برج اوشن، جزایر دبی — آپارتمانهای ۱، ۲ و ۳ خوابه از شرکت AAA Development | از ۱.۷۴ میلیون درهم
شروع قیمت از
AED 1,740,000
جزایر دبی
ID11386
مساحت از (فوت مربع) 1700
تخت1,2,3
تایپ کنید N/A
با چشماندازی به خلیج عربی از خواب بیدار شوید. برج اوشن شما را مستقیماً در جزیره A از مجموعه Dubai Islands قرار میدهد؛ یکی از موردانتظارترین مقاصد ساحلی امارت، جایی که مارینا، Canal Walk و ساحل Dubai Islands تنها ۲ دقیقه پیادهروی از درِ منزل شما فاصله دارند.
این پروژه توسط AAA Development (گروه الانصاری)، یکی از نهادهای معتبر امارات از سال ۱۹۴۵، توسعه یافته است. این واحدهای کاملاً تکمیلشده شامل آپارتمانهای ۱، ۲ و ۳ خوابه با متراژ ۸۷۶ تا ۱,۹۷۶ فوت مربع هستند و برای افرادی طراحی شدهاند که میخواهند از زندگی ساحلی لذت ببرند بدون آنکه از دسترسی آسان به شهر صرفنظر کنند. پنجرههای سرتاسری از کف تا سقف و بالکنهای خصوصی وسیع، چشماندازهای باز و بدون مانع از خلیج را ارائه میدهند، در حالی که کفپوشهای الهامگرفته از تراورتن، آشپزخانههای مدرن، نردههای شیشهای و تجهیزات باکیفیت، فضایی داخلی لوکس و چشمنواز ایجاد میکنند.
زندگی روزمره در اینجا حالوهوایی کاملاً تفریحی و شبیه به اقامت در ریزورت دارد. ساکنان به استخر اینفینیتی روی بام، اولین رودخانه مصنوعی آرام در پروژههای مسکونی دبی، فضاهای ورزشی سرپوشیده و روباز، Sky Lounge، جکوزی، استخر کودکان، مینیگلف، زمین پدل، فضای یوگا و پارکینگ هوشمند خودکار دسترسی دارند. هر واحد مسکونی به سیستم خانه هوشمند از پیش نصبشده مجهز است که نورپردازی، تهویه و امنیت را کنترل میکند — راحتی و بهرهوری از همان روز اول فراهم است.
دسترسی و ارتباطات نیز بسیار مناسب است. پل Infinity Bridge ساکنان را در کمتر از ۳۰ دقیقه به مرکز شهر دبی، Dubai Mall و فرودگاه DXB متصل میکند. Deira Mall، اقامتگاه Centara Mirage Beach Resort، بازار Waterfront و بیمارستان Canadian Specialist در فاصله ۷ تا ۱۰ دقیقهای قرار دارند.
برای سرمایهگذاران: بازدهی اجاره کوتاهمدت پیشبینیشده تا ۱۵٪ در سال میرسد. واحدهایی با قیمت ۲ میلیون درهم امارات و بالاتر واجد شرایط دریافت ویزای طلایی ۱۰ ساله امارات هستند. طرح پرداخت منعطف ۶۰/۴۰ (۲۰٪ هنگام رزرو و ۱٪ ماهانه در طول ساخت) ورود به این پروژه را آسانتر میکند. زمان تحویل: سهماهه سوم سال ۲۰۲۶.
وضعیت بازار: موجودی محدود در جزایر دبی
تملک استراتژیک دارایی: جزایر دبی
مناطق تراز اول در جزایر دبی در حال حاضر با تقاضای بسیار بالای نهادهای سرمایهگذاری روبرو هستند. ما به عنوان یک کارگزاری رسمی، دسترسی مستقیم به سهمیههای با بازده بالا را فراهم میکنیم. لطفاً توجه داشته باشید که قیمتگذاری مرحله عرضه اولیه پویا است.
اعلامیه مشاورهای: میز خدمات مشتریان اختصاصی ما ویژه سرمایهگذاران اصلی است. ما اولویت را به درخواستهایی میدهیم که آماده اجرای فوری هستند تا کارایی فرآیند تملک حفظ شود.
درخواست مشاوره سرمایهگذاریسلب مسئولیت قانونی: قیمتها و موجودی در جزایر دبی بر اساس تحولات لحظهای بازار قابل تغییر است. تمامی معاملات تحت نظارت قوانین دایره اراضی دبی (DLD) انجام میشود.
برج اوشن دبی آیلندز — سوالات متداول
- برج اوشن دبی آیلندز چیست؟
برج اوشن یک پروژه مسکونی میانمرتبه لوکس از سوی AAA Development (گروه الانصاری) است که در جزیره A از مجموعه Dubai Islands واقع شده است. این پروژه شامل آپارتمانهای کاملاً تکمیلشده ۱، ۲ و ۳ خوابه با متراژ ۸۷۶ تا ۱,۹۷۶ فوت مربع بوده و امکاناتی در سطح ریزورت از جمله استخر اینفینیتی روی پشتبام، رودخانه آرام (Lazy River) در مجموعه مسکونی، Sky Lounge و فناوری خانه هوشمند را ارائه میدهد. زمان تحویل سهماهه سوم سال ۲۰۲۶ برنامهریزی شده است.
