Ocean Tower Dubai Islands residential tower exterior facade by AAA Development on Island A
Sky Lounge and outdoor amenities at Ocean Tower residential tower Dubai Islands
Private balcony with panoramic Arabian Gulf view at Ocean Tower Dubai Islands apartment
Master bedroom with balcony sea view in Ocean Tower Dubai Islands by Al Ansari Group
Fully fitted open-plan kitchen and dining area in Ocean Tower Dubai Islands apartment
Ocean Tower 1-bedroom apartment living room with floor-to-ceiling windows and Arabian Gulf view
Dubai's first residential lazy river at Ocean Tower Dubai Islands development
Ocean Tower rooftop infinity pool overlooking the Arabian Gulf at Dubai Islands
Aerial view of Ocean Tower on Island A Dubai Islands with Arabian Gulf coastline backdrop
Ocean Tower Dubai Islands residential tower exterior facade by AAA Development on Island A

Dubai Adaları'ndaki Ocean Tower — AAA Development tarafından inşa edilen 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler | 1.74 milyon AED'den başlayan fiyatlarla

Başlangıç ​​Fiyatı
AED 1,740,000
Dubai Adaları
  • 1,2,3 Yataklar
  • 1700 Alan (ft kare)
ID11386
Alan (ft kare)1700
Yataklar1,2,3
TipN/A
Taksit Planını Gör Müsaitliği Kontrol Et

Arap Körfezi manzarasıyla uyanın. Ocean Tower, sizi Dubai Islands’ın A Adası’nda, emirliğin en çok beklenen sahil adreslerinden birinde konumlandırır — marina, Canal Walk ve Dubai Islands Plajı evinizin kapısından sadece 2 dakikalık yürüme mesafesindedir.

1945’ten bu yana BAE’nin köklü kurumlarından biri olan AAA Development (Al Ansari Group) tarafından geliştirilen bu tam donanımlı 1, 2 ve 3 yatak odalı rezidanslar, 876 ile 1.976 ft² arasında değişen büyüklüklere sahiptir ve şehir bağlantısından ödün vermeden sahil yaşamı isteyenler için tasarlanmıştır. Yerden tavana pencereler ve geniş özel balkonlar kesintisiz körfez manzaraları sunarken, traverten tarzı zeminler, modern mutfaklar, cam korkuluklar ve premium donanımlar şık bir iç mekân estetiği oluşturur.

Burada günlük yaşam tam anlamıyla bir tatil köyü hissi sunar. Sakinler; çatı katında sonsuzluk havuzu, Dubai’nin ilk konut tipi “lazy river”ı, kapalı ve açık fitness alanları, Sky Lounge, jakuzi, çocuk havuzu, mini golf, padel tenis, yoga alanı ve akıllı otomatik otopark gibi olanaklardan yararlanabilir. Her daire, aydınlatma, iklimlendirme ve güvenliği kontrol eden önceden kurulmuş akıllı ev sistemiyle donatılmıştır — konfor ve verimlilik ilk günden itibaren hazırdır.

Ulaşım bağlantıları da oldukça güçlüdür. Infinity Bridge, sakinleri Downtown Dubai’ye, Dubai Mall’a ve DXB Havalimanı’na 30 dakikadan kısa sürede bağlar. Deira Mall, Centara Mirage Beach Resort, Waterfront Market ve Canadian Specialist Hospital ise 7–10 dakika uzaklıktadır.

Yatırımcılar için: kısa dönem kiralama getirilerinin yıllık %15’e kadar ulaşması öngörülmektedir. 2 milyon AED ve üzeri fiyatlı üniteler, 10 yıllık BAE Golden Visa için uygundur. Esnek 60/40 ödeme planı (rezervasyonda %20, inşaat süresince aylık %1) giriş maliyetini erişilebilir kılar. Teslim tarihi: 2026’nın 3. çeyreği.

Pazar Durumu: Dubai Adaları bölgesinde sınırlı stok

Stratejik Varlık Edinimi: Dubai Adaları

Dubai Adaları bölgesindeki elit lokasyonlar şu anda yoğun kurumsal talep görmektedir. Lisanslı bir danışmanlık firması olarak, yüksek getirili tahsisatlara doğrudan erişim sağlıyoruz. Lütfen lansman dönemi fiyatlarının dinamik olduğunu unutmayın.

