AED

🔔 “Внимание: ограниченный остаток! Цены, предложения и планы оплаты меняются ежедневно — нажмите здесь, чтобы получить лучшие актуальные предложения, пока они доступны. ” 🔔 Проверить обновленные цены

Studio keyword targets first-time buyers; district specificity lowers competition

Жилой комплекс The Borough от Mirfa Studio: квартиры с 1 и 2 спальнями на продажу в районе JVC District 17, Дубай.

Начальная цена от

AED 730,000

Джумейра деревенский круг

1,2,Studio Кровати
1079 Площадь от (кв. футов)

ID11394

Площадь от (кв. футов)1079

Кровати1,2,Studio

Тип N/A

Посмотреть план платежей Проверить наличие

Ключевые характеристики недвижимости

The Borough предлагает 15 ключевых преимуществ, которые делают его выдающимся проектом в сегменте доступного жилья в Дубае:

Свободное владение (freehold) доступно для всех национальностей с полными правами собственности в Дубае
Премиальное расположение в районе JVC District 17 с прямым доступом к Al Khail Road и Hessa Street
Три типа квартир: студия (407 кв. футов), 1 спальня (749 кв. футов), 2 спальни (1,079 кв. футов) для различных потребностей покупателей
Бассейн на крыше с панорамным видом на сообщество
Полностью оборудованный современный тренажерный зал для жителей, ведущих активный образ жизни
Детская игровая зона и общественные пространства для семей
Зона барбекю и открытые пространства для общения и отдыха
Подготовка под «умный дом», современная отделка и большие окна
Окна от пола до потолка, обеспечивающие максимальное естественное освещение во всех квартирах
Близость к школе Nord Anglia International (оценка «Outstanding», 1,0 км)
Пешая доступность парков, велодорожек, беговых маршрутов и зеленых зон
Доступ к супермаркетам Choithrams и Spinneys внутри сообщества JVC
Крытая охраняемая парковка и круглосуточная безопасность
Гибкий план оплаты от застройщика с возможностями после сдачи объекта
Высокая доходность от аренды: JVC входит в число лучших инвестиционных районов среднего сегмента в Дубае (2025)

МОЛОДЫЕ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ

'Безопасный и удобный район, где ваши дети могут расти, не покидая Дубай.'

ПОЧЕМУ СЕМЬИ ВЫБИРАЮТ THE BOROUGH

Отличные школы в пешей доступности: Nord Anglia International (1,0 км, рейтинг «Outstanding») и JSS International (1,4 км) — без стрессовых поездок
Зеленые зоны и парки, предусмотренные генеральным планом JVC, дают детям безопасное пространство для игр каждый день
Отдельный детский бассейн и игровая зона внутри здания позволяют детям играть под присмотром, не покидая дом
Велодорожки, беговые маршруты и спортивные площадки способствуют активному образу жизни всей семьи
Freehold-владение обеспечивает долгосрочную стабильность — вы растите семью в собственном доме, а не в аренде
Просторные планировки с 2 спальнями (1,079 кв. футов) дают достаточно места для детской, домашнего офиса и комфортной жизни
Круглосуточная охрана и крытая парковка обеспечивают полную безопасность для детей

ПОКУПАТЕЛИ ЖИЛЬЯ ВПЕРВЫЕ

ПОЧЕМУ ПЕРВЫЕ ПОКУПАТЕЛИ ВЫБИРАЮТ THE BOROUGH

Стартовая цена от 730,000 дирхамов за студию (407 кв. футов) — одно из самых конкурентных предложений freehold в New Dubai на 2025–2026 годы
Гибкий план оплаты с удобными рассрочками — нет необходимости вносить всю сумму сразу
Право собственности на ваше имя — ваш первый актив на одном из самых стабильных рынков недвижимости в мире
Готовность к заселению с качественной отделкой — без дополнительных затрат после сдачи
Низкие эксплуатационные расходы в JVC — одни из самых конкурентных сервисных сборов в Дубае
Все удобства включены с первого дня: спортзал, бассейн, безопасность, парковка — без дополнительных расходов
Сильный рынок перепродажи и аренды в JVC (по данным отчета Bayut 2025) — подтвержденный спрос

ПОКУПАТЕЛИ, УМЕНЬШАЮЩИЕ ЖИЛПЛОЩАДЬ / ПУСТЫЕ ГНЕЗДА

The Borough предлагает именно то, что вам нужно: качество, удобство и спокойствие без забот по обслуживанию большого дома.

ПОЧЕМУ ПОКУПАТЕЛИ ВЫБИРАЮТ THE BOROUGH ДЛЯ СНИЖЕНИЯ ПЛОЩАДИ

Оптимальные размеры без компромиссов: квартиры с 1 спальней (749 кв. футов) предлагают удобное и продуманное пространство
Жизнь без забот: управление зданием, безопасность, бассейн и спортзал полностью обслуживаются
Удобное расположение: Choithrams, Spinneys, клиники, мечети и рестораны — все в нескольких минутах
Современные кухни и ванные комнаты создают ощущение повышения уровня комфорта
Спокойная атмосфера района: JVC — зеленый, малонаселенный жилой район с ощущением настоящего сообщества
Безопасность 24/7 позволяет спокойно путешествовать на длительное время

ИНВЕСТОРЫ / ПОКУПАТЕЛИ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ

'JVC — один из самых стабильных районов Дубая по спросу на аренду. The Borough располагает вас в центре этого спроса.'

ПОЧЕМУ ИНВЕСТОРЫ ВЫБИРАЮТ THE BOROUGH

JVC входит в число лучших районов Дубая по продажам и аренде жилья среднего сегмента (отчеты Bayut 2025) — подтвержденный спрос
Студии от 730,000 дирхамов с доходностью 7–9% годовых — высокий потенциал дохода с первого дня
Freehold-статус привлекает широкий круг арендаторов: экспаты, пары и семьи
Низкие сервисные сборы помогают сохранить чистую доходность инвестиций
Инфраструктура внутри комплекса (бассейн, спортзал, детская зона) способствует удержанию арендаторов
Стратегическое расположение District 17 на пересечении Al Khail Road и Hessa Street обеспечивает быстрый доступ к Dubai Marina, JLT, Downtown и аэропорту DXB
Гибкий план оплаты позволяет инвестировать поэтапно и получать полный доход после сдачи объекта

Статус рынка: Ограниченное предложение в Джумейра деревенский круг

Стратегическое приобретение активов: Джумейра деревенский круг

Районы уровня Tier-1 в Джумейра деревенский круг в настоящее время испытывают высокий институциональный спрос. Как лицензированное агентство, мы предоставляем прямой доступ к высокодоходным активам. Обратите внимание, что цены на этапе запуска динамичны и отражают текущий мировой спрос и рыночную стоимость.

Уведомление: Наш отдел по работе с частными клиентами предназначен для основных инвесторов и активных стейкхолдеров. Мы отдаем приоритет запросам, готовым к немедленному исполнению, для поддержания эффективности процесса приобретения.

Запросить инвестиционный брифинг

Регуляторное уведомление: Цены и наличие объектов в Джумейра деревенский круг могут меняться в зависимости от динамики рынка. Все сделки регулируются Земельным департаментом Дубая (DLD). Свяжитесь с нашими консультантами для получения актуальной информации.