- قیمت شروع آپارتمانهای برج اوشن دبی آیلندز چقدر است؟
قیمتها در برج اوشن از ۱,۷۴۰,۰۰۰ درهم امارات (حدود ۴۶۳,۰۰۰ دلار آمریکا) برای آپارتمان یکخوابه آغاز میشود. واحدهای دوخوابه از ۲,۶۰۰,۰۰۰ درهم و واحدهای سهخوابه از ۳,۵۰۰,۰۰۰ درهم شروع میشوند. تمامی قیمتها بسته به موجودی و شرایط بازار در زمان خرید متغیر هستند.
- برنامه پرداخت برج اوشن توسط AAA Development چگونه است؟
برج اوشن یک طرح پرداخت منعطف ۶۰/۴۰ ارائه میدهد. خریداران ۲۰٪ پیشپرداخت در زمان رزرو پرداخت میکنند، سپس اقساط ماهانه ۱٪ در طول ساخت به همراه پرداختهای مرحلهای در بازههای مشخص انجام میشود. ۴۰٪ باقیمانده در زمان تحویل در سهماهه سوم ۲۰۲۶ پرداخت میشود. همچنین کارمزد ۴٪ DLD و ۳,۰۰۰ درهم هزینه اداری در زمان رزرو اعمال میشود.
- آیا برج اوشن دبی آیلندز واجد شرایط ویزای طلایی امارات است؟
بله. تمامی واحدهای برج اوشن با قیمت ۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم امارات یا بیشتر واجد شرایط دریافت ویزای طلایی ۱۰ ساله امارات هستند که شامل امکان اسپانسر کردن خانواده، اقامت قابل تمدید و مالکیت کامل برای خریداران بینالمللی میشود. واحدهای دوخوابه از ۲.۶ میلیون درهم بهطور خودکار این شرط را دارند.
- چه میزان بازده اجاره میتوان از برج اوشن دبی آیلندز انتظار داشت؟
برج اوشن پیشبینی میکند که بازده اجاره کوتاهمدت تا ۱۵٪ سالانه برسد، که این امر به دلیل موقعیت ساحلی، امکانات سطح ریزورت و تقاضای بالای گردشگری در Dubai Islands است. بازده اجاره بلندمدت در این منطقه معمولاً بین ۶ تا ۹٪ است و در بخش اجارههای کوتاهمدت (تعطیلاتی) امکان دستیابی به سود بیشتر نیز وجود دارد.
- برج اوشن دقیقاً در کجای دبی آیلندز قرار دارد؟
برج اوشن در جزیره A — توسعهیافتهترین و متصلترین بخش Dubai Islands قرار دارد. این پروژه در فاصله ۲ تا ۵ دقیقه پیادهروی از مارینا، Canal Walk، Deira Mall و ساحل Dubai Islands واقع شده است. ساکنان میتوانند از طریق Infinity Bridge و مسیرهای اصلی در کمتر از ۳۰ دقیقه به فرودگاه بینالمللی دبی و مرکز شهر دسترسی داشته باشند.
- برج اوشن دبی آیلندز چه امکاناتی ارائه میدهد؟
برج اوشن شامل استخر اینفینیتی روی پشتبام، اولین رودخانه آرام مسکونی در دبی، فضاهای ورزشی داخلی و خارجی، جکوزی، استخر کودکان سایهدار، Sky Lounge، مینیگلف، زمین پدل، فضای یوگا، فضاهای نشیمن خانوادگی، زمین بازی کودکان، سونا و همچنین سیستم پارکینگ هوشمند خودکار است. تمامی واحدها دارای سیستمهای خانه هوشمند از پیش نصبشده هستند.
- سازنده برج اوشن در دبی آیلندز چه کسی است؟
برج اوشن توسط AAA Development، بازوی املاک گروه الانصاری توسعه یافته است — یک شرکت خانوادگی در امارات که در سال ۱۹۴۵ تأسیس شده است. پروژههای این گروه شامل Tulip Al Barsha، Tulip Creek، Tulip Hotel Apartments و Orchid Residence بوده و نشاندهنده سابقه قوی در توسعه پروژههای مسکونی و هتلداری است.
نیاز به شفافسازی در مورد فرآیند خرید دارید؟
من به سرمایهگذاران بینالمللی در بازار دبی راهنمایی میکنم.
رزرو مشاوره رایگان ۳۰ دقیقهای
✅ موجود: امروز و فردا
Similar Properties
آزرا رزیدنس — آپارتمانهای ۱، ۲ و ۳ خوابه در مجتمع لند رزیدنس دبی از ۹۷۰،۰۰۰ درهم
Dubai Land Residence Complex (DLRC)
خانه مروارید توسط امتیاز، آپارتمانهای کاملاً مبله در جمیرا ویلج سیرکل، دبی
دایره روستای جمیرا