Danışmanlık Bildirimi: Özel Müşteri Masamız yalnızca ana yatırımcılara hizmet vermektedir. Alım sürecimizin verimliliğini korumak adına, anında işleme hazır olan taleplere öncelik veriyoruz.

Yatırım Bilgilendirmesi Talep Et

Yasal Uyarı: Dubai Adaları bölgesindeki fiyatlar ve stok durumu piyasa hareketlerine göre değişiklik gösterebilir. Tüm işlemler DLD düzenlemelerine tabidir.

Ocean Tower Dubai Islands — Sıkça Sorulan Sorular

  • Ocean Tower, AAA Development (Al Ansari Group) tarafından geliştirilen, Dubai Islands’ın A Adası’nda yer alan premium orta katlı bir konut projesidir. Proje, 876 ile 1.976 ft² arasında değişen tam donanımlı 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler sunar. Olanaklar arasında çatı katında sonsuzluk havuzu, konut tipi “lazy river”, Sky Lounge ve akıllı ev teknolojileri gibi resort tarzı imkanlar yer alır. Teslim tarihi 2026’nın 3. çeyreği olarak planlanmıştır.

  • Ocean Tower daire fiyatları, 1 yatak odalı bir daire için 1.740.000 AED’den (yaklaşık 463.000 USD) başlamaktadır. 2 yatak odalı daireler 2.600.000 AED, 3 yatak odalı rezidanslar ise 3.500.000 AED’den başlamaktadır. Tüm fiyatlar, satın alma anındaki müsaitlik ve piyasa koşullarına bağlıdır.

  • Ocean Tower, esnek bir 60/40 ödeme planı sunar. Alıcılar rezervasyon sırasında %20 peşinat öder, ardından inşaat süresince aylık %1 taksitler ve belirli aşamalarda ek ödemeler yapılır. Kalan %40, 2026’nın 3. çeyreğinde teslim sırasında ödenir. Ayrıca rezervasyon sırasında %4 DLD ücreti ve 3.000 AED idari ücret uygulanır.

  • Evet. Ocean Tower bünyesindeki 2.000.000 AED ve üzeri fiyatlı tüm üniteler, 10 yıllık BAE Golden Visa için uygundur. Bu vize; aile sponsorluğu, yenilenebilir oturum ve uluslararası alıcılar için tam mülkiyet haklarını içerir. 2 yatak odalı ve 2.6 milyon AED’den başlayan daireler bu şartı otomatik olarak karşılar.

  • Ocean Tower, sahil konumu, resort kalitesindeki olanakları ve Dubai Islands’taki güçlü turizm talebi sayesinde kısa dönem kiralamalarda yıllık %15’e kadar getiri öngörmektedir. Uzun dönem kiralama getirileri genellikle %6–9 aralığındadır; tatil kiralama segmentinde daha yüksek kazanç mümkün olabilir.

  • Ocean Tower, Dubai Islands’ın en gelişmiş ve en iyi bağlantıya sahip bölgesi olan A Adası üzerinde yer almaktadır. Proje; marina, Canal Walk, Deira Mall ve Dubai Islands Plajı’na 2–5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Sakinler, Infinity Bridge ve ana yollar sayesinde Dubai Uluslararası Havalimanı’na ve şehir merkezine 30 dakikadan kısa sürede ulaşabilir.

  • Ocean Tower; çatı katı sonsuzluk havuzu, Dubai’nin ilk konut tipi “lazy river”ı, kapalı ve açık fitness alanları, jakuzi, gölgelikli çocuk havuzu, Sky Lounge, mini golf, padel tenis kortu, yoga alanı, aile oturma alanları, çocuk oyun alanı, sauna ve akıllı otomatik otopark sistemi sunar. Tüm dairelerde önceden kurulmuş akıllı ev sistemleri bulunmaktadır.

  • Ocean Tower, AAA Development tarafından geliştirilmiştir. Bu şirket, 1945 yılında kurulan aile şirketi Al Ansari Group’un gayrimenkul koludur. Portföylerinde Tulip Al Barsha, Tulip Creek, Tulip Hotel Apartments ve Orchid Residence gibi projeler yer almakta olup, konut ve otelcilik alanında güçlü bir geçmişe sahiptir.

Satın alma süreci hakkında netliğe mi ihtiyacınız var?

Uluslararası yatırımcılara Dubai pazarında rehberlik ediyorum.

30 Dakikalık Ücretsiz Danışmanlık Randevusu Alın
✅ Mevcut: Bugün ve Yarın

Similar Properties