گزارش سرمایه‌گذاری ویلا در دبی برای سال‌های 2024-2025 شامل چه جزئیاتی است؟

تحلیل‌گران ما کار سخت را انجام داده‌اند تا شما نیازی به انجام آن نداشته باشید. گزارش را دانلود کنید تا به موارد زیر دسترسی پیدا کنید:

  • رتبه‌بندی «5 برتر» بازده: تنها 5 جامعه ویلایی در دبی که در حال حاضر بیش از 8٪ بازده خالص (پس از هزینه‌های خدمات) ارائه می‌دهند را کشف کنید.
  • پیش‌بینی افزایش سرمایه: پیش‌بینی قیمت‌ها برای 3 سال آینده در مناطق نوظهوری مانند The Valley، Tilal Al Ghaf و Dubai South بر اساس داده‌های فعلی عرضه و تقاضا.
  • جزئیات «هزینه‌های پنهان»: نگاه شفاف به هزینه‌های خدمات، تعمیر و نگهداری و مدیریت املاک تا قبل از خرید سود واقعی خود را بدانید.
  • دسترسی به طرح‌های پرداخت انحصاری: لیست طرح‌های پرداخت «فقط برای سرمایه‌گذاران» (شامل 1٪ ماهانه و گزینه‌های پس از تحویل) که برای عموم تبلیغ نمی‌شوند.
  • تحلیل اجاره کوتاه‌مدت در مقابل بلندمدت: مقایسه مبتنی بر داده‌ها از اینکه کدام نوع ویلاها در AirBnB بهتر عمل می‌کنند در مقابل قراردادهای سالانه در بازار فعلی.
به‌روزرسانی زنده بازار: ژانویه 2025

این گزارش شامل آخرین داده‌های قیمت به ازای هر فوت مربع در سه‌ماهه اول و فازهای تازه راه‌اندازی شده در مسیرهای با رشد بالا است.

از مناطق «گران‌قیمت» که قبلاً به اوج رسیده‌اند، اجتناب کنید.
داده‌های انحصاری سرمایه‌گذار

دریافت گزارش ROI و پرتفوی سرمایه‌گذاری رایگان

به فهرست منتخب ویلاهای ما با بازده خالص بیش از 8٪، پیش‌بینی رشد 5 ساله و طرح‌های پرداخت خصوصی دسترسی پیدا کنید. PDF را مستقیماً به واتساپ خود ارسال کنید.

دانلود گزارش (PDF)
✓ دسترسی فوری ✓ بدون تعهد ✓ داده‌های ژانویه 2025
Filter
مرتب سازی بر اساس (پیش فرض)
  • مرتب سازی بر اساس (پیش فرض)
  • بالا به پایین
  • کم به زیاد
  • جدیدترین اول
  • قدیمی ترها در اولویت
گرینز بای دانوب، خانه‌های شهری و ویلاهای ۳، ۴ و ۵ خوابه در شهرک دانشگاهی، دبی | شروع قیمت‌ها از ۳.۵ میلیون درهم
  • ویلا

گرینز بای دانوب، خانه‌های شهری و ویلاهای ۳، ۴ و ۵ خوابه در شهرک دانشگاهی، دبی | شروع قیمت‌ها از ۳.۵ میلیون درهم

  • 3, 4, 5 تخت
  • AED 3,500,000
جزایر داماک ۲ - ویلاها و خانه‌های شهری لوکس ساحلی در دبی‌لند از ۲.۹۹ میلیون درهم
  • ویلا

جزایر داماک ۲ - ویلاها و خانه‌های شهری لوکس ساحلی در دبی‌لند از ۲.۹۹ میلیون درهم

  • 4, 5 تخت
  • AED 2,990,000
کاخ‌های لوکس در دبی ساوث ۲۰۲۶
  • ویلا

کاخ‌های لوکس در دبی ساوث ۲۰۲۶

دبی جنوبی

  • AED 45,000,000
Binghatti اولین مجتمع ویلایی خود (تیلال بینگحاتی)
  • ویلا

Binghatti اولین مجتمع ویلایی خود (تیلال بینگحاتی)

دبی لند

  • 3, 4, 5 تخت
  • AED 3,000,000
خانه های شهری | ویلاهای حیاط دار | باغ ویلا | ROI بالا و قدردانی سرمایه با تحویل سال 2029
  • ویلا

خانه های شهری | ویلاهای حیاط دار | باغ ویلا | ROI بالا و قدردانی سرمایه با تحویل سال 2029

دبی لند

  • 4, 5, 6 تخت
  • AED 3,950,000
Avelia at The Valley: The Executive’s Guide to Emaar’s Biophilic Investment Asset
  • ویلا

Avelia at The Valley: The Executive’s Guide to Emaar’s Biophilic Investment Asset

دره، دبی

  • 4, 5 تخت
  • AED 7,250,000
باغ های ناد الشبا | ویلاهای لوکس 3-7 تخت | ROI بالا دبی
  • ویلا

باغ های ناد الشبا | ویلاهای لوکس 3-7 تخت | ROI بالا دبی

  • 3, 4, 5, 6, 7 تخت
  • AED 6,300,000
راه اندازی جدید | پتانسیل بازده: 8-10% ROI | طرح پرداخت: 75/25
  • ویلا

راه اندازی جدید | پتانسیل بازده: 8-10% ROI | طرح پرداخت: 75/25

  • 4, 5, 6 تخت
  • AED 2,750,000
ویلاهای لوکس 3-7 تخته با نرخ سرمایه بالا برای فروش در جاده العین
  • ویلا

ویلاهای لوکس 3-7 تخته با نرخ سرمایه بالا برای فروش در جاده العین

جاده العین دبی

  • 3, 4, 5, 6, 7 تخت
  • AED 3,610,000
ویلاهای سلامتی در دبی | اقامتگاه های طبیعت 4 و 5 تخت | شروع قیمت 7.09 میلیون درهم
  • ویلا

ویلاهای سلامتی در دبی | اقامتگاه های طبیعت 4 و 5 تخت | شروع قیمت 7.09 میلیون درهم

دره، دبی

  • 4, 5 تخت
  • AED 7,092,888
خانه های شهری و ویلا در جزایر داماک که از 2.75 میلیون درهم شروع می شود
  • ویلا

خانه های شهری و ویلا در جزایر داماک که از 2.75 میلیون درهم شروع می شود

  • 4, 5, 6 تخت
  • AED 2,750,000
ساحل ساحلی در قلب دوبیلند زندگی می کند
  • ویلا

ساحل ساحلی در قلب دوبیلند زندگی می کند

دبی لند

  • 4, 5 تخت
  • AED 2,600,000

Showing 1-12 of 174 نتایج جستجو

آماده سرمایه‌گذاری در ویلاهای با بالاترین بازدهی دبی هستید؟

گزارش انحصاری ROI ما را دریافت کنید که شامل 5 جامعه برتر برای افزایش سرمایه و درآمد اجاره‌ای است.

دریافت گزارش ROI اکنون
مورد اعتماد بیش از 500 سرمایه‌گذار جهانی املاک

نیاز به شفاف‌سازی در مورد فرآیند خرید دارید؟

من به سرمایه‌گذاران بین‌المللی در بازار دبی راهنمایی می‌کنم.

رزرو مشاوره رایگان ۳۰ دقیقه‌ای
موجود: امروز و فردا

سرمایه‌گذاری در ویلاهای دبی و بازدهی بالا: سوالات متداول

  • در بازار فعلی دبی، بازده ناخالص 7-9٪ برای ویلاها استاندارد است. با این حال، Sekenkoum بر بازده خالص تمرکز دارد—که شامل هزینه‌های خدمات، نگهداری و مدیریت می‌شود. برای سرمایه‌گذاران، ما جوامعی مانند Dubai South یا JVC را هدف قرار می‌دهیم که بازده خالص می‌تواند بیش از 6.5٪ باشد، همراه با افزایش سرمایه سالانه دو رقمی در مسیرهای نوظهور لوکس.

  • یکی از عوامل اصلی جذب ثروت جهانی به دبی، محیط بدون مالیات 0٪ است. هیچ مالیات بر درآمد شخصی، مالیات بر سود سرمایه و هیچ مالیات کسری بر درآمد اجاره وجود ندارد. علاوه بر این، امارات متحده عربی امکان بازگشت 100٪ سرمایه و سود برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی را فراهم می‌کند و آن را به یک "پناهگاه امن" ممتاز برای سرمایه‌گذاران جهانی تبدیل می‌کند.

  • بیش از 70٪ از سرمایه‌گذاران پرحجم ما خارج از امارات متحده عربی هستند. Sekenkoum خدمات مدیریت کامل دارایی ارائه می‌دهد. این شامل تحویل کلید، بررسی مستأجر (با استفاده از سیستم "Ejari" دبی)، جمع‌آوری اجاره و نگهداری است. ما اطمینان می‌دهیم که سرمایه‌گذاری شما کاملاً غیر فعال باشد، با ارائه صورت‌های مالی فصلی به صورت دیجیتال به محل شما.

  • در حالی که آپارتمان‌ها بازدهی بالایی دارند، ویلاها به دلیل ارزش زمین، افزایش سرمایه بالاتری ارائه می‌دهند. با توجه به گرایش جهانی به سمت "حریم خصوصی و فضا"، عرضه ویلا در دبی به طور قابل توجهی کمتر از تقاضا باقی مانده است. با سرمایه‌گذاری در ویلا، شما مالک زمین زیربنایی هستید که به طور تاریخی با نرخ سریع‌تری نسبت به واحدهای بلندمرتبه افزایش می‌یابد، به ویژه در جوامع محصور با امکانات درجه یک.

اقساط وام مسکن خود را در عرض چند ثانیه محاسبهکنید