Ocean Tower Dubai Islands residential tower exterior facade by AAA Development on Island A

Sky Lounge and outdoor amenities at Ocean Tower residential tower Dubai Islands

Private balcony with panoramic Arabian Gulf view at Ocean Tower Dubai Islands apartment

Master bedroom with balcony sea view in Ocean Tower Dubai Islands by Al Ansari Group

Fully fitted open-plan kitchen and dining area in Ocean Tower Dubai Islands apartment

Ocean Tower 1-bedroom apartment living room with floor-to-ceiling windows and Arabian Gulf view

Dubai's first residential lazy river at Ocean Tower Dubai Islands development

Ocean Tower rooftop infinity pool overlooking the Arabian Gulf at Dubai Islands

Aerial view of Ocean Tower on Island A Dubai Islands with Arabian Gulf coastline backdrop

Ocean Tower Dubai Islands — Appartements de 1, 2 et 3 chambres par AAA Development | À partir de 1,74 million de dirhams

Prix de départ à partir de

AED 1,740,000

Îles du Dubaï

1,2,3 Des lits
1700 Superficie à partir de (pieds carrés)

ID11386

Superficie à partir de (pieds carrés)1700

Des lits1,2,3

TaperN/A

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Réveillez-vous face au golfe Arabique. Ocean Tower vous place directement sur l’île A de Dubai Islands, l’une des adresses côtières les plus attendues de l’émirat, où la marina, le Canal Walk et la plage de Dubai Islands se trouvent à seulement 2 minutes à pied de votre porte.

Développées par AAA Development (Al Ansari Group), une institution des Émirats arabes unis depuis 1945, ces résidences entièrement finies de 1, 2 et 3 chambres offrent des surfaces allant de 876 à 1 976 pieds carrés. Elles sont conçues pour ceux qui recherchent un cadre de vie en bord de mer sans renoncer à la connectivité urbaine. Les baies vitrées du sol au plafond et les vastes balcons privés offrent des vues dégagées sur le golfe, tandis que les sols effet travertin, les cuisines modernes, les garde-corps en verre et les finitions haut de gamme créent une esthétique intérieure raffinée.

Le quotidien ici évoque un véritable style de vie de resort. Les résidents bénéficient d’un accès à une piscine à débordement sur le toit, à la première rivière lente résidentielle de Dubaï, à des espaces de fitness intérieurs et extérieurs, à un Sky Lounge, à un jacuzzi, à une piscine pour enfants, à un mini-golf, à un terrain de padel, à un espace de yoga et à un parking intelligent automatisé. Chaque appartement est équipé d’un système domotique préinstallé contrôlant l’éclairage, la climatisation et la sécurité — efficacité et confort intégrés dès le premier jour.

La connectivité est tout aussi remarquable. Le pont Infinity Bridge relie les résidents au centre-ville de Dubaï, au Dubai Mall et à l’aéroport DXB en moins de 30 minutes. Deira Mall, le Centara Mirage Beach Resort, le Waterfront Market et le Canadian Specialist Hospital se trouvent à 7 à 10 minutes.

Pour les investisseurs : les rendements locatifs à court terme sont estimés jusqu’à 15 % par an. Les biens d’une valeur de 2 millions d’AED et plus sont éligibles au visa doré des Émirats arabes unis d’une durée de 10 ans. Un plan de paiement flexible 60/40 (20 % à la réservation, 1 % mensuel pendant la construction) rend l’accès plus abordable. Livraison prévue au troisième trimestre 2026.

État du marché : Inventaire limité à Îles du Dubaï

Acquisition stratégique d'actifs : Îles du Dubaï

Les districts de premier rang à Îles du Dubaï connaissent actuellement une forte absorption institutionnelle. En tant que cabinet de courtage agréé, nous offrons un accès direct à des allocations à haut rendement. Veuillez noter que les prix de lancement sont dynamiques et reflètent la demande mondiale.

Avis de conseil : Notre bureau pour clients privés est dédié aux investisseurs principaux. Nous privilégions les demandes prêtes pour une exécution immédiate afin de maintenir l'efficacité de notre processus d'acquisition.

