2024-25 Dubai Villa Yatırım Raporunun İçeriği Nelerdir?

Analistlerimiz zahmetli çalışmayı yaptı, böylece sizin yapmanıza gerek yok. Raporu indirerek erişin:

  • "En İyi 5" Getiri Tablosu: Şu anda %8'in üzerinde Net ROI sağlayan Dubai'deki yalnızca 5 villa topluluğunu keşfedin (hizmet ücretleri sonrası).
  • Sermaye Değeri Artış Projeksiyonları: The Valley, Tilal Al Ghaf ve Dubai South gibi gelişmekte olan bölgeler için mevcut arz/talep verilerine dayalı 3 yıllık fiyat tahminleri.
  • "Gizli Maliyetler" Analizi: Hizmet ücretleri, bakım ücretleri ve mülk yönetim maliyetlerine şeffaf bir bakış – satın almadan önce gerçek kârınızı bilin.
  • Özel Ödeme Planı Erişimi: Sadece yatırımcılara özel ödeme planları listesi (aylık %1 ve teslim sonrası seçenekler dahil) genel halka sunulmamaktadır.
  • Kısa Dönem vs. Uzun Dönem Kiralama Analizi: Mevcut piyasada hangi villa türlerinin AirBnB'de ve yıllık sözleşmelerde daha iyi performans gösterdiğine dair veri odaklı karşılaştırma.
CANLI PİYASA GÜNCELLEMESİ: OCAK 2025

Bu rapor, en son 1. Çeyrek metrekare başına fiyat verilerini ve yüksek büyüme koridorlarındaki yeni başlatılan aşamaları içerir.

Zaten zirveye ulaşmış "fazla fiyatlı" bölgelerden kaçının.
Özel Yatırımcı Verileri

Ücretsiz ROI Raporu & Yatırım Portföyünü Alın

%8+ Net Getiri sağlayan villaların, 5 yıllık büyüme tahminlerinin ve özel ödeme planlarının seçilmiş listesine erişin. PDF'i doğrudan WhatsApp'ınıza gönderin.

Raporu İndir (PDF)
✓ Anında Erişim ✓ Taahhütsüz ✓ Ocak 2025 Verileri
Filter
sıralama (varsayılan)
  • sıralama (varsayılan)
  • yüksekten düşüğe
  • Düşükten Yükseğe
  • yeniden eskiye
  • eskiden yeniye
Dubai Akademik Şehri'nde Danube tarafından sunulan Greenz 3, 4 ve 5 yatak odalı şehir evleri ve villalar | Başlangıç ​​fiyatı 3,5 milyon AED
  • Villa

Dubai Akademik Şehri'nde Danube tarafından sunulan Greenz 3, 4 ve 5 yatak odalı şehir evleri ve villalar | Başlangıç ​​fiyatı 3,5 milyon AED

  • 3, 4, 5 Yataklar
  • AED 3,500,000
DAMAC Adaları 2 - Dubailand'da 2,99 milyon AED'den başlayan fiyatlarla Lüks Sahil Villaları ve Şehir Evleri
  • Villa

DAMAC Adaları 2 - Dubailand'da 2,99 milyon AED'den başlayan fiyatlarla Lüks Sahil Villaları ve Şehir Evleri

  • 4, 5 Yataklar
  • AED 2,990,000
Dubai South 2026’da Lüks Malikâneler
  • Villa

Dubai South 2026’da Lüks Malikâneler

Dubai Güney

  • AED 45,000,000
Binghatti'nin İlk Villa Topluluğu (Tilal Binghatti)
  • Villa

Binghatti'nin İlk Villa Topluluğu (Tilal Binghatti)

Dubailand

  • 3, 4, 5 Yataklar
  • AED 3,000,000
Şehir evleri | Avlu Villaları | Bahçe Villaları | 2029 Devri ile Yüksek Yatırım Getirisi ve Sermaye Takdiri
  • Villa

Şehir evleri | Avlu Villaları | Bahçe Villaları | 2029 Devri ile Yüksek Yatırım Getirisi ve Sermaye Takdiri

Dubailand

  • 4, 5, 6 Yataklar
  • AED 3,950,000
Avelia at The Valley: Emaar'ın Biyofilik Yatırım Varlığına İlişkin Yönetici Rehberi
  • Villa

Avelia at The Valley: Emaar'ın Biyofilik Yatırım Varlığına İlişkin Yönetici Rehberi

  • 4, 5 Yataklar
  • AED 7,250,000
Nad Al Sheba Bahçeleri | Lüks 3-7 Yataklı Villalar | Yüksek Yatırım Getirisi Dubai
  • Villa

Nad Al Sheba Bahçeleri | Lüks 3-7 Yataklı Villalar | Yüksek Yatırım Getirisi Dubai

  • 3, 4, 5, 6, 7 Yataklar
  • AED 6,300,000
Yeni Lansman | Getiri Potansiyeli: %8-10 yatırım getirisi | Ödeme Planı: 75/25
  • Villa

Yeni Lansman | Getiri Potansiyeli: %8-10 yatırım getirisi | Ödeme Planı: 75/25

  • 4, 5, 6 Yataklar
  • AED 2,750,000
Al Ain Yolu Üzerinde Yüksek Yatırım Getirili 3-7 Yataklı Satılık Lüks Villalar
  • Villa

Al Ain Yolu Üzerinde Yüksek Yatırım Getirili 3-7 Yataklı Satılık Lüks Villalar

  • 3, 4, 5, 6, 7 Yataklar
  • AED 3,610,000
Dubai'de Sağlıklı Yaşam Villaları | 4 ve 5 Yataklı Doğa Retreatleri | Başlangıç ​​Fiyatı 7,09 Milyon AED
  • Villa

Dubai'de Sağlıklı Yaşam Villaları | 4 ve 5 Yataklı Doğa Retreatleri | Başlangıç ​​Fiyatı 7,09 Milyon AED

  • 4, 5 Yataklar
  • AED 7,092,888
Damac Adaları Şehir Evleri ve Villalar 2,75 Milyon AED'den Başlayan Fiyatlarla
  • Villa

Damac Adaları Şehir Evleri ve Villalar 2,75 Milyon AED'den Başlayan Fiyatlarla

  • 4, 5, 6 Yataklar
  • AED 2,750,000
Dubailand'ın kalbinde yaşayan sahil
  • Villa

Dubailand'ın kalbinde yaşayan sahil

Dubailand

  • 4, 5 Yataklar
  • AED 2,600,000

Showing 1-12 of 177 Arama sonuçları

Dubai'nin En Yüksek Getirili Villalarına Yatırım Yapmaya Hazır mısınız?

Sermaye değer kazancı ve kira geliri için En İyi 5 Topluluku içeren özel ROI Raporumuzu alın.

ROI Raporunu Şimdi Al
500+ Küresel Gayrimenkul Yatırımcısı Tarafından Güvenilmektedir

Satın alma süreci hakkında netliğe mi ihtiyacınız var?

Uluslararası yatırımcılara Dubai pazarında rehberlik ediyorum.

30 Dakikalık Ücretsiz Danışmanlık Randevusu Alın
Mevcut: Bugün ve Yarın

Dubai Villa Yatırımı & Yüksek Getiri: Sık Sorulan Sorular

  • Mevcut Dubai piyasasında, villalar için %7-9 Brüt Getiri standarttır. Ancak Sekenkoum Net Getiriye odaklanmaktadır—bu, hizmet ücretleri, bakım ve yönetim giderlerini kapsar. Yatırımcılar için Dubai South veya JVC gibi toplulukları hedefliyoruz; burada Net Getiri %6,5’i aşabilir ve yükselen lüks koridorlarda çift haneli yıllık sermaye değer artışı sağlanmaktadır.

  • Dubai’deki küresel servet için en önemli faktörlerden biri %0 vergi ortamıdır. Kişisel gelir vergisi yoktur, sermaye kazancı vergisi yoktur ve kira gelirinde stopaj vergisi yoktur. Ayrıca BAE, uluslararası yatırımcıların sermaye ve kazançlarını %100 geri getirmesine izin vererek, servetini korumak isteyenler için bir "Güvenli Liman" sunmaktadır.

  • Yüksek hacimli yatırımcılarımızın %70’inden fazlası BAE dışında bulunmaktadır. Sekenkoum, Uçtan Uca Varlık Yönetimi hizmeti sunmaktadır. Bu, anahtar teslimi, kiracı taraması (Dubai’nin "Ejari" sistemi kullanılarak), kira tahsilatı ve bakım işlemlerini içerir. Yatırımınızın tamamen pasif olmasını sağlıyor ve üç aylık mali tabloları dijital olarak konumunuza gönderiyoruz.

  • Apartmanlar yüksek getiri sunsa da, villalar üstün sermaye değer artışı sağlar çünkü altında yatan arazi size aittir. Küresel olarak "mahremiyet ve alan" trendine paralel olarak, Dubai’de villa arzı talebin oldukça altındadır. Bir villaya yatırım yaparak, tarihsel olarak yüksek katlı birimlerden daha hızlı değer kazanan araziye sahip olursunuz; özellikle Tier-1 olanaklara sahip güvenlikli topluluklarda.

Mortgage Ödemenizi Saniyeler İçinde Hesaplayın