Avarra by Palace at Business Bay: вершина брендовых инвестиций на набережной
Начальная цена от
AED 2,704,888
Бизнес Бэй
ID11284
Площадь от (кв. футов)0
Кровати1,2,3,4,6
Тип N/A
Добро пожаловать в Avarra by Palace, последний шедевр жилого комплекса от Emaar Properties. Этот комплекс, стратегически расположенный в самом сердце Бизнес-Бэй, представляет собой редкое сочетание роскоши, вдохновленной гостеприимством, и высокодоходного инвестиционного потенциала. Созданный для взыскательного глобального инвестора, Avarra привносит легендарный сервис Palace Hotels & Resorts в частный жилой комплекс.
Если вы хотите купить роскошный дом в Дубае, который предлагает одновременно безопасность активов и престижный образ жизни, Аварра — ваши ворота в самый динамичный район города.
Зачем инвестировать в Avarra by Palace?
Для состоятельных людей (HNWI) недвижимость – это залог сохранения благосостояния и прироста капитала. Аварра проверяет все флажки для инвестиций в недвижимость с высокой рентабельностью в Дубае:
- Фирменная резиденция премиум-класса: недвижимость, связанная с роскошными гостиничными брендами, такими как Palace, исторически требует 20–30 % надбавки к доходу от аренды и стоимости перепродажи по сравнению с небрендовыми объектами.
- Расположение Prime Waterfront: расположено прямо на водном канале Дубая, жители наслаждаются защищенными видами и прямым доступом к набережной, что существенно повышает долгосрочную стоимость активов.
- Послужной список Emaar: как разработчик Бурдж-Халифа, Emaar обеспечивает своевременную доставку и превосходное качество сборки, сводя к минимуму риски инвесторов.
- Право на получение золотой визы: при стартовой цене выше 2 миллионов дирхамов инвесторы имеют право на получение 10-летней золотой визы ОАЭ, обеспечивающей вид на жительство для вас и вашей семьи.
Детали проекта и конфигурации устройства
Аварра представляет собой коллекцию тщательно спроектированных резиденций, в которых современная архитектура сочетается с теплыми, земляными тонами, вдохновленными природой.
- Типы квартир: роскошные апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями.
- Начальная цена: 2,7 миллиона дирхамов ОАЭ.
- Дата передачи: второй квартал 2031 г.
- Виды: панорамный вид на Бурдж-Халифа, горизонт центра Дубая и безмятежный Дубайский канал.
Каждая квартира оснащена окнами от пола до потолка, умной домашней автоматизацией и высококачественной фурнитурой, что делает их идеальными для роскошной краткосрочной аренды или частного дома для отдыха.
Стратегическое расположение и возможности подключения
Расположение Avarra в Бизнес-Бэй делает вас центром экономики и отдыха Дубая. Вы находитесь в нескольких минутах ходьбы от самых знаковых достопримечательностей города, что обеспечивает высокий спрос как со стороны арендаторов представительского класса, так и туристов.
- 5 минут до торгового центра Dubai Mall и Бурдж-Халифа.
- 10 минут до Международного финансового центра Дубая (DIFC).
- 15 минут до международного аэропорта Дубая.
- Прямой доступ к улицам Шейх Заид и Аль-Хайль.
Если вы ищете апартаменты на продажу недалеко от центра Дубая или центральную базу для бизнеса, этот адрес предлагает непревзойденное удобство.
Удобства мирового класса
Жить в Аварре — значит каждый день наслаждаться 5-звездочным гостиничным сервисом. Удобства предназначены для удовлетворения элитных потребностей в области оздоровления и отдыха:
- Бесконечный бассейн небесной высоты: поплавайте с видом на Бурдж-Халифу.
- Зоны здоровья и йоги: специальные места для осознанности и здоровья.
- Кинотеатр и гостиная: частные развлекательные зоны для жителей.
- Служба консьержа: круглосуточная помощь при бронировании, уборке и парковке автомобиля.
- Розничная торговля и рестораны: кафе и бутики премиум-класса прямо у вашего порога.
Гибкий план платежей для инвесторов
Emaar предлагает привлекательный план оплаты, связанный со строительством, который позволяет вам эффективно управлять денежными потоками, пока ваш актив растет на этапе строительства.
- Первоначальный взнос в размере 10 % при бронировании.
- 80% на этапе строительства (в рассрочку).
- 10 % при передаче (второй квартал 2031 г.).
Статус рынка: Ограниченное предложение в Бизнес Бэй
Стратегическое приобретение активов: Бизнес Бэй
Районы уровня Tier-1 в Бизнес Бэй в настоящее время испытывают высокий институциональный спрос. Как лицензированное агентство, мы предоставляем прямой доступ к высокодоходным активам. Обратите внимание, что цены на этапе запуска динамичны и отражают текущий мировой спрос и рыночную стоимость.
Уведомление: Наш отдел по работе с частными клиентами предназначен для основных инвесторов и активных стейкхолдеров. Мы отдаем приоритет запросам, готовым к немедленному исполнению, для поддержания эффективности процесса приобретения.
Запросить инвестиционный брифингРегуляторное уведомление: Цены и наличие объектов в Бизнес Бэй могут меняться в зависимости от динамики рынка. Все сделки регулируются Земельным департаментом Дубая (DLD). Свяжитесь с нашими консультантами для получения актуальной информации.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Является ли Avarra by Palace объектом с правом полной собственности (freehold)?
Да, Avarra — это объект с правом полной собственности (freehold) в районе Business Bay, предоставляющий полное право владения иностранным инвесторам и экспатам.
- Какова доходность аренды в районе Business Bay?
Business Bay стабильно демонстрирует высокую доходность, со средним уровнем арендной доходности 6–8%. Брендированные резиденции, такие как Avarra, часто превосходят среднерыночные показатели благодаря своей привлекательности для арендаторов с высоким бюджетом.
- Как забронировать апартамент в Avarra?
Из-за высокого спроса на проекты Emaar на стадии строительства в районе Business Bay, объекты распродаются очень быстро. Свяжитесь с нами немедленно, чтобы забронировать предпочтительный объект с первоначальным взносом 10%.
- Является ли Avarra by Palace хорошей инвестицией для состоятельных инвесторов?
Да. Исторически брендированные резиденции, такие как Avarra by Palace, обеспечивают премию в размере 20–30% к арендной доходности и стоимости перепродажи по сравнению с небрендированными объектами в районе Business Bay. Локация обладает высоким потенциалом роста капитальной стоимости из-за ограниченного количества участков на набережной.
- Каков ожидаемый ROI для Avarra в Business Bay?
С учетом текущих рыночных тенденций для элитной недвижимости на набережной в районе Business Bay инвесторы могут рассчитывать на ROI в размере 6–8% при долгосрочной аренде, с потенциально более высокой доходностью при краткосрочной аренде (holiday homes) благодаря престижу бренда «Palace».
- Как работает план оплаты для международных покупателей?
Emaar предлагает инвесторам удобный план оплаты 80/20. Вы вносите 10% первоначального взноса, 70% выплачиваются в рассрочку в период строительства (без процентов), а оставшиеся 20% — при завершении проекта во 2 квартале 2031 года, что позволяет получить рост капитала до финального платежа.
Нужна ясность в процессе покупки?
Я помогаю международным инвесторам ориентироваться на рынке Дубая.
Запишитесь на бесплатную 30-минутную консультацию
✅ Доступно: сегодня и завтра
Similar Properties
Жилой комплекс Azra Residence — апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в Dubai Land Residence Complex от 970 000 дирхамов ОАЭ.
Dubai Land Residence Complex (DLRC)
Апартаменты Pearl House от Imtiaz с полной меблировкой в районе Jumeirah Village Circle, Дубай.
Джумейра деревенский круг