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Clause de non-responsabilité: Les prix et la disponibilité à Îles du Dubaï sont sujets à changement. Toutes les transactions sont régies par les réglementations du DLD. Contactez nos conseillers certifiés pour l'inventaire vérifié.

Ocean Tower Dubai Islands — Questions fréquentes

Qu’est-ce que Ocean Tower Dubai Islands ?

Ocean Tower est un projet résidentiel haut de gamme de moyenne hauteur développé par AAA Development (Al Ansari Group), situé sur l’île A de Dubai Islands. Il propose des appartements entièrement finis de 1, 2 et 3 chambres allant de 876 à 1 976 pieds carrés, avec des équipements de style resort comprenant une piscine à débordement sur le toit, une rivière lente résidentielle, un Sky Lounge et des technologies de maison intelligente. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026.
Quel est le prix de départ des appartements Ocean Tower Dubai Islands ?

Les prix chez Ocean Tower commencent à partir de 1 740 000 AED (environ 463 000 USD) pour un appartement d’une chambre. Les unités de deux chambres débutent à 2 600 000 AED et celles de trois chambres à 3 500 000 AED. Tous les prix sont soumis à la disponibilité et aux conditions du marché au moment de l’achat.
Quel est le plan de paiement pour Ocean Tower par AAA Development ?

Ocean Tower propose un plan de paiement flexible 60/40. Les acheteurs versent 20 % d’acompte lors de la réservation, suivis de paiements mensuels de 1 % pendant la construction, avec des paiements échelonnés à des étapes spécifiques. Les 40 % restants sont dus à la livraison au troisième trimestre 2026. Des frais DLD de 4 % et des frais administratifs de 3 000 AED s’appliquent lors de la réservation.
Ocean Tower Dubai Islands est-il éligible au Golden Visa des Émirats arabes unis ?

Oui. Toutes les unités de Ocean Tower d’une valeur de 2 000 000 AED ou plus sont éligibles au Golden Visa des Émirats arabes unis de 10 ans, incluant le parrainage familial, une résidence renouvelable et des droits complets de propriété pour les acheteurs internationaux. Les appartements de deux chambres à partir de 2,6 millions AED répondent automatiquement à ce critère.
Quel rendement locatif peut-on attendre de Ocean Tower Dubai Islands ?

Ocean Tower prévoit des rendements locatifs à court terme pouvant atteindre 15 % par an, soutenus par son emplacement en bord de mer, ses équipements de standing resort et la forte demande touristique à Dubai Islands. Les rendements locatifs à long terme dans la zone se situent généralement entre 6 et 9 %, avec des performances plus élevées possibles dans la location saisonnière.
Où se situe exactement Ocean Tower dans Dubai Islands ?

Ocean Tower est situé sur l’île A — la zone la plus développée et la mieux connectée de Dubai Islands. Il se trouve à 2 à 5 minutes à pied de la marina, du Canal Walk, de Deira Mall et de la plage de Dubai Islands. Les résidents peuvent rejoindre l’aéroport international de Dubaï et le centre-ville en moins de 30 minutes via l’Infinity Bridge et les principales routes.
Quels équipements propose Ocean Tower Dubai Islands ?

Ocean Tower propose une piscine à débordement sur le toit, la première rivière lente résidentielle de Dubaï, des espaces de fitness intérieurs et extérieurs, un jacuzzi, une piscine pour enfants ombragée, un Sky Lounge, un mini-golf, un terrain de padel, un espace yoga, des espaces familiaux, une aire de jeux pour enfants, un sauna, ainsi qu’un système de stationnement intelligent automatisé. Tous les appartements sont équipés de systèmes de maison intelligente préinstallés.
Qui est le promoteur de Ocean Tower à Dubai Islands ?

Ocean Tower est développé par AAA Development, la branche immobilière de Al Ansari Group — un conglomérat familial des Émirats arabes unis fondé en 1945. Leur portefeuille comprend Tulip Al Barsha, Tulip Creek, Tulip Hotel Apartments et Orchid Residence, témoignant d’une solide expérience dans le résidentiel et l’hôtellerie.