
Стратегически расположенный в районе Me'aisem, Nirvana Residence предлагает редкое преимущество «первого входа» в районе с экспоненциальным потенциалом роста, объединяя душу, креативность и философию «Meraki» с институциональным качеством строительства и высоким инвестиционным доходом.
Ключевые характеристики объекта
Nirvana Residence-I - это изысканное архитектурное заявление, включающее 392 роскошные резиденции на 19 жилых этажах, с просторными планировками и премиальной отделкой, рассчитанной на долгие годы.
- Типы планировок:
- Студии: от 405 кв. футов до 464 кв. футов (127 единиц)
- 1 спальня: от 722 кв. футов до 1 052 кв. футов (178 единиц)
- 2 спальни: от 1 215 кв. футов до 1 744 кв. футов (84 единицы)
- 3 спальни: от 1 653 кв. футов до 2 092 кв. футов (3 эксклюзивные единицы)
- Архитектурное превосходство: 2 подземных этажа + первый этаж + 2 подиума + 19 этажей + клуб на крыше.
- Репутация застройщика: Meraki Developers использует вертикально интегрированную модель (собственный дизайн, строительство и MEP), обеспечивая 100% своевременную сдачу и строгий контроль качества.
- Фирменная деталь: многоуровневые зелёные зоны Nirvana Groves — пространства для восстановления и спокойствия между домом и повседневной жизнью.
Удобства и образ жизни: забота об индивидуальности
Nirvana Residence-I распределяет свои премиальные удобства по нескольким уровням, обеспечивая постоянный доступ к спорту, отдыху и сообществу.
- Podium Club: бассейн Infinity Baja с панорамными видами, корт для падела и беговая дорожка длиной 100 м. Для оздоровления предусмотрены студия йоги, зона калистеники и полностью оборудованный крытый тренажёрный зал.
- Клуб на крыше: социальное пространство с коворкингом для современных профессионалов, игровой комнатой с большим экраном и трансформируемым залом для мероприятий.
- Семья прежде всего: полностью оборудованные игровые зоны для детей (внутри и на открытом воздухе), лаунж для родителей и открытый кинотеатр с зелёной лужайкой для вечерних показов под звёздами.
- Комьюнити-инфраструктура: прямой доступ к частным ландшафтным дорожкам и зоне для барбекю.
Локация и сообщество: связь со всем городом
Расположенный в Me'aisem (Dubai Production City), Nirvana Residence занимает привилегированное положение — вдали от обыденности, но в непосредственной близости к ритму города.
- Пешая доступность: 5 минут до City Centre Me'aisem (продукты, кинотеатр, рестораны) и Mediclinic Me'aisem.
- Гольф и досуг премиум-класса: 7 минут до полей Fire & Earth; 15 минут до поля Els Golf Course.
- Стратегический коридор: 7 минут до будущей станции Etihad Rail и 11 минут до Dubai Hills Mall.
- Бизнес и путешествия: 15 минут до JLT и Dubai Media City; 25 минут до аэропортов Dubai International (DXB) и Al Maktoum International (DWC).
Инвестиции и показатели ROI
Dubai Production City является одним из самых устойчивых инвестиционных коридоров в ОАЭ. Nirvana Residence предлагает возможность с высоким ROI благодаря следующим факторам:
- Рост капитальной стоимости: стратегическая близость к Expo 2020 и Etihad Rail существенно повышает долгосрочную стоимость недвижимости.
- Арендная доходность: район востребован среди профессионалов JLT, Media City и DPC, что обеспечивает высокий уровень заполняемости. Ожидаемый чистый ROI составляет от 7,5% до 9% в год.
- Спрос и предложение: всего 392 единицы и акцент на wellness-ориентированную «бутик-роскошь» делают проект крайне привлекательным в сегменте высокого спроса и ограниченного предложения района Me'aisem.
Запишитесь на частную VIP-презентацию
Ознакомьтесь с Nirvana Residence в формате индивидуальной консультации. Находитесь ли вы в Дубае или за его пределами, наши старшие консультанты предоставят виртуальные туры и расчёт ROI для международных инвесторов в недвижимость.
Получить планировки / VIP-встречаОграниченное количество квартир | Сдача запланирована на 2026 год
Статус рынка: Ограниченное предложение в Dubai Production City
Стратегическое приобретение активов: Dubai Production City
Районы уровня Tier-1 в Dubai Production City в настоящее время испытывают высокий институциональный спрос. Как лицензированное агентство, мы предоставляем прямой доступ к высокодоходным активам. Обратите внимание, что цены на этапе запуска динамичны и отражают текущий мировой спрос и рыночную стоимость.
Уведомление: Наш отдел по работе с частными клиентами предназначен для основных инвесторов и активных стейкхолдеров. Мы отдаем приоритет запросам, готовым к немедленному исполнению, для поддержания эффективности процесса приобретения.
Запросить инвестиционный брифингРегуляторное уведомление: Цены и наличие объектов в Dubai Production City могут меняться в зависимости от динамики рынка. Все сделки регулируются Земельным департаментом Дубая (DLD). Свяжитесь с нашими консультантами для получения актуальной информации.
Часто задаваемые вопросы о Nirvana Residence
- Каков срок сдачи проекта Nirvana Residence?
Nirvana Residence-I запланирован к завершению в 2026 году. Meraki Developers известна своей вертикально интегрированной моделью девелопмента, которая позволяет стабильно сдавать высококачественные проекты в срок или раньше, максимизируя доходность для инвесторов.
- Почему Dubai Production City (DPC) является привлекательной инвестиционной локацией?
DPC предлагает стратегический баланс между деловым и жилым спросом. Благодаря близости к Etihad Rail (7 минут) и ключевым транспортным артериям, таким как Al Fay Road, район демонстрирует высокий рост капитальной стоимости и в настоящее время предлагает прогнозируемую доходность от аренды до 9%.
- Каковы ключевые особенности Nirvana Residence от Meraki?
Главной особенностью являются Nirvana Groves—зелёные wellness-зоны, расположенные на нескольких уровнях здания. Кроме того, проект предлагает клуб на крыше, инфинити-бассейн Baja, корты для падел-тенниса и умные домашние решения, созданные для гармоничной и возвышенной жизни.
- Как можно забронировать объект в Nirvana Residence?
Инвесторы могут забронировать объект с гибким планом оплаты. Мы рекомендуем записаться на частную VIP-презентацию с нашими старшими консультантами, чтобы ознакомиться с планировками, ценами на различные типы юнитов (от студий до 3-спальных апартаментов) и виртуальными турами.
Нужна ясность в процессе покупки?
Я помогаю международным инвесторам ориентироваться на рынке Дубая.
Запишитесь на бесплатную 30-минутную консультацию
✅ Доступно: сегодня и завтра
Similar Properties
Жилой комплекс Azra Residence — апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в Dubai Land Residence Complex от 970 000 дирхамов ОАЭ.
Dubai Land Residence Complex (DLRC)
Апартаменты Pearl House от Imtiaz с полной меблировкой в районе Jumeirah Village Circle, Дубай.
Джумейра деревенский круг